Гражданское дело № …/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Магдагачи 15 июня 2010 года
Амурская область
Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Ляхова С.Э.,
при секретаре Ч.,
с участием:
представителя заявителя - Муниципального образования Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области - Т., действующей на основании доверенности от … года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - помещение магазина с кадастровым номером, расположенное по адресу: с. Тыгда ул. С.,
УСТАНОВИЛ:
29 апреля 2010 года Глава муниципального образования Тыгдинского сельсовета М. обратился в Магдагачинский районный суд с указанным заявлением, которое обосновано следующим: «14 ноября 2008 года Администрация Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества - помещения магазина, расположенного в с. Тыгда по ул. С., кадастровый номер …. Магазин поставлен на учет в качестве бесхозяйного 09 декабря 2008 года, в Реестре Федеральной собственности, собственности Амурской области и Магдагачинского района, данный объект не числится.». На основании изложенного и, руководствуясь ст. 293 ГПК РФ, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области на объект недвижимости - помещение магазина с кадастровым номером …, расположенное по адресу с. Тыгда ул. С..
В судебном заседании представитель заявителя Т. заявленное требование поддержала в полном объеме, суду дополнительно пояснила, что спора по заявленному требованию не имеется, кто - либо в качестве собственника указанного здания о себе не заявлял.
Заинтересованное лицо Ш. в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.
Представитель заинтересованного лица - Магдагачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, государственный регистратор П. представила суду телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело в отсутствие представителя в связи с занятостью по работе, не возражает против удовлетворения требования заявителя, спора по заявленному требованию не имеется, представила в суд подлинник дела на объект недвижимости - помещение магазина, расположенное по адресу: с. Тыгда ул. С. с кадастровым номером ….
Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Рассматриваемым в рамках данного гражданского дела является заявленное Главой Муниципального образования Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области требование о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - помещение магазина, с кадастровым номером …, расположенное по адресу: с. Тыгда ул. С..
Из совокупности п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ и ч.3 ст. 263 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь при отсутствии спора о праве. Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что недвижимое имущество, в отношении которого заявлено требование - помещение магазина с кадастровым номером …, расположенное по адресу: с. Тыгда ул. С. - не имеет собственника, т.е. является бесхозяйным. Так, согласно ответа Территориального управления Росимущества по Амурской области от 18 апреля 2008 года следует, что в реестре федеральной собственности здание под магазинами, находящееся по адресу: с. Тыгда Магдагачинского района Амурской области ул. С., не числится.(л.д.6). Согласно справки министерства имущественных отношений Амурской области следует, что по состоянию на 16 апреля 2008 года здание под магазинами, расположенное по адресу с. Тыгда ул. С., в реестре собственности Амурской области отсутствует (л.д.7). Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Администрации Магдагачинского района от 07 ноября 2008 года следует, что часть здание магазина, расположенное по адресу с. Тыгда ул. С., в реестре муниципальной собственности Магдагачинского района не числится(л.д.9). Согласно технического паспорта, помещение магазина, расположенное по адресу Амурская область Магдагачинский район с. Тыгда ул. С. кадастровый номер …, следует, что сведений о праве собственности на указанное помещение не имеется (л.д. 10-17). Согласно сообщения государственного регистратора УФРС по Амурской области от 24 июня 2008 года следует, что в ЕГРП записи о регистрации прав на здание, расположенное по адресу: Амурская область Магдагачинский район Тыгдинский с/с с. Тыгда ул. С., не имеется(л.д.8).Спора о праве на указанное недвижимое имущество, как установлено в судебном заседании, не имеется - данное обстоятельство указано представителем заявителя Т., заинтересованным лицом Ш., государственным регистратором П., подтверждено приведенными выше материалами дела.Согласно с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст.9 п.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах. Согласно п.5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом Муниципального образования рабочего Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района, на территории которого расположено указанное нежилое помещение, поставлено на учет в качестве бесхозяйного органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что срок, предусмотренный ч.3 ст. 225 ГК РФ, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, истек. Таким образом, в судебном заседании установлено, что помещение магазина, расположенное по адресу с. Тыгда ул. С., кадастровый номер …, не имеющее собственника, поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом Муниципального образования Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района, на территории которого расположено указанное нежилое здание, при этом также установлено что, установленный ч.3 ст. 225 ГК РФ в качестве одного из оснований признания права муниципальной собственности на недвижимую вещь, срок истек.Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муниципального образования Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - помещение магазина с кадастровым номером …, расположенное по адресу: с. Тыгда ул. С. - удовлетворить в полном объеме.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Тыгдинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области на помещение магазина, расположенное по адресу: Амурская область Магдагачинский район с. Тыгда ул. С. с кадастровым номером ….
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в десятидневный срок со дня вынесения.
Председательствующий: С.Э. Ляхов