Дело Номер обезличен года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Магдагачи Дата обезличена года
... суд ... в составе председательствующей судьи FIO0,
при секретаре Д.,
с участием:
истца К.,
его представителя адвоката С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года К. обратился в ... суд со следующим исковым заявлением: «Дата обезличена года истец приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ул. Л. Дата обезличена года по просьбе ответчицы истец ее зарегистрировал в своем жилом доме. Приходится ответчица истцу невесткой. Была вселена на основании заявления истца в регистрационный орган без указания ее статуса. С момента регистрации и по сегодняшний день ответчица в доме не проживала, не пользовалась им. В данный момент истцу необходимо снять с регистрационного учета ответчика, однако возможно это в соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличенI «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, только на основании вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением ответчицы. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен - I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просит суд признать Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ул. Л., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу».
В ходе судебного заседания истец на своих требованиях настаивает в полном объеме. Дополнительно суду показал, что Н. приходится ему невесткой, он прописал ее в доме для того, чтобы она меньше платила за квартиру, в которой проживает ее семья. Она с семьей, его сыном и двумя детьми постоянно проживают по адресу ... ул. Э., квартира находится в собственности ответчицы и его сына. Ответчица никогда не проживала в его доме, не ухаживала за ним, не сажала огород. Огород она сажала у своих родителей, которые живут рядом с ними.
Представитель истца С. поддерживает требования истца в полном объеме.
Ответчица Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Представила в суд возражение, в котором указала следующее: «Двадцатого октября 2006 года по предложению истицы, Ж., с ко торой она состоит в родственных отношениях, вследствие заключения брака с ее сыном - Е., она была прописана по адресу ... ... тот момент от брака она имела несовершен нолетнюю дочь У.. Фактически она и ее семья проживали по адресу ... ул. Э.. Дом истца расположен в нижней части поселка, является частным домом. Исходя из этого, при дан ном доме имеется большой огород, который обрабатывался ею и ее супругом. В результате кропот ливой летней работы с данного огорода только их силами собирался урожай. Это и картофель, и мор ковь, и другие овощи, жизненно важные в питании ребенка. Наряду с этим следует отметить, что в поселке с приходом зимних месяцев отключают отопление, и она вместе с супругом и маленьким ребенком уходили из квартиры для проживания в доме истца, так как дом отапливается печью. На протяжении четы рех лет, с момента прописки в доме у истца, каждое лето дом оставался в их ведении, так как истец в период отпуска выезжал на родину своих родителей. Все время отсутствия истца хозяйство велось ее супругом и ею. В настоящее время она и ее супруг из-за мелкой ссоры не поддерживают отношения с истцом, а ис тец намерен продать данный дом, и переехать в благоустроенную квартиру. Данным действием истец на рушает, в первую очередь, право ребенка и дискриминирует его родителей».
Свидетель Ж. суду показала, что является женой истца. Дом, расположенный по адресу ... ул. Л. принадлежит ее мужу К., который приобрел его и имеет свидетельство о праве собственности. Н. является ее невесткой. Ее муж прописал ее в доме для того, что она меньше платила за квартиру, в которой она проживает с ее сыном и детьми. Квартира находится по адресу ... ул. Э., принадлежит им на праве собственности. В доме мужа ответчица никогда не проживала. За домом ухаживает ее муж и она, несут бремя содержание дома.
Свидетель А. суду показал, что знает семью К. - х с 1998 года, является другом семьи, жили соседями. Дом по адресу ... ул. Л. принадлежит К.. Н. является невесткой истца, в указанном доме никогда не проживала., а проживает с мужем и детьми в собственной квартире по ул. Э. В доме постоянно проживают К. и его супруга.
Свидетель Х. суду показал, что знает семью К.- х с 1978 года. В настоящее время около 8 лет проживает с ними по -соседству. В доме по ул. Л. ... проживает К. и его жена, дом принадлежит К., который за ним ухаживает. Н. их невестка, проживает отдельно от них с семьей. В указанном доме никогда не проживала и не проживает, за домом не ухаживала, в огороде ничего не делала. Когда К. уезжает, он смотрит за домом. Н. сажает огород у своей матери, которая проживает рядом с ними.
Из материалов дела следует:
Согласно копий счет - квитанций по оплате электроэнергии за июнь 2009 года, за август 2009 года, за октябрь 2009 года, за ноябрь 2009 года, за декабрь 2009 года, за январь 2010 года, К. регулярно оплачивает электроэнергию за жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ул. Л. л.д. 4-5, 35-36).
Согласно копии договора купли - продажи от Дата обезличена года, К. приобрел у В. жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. Л. л.д. 6-7).
Согласно копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. Л. дом зарегистрирован за К. Дата обезличена года, на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года л.д. 8-9).
Согласно копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. Л., Н. Дата обезличена г.р., была зарегистрирована Дата обезличена года, на постоянный срок в указанном жилом доме л.д. 10-12).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Н. имеет в собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ... ул. Э. л.д.33).
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года К. оплатил С. 10000 рублей за представление интересов в суде по гражданскому делу л.д.38).
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В ходе судебного заседания установлено, что К. имеет в собственности дом, расположенный по адресу ... ул. Л., что достоверно подтверждается договором купли продажи от Дата обезличена года, техническим паспортом на дом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ходе судебного заседания установлено, что в указанном доме зарегистрированы Б., Н., У.. Ответчица Н. зарегистрирована в указанном доме Дата обезличена. Вместе с тем, в доме К. ответчица никогда не проживала и не проживает, что достоверно подтверждено показаниями истца К., свидетелей Ж., А., Х. Кроме этого, в своих возражениях ответчица указала, что фактически она и ее семья проживали по адресу ... ... квартира, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, находится в общей долевой собственности супругов К.-х, Н. принадлежит 1/2 доля в праве.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Н. в доме по ул. Л. ... никогда не проживала и не проживает, фактически проживает с семьей в собственной квартире, расположенной по адресу ... ул. Э., в связи с чем, не приобрела право пользования указанным жилым помещением. Регистрация Н. в жилом помещении К. нарушает его права как собственника жилого дома, не позволяет ему реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.). При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования К. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решая вопрос по ходатайству истца о взыскании с ответчицы судебные расходы в сумме 10000 рублей за оплату услуг представителя адвоката С., суд приходит к следующему.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании было установлено, что в качестве представителя истца по делу участвовал адвокат С., предоставивший удостоверение и ордер. За представление интересов истца в суде К. оплатил С. 10000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года.
Вместе с тем, с учетом времени участия представителя истца С. в судебном заседании, а также объёма защищаемого права и сложности дела, суд считает, что разумная сумма для оплаты вознаграждения представителю истца по данному делу не может превышать 2000 (двух тысяч) рублей и полагает, что сумма в размере 2000 рублей, а не 10000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя (вознаграждения).
При таких обстоятельствах суд считает, что судебные расходы, понесенные истцом К., должны быть взысканы с ответчика Н. частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования К. к Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.
Признать Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. Л..
Обязать ОУФМС России по ... в ... снять с регистрационного учета ..., ул. Л. Н..
Взыскать с Н. в пользу К. судебные расходы в размере 2000 (двух тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение десяти дней с момента вынесения.
... суда
... FIO0