Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... области
... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО1, при секретаре ФИО0,
с участием истца ФИО4,
представителя ответчика адвоката ФИО2, действующей на основании удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года и ордера адвоката Номер обезличен от Дата обезличена года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года в ... суд обратилась ФИО4 с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... .... В указанный жилой дом Дата обезличена года был прописан ответчик. С момента регистрации и по сегодняшний день ответчик в доме не проживает. В настоящее время место жительства ответчика истице неизвестно и установить его не представляется возможным. В данный момент истице необходимо снять с регистрационного учета ответчика, однако возможно это только на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, истица просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица на своем заявлении настаивает. ФИО14 пояснила, что в 1998 году её бабушка - ФИО7 купила жилой дом, расположенный по адресу: пос. Магдагачи, ...-15 у ФИО11. В этом же году Бабушка подарила этот дом ФИО4. Свидетельство о государственной регистрации права было получено Дата обезличена года. В настоящее время в доме проживает отец истицы ФИО6. При оформлении документов выяснилось, что в 1992 году в этом жилом доме был зарегистрирован ФИО3 и в настоящее время он зарегистрирован в этом доме. Но ФИО3 в этом доме никогда не проживал и его никто не видел. Где он находится в настоящее время неизвестно. Истец уточнила свои требования, она просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым домом и обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства снять ФИО3с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель ФИО3 -адвокат ФИО2 просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Свидетель тетин А.Г. суду показал, что он является отцом истицы. В 1998 году его мать ФИО7 купила указанный дом у ФИО11. В этом же году тетина Т.М. оформила договор дарения дома внучке - его дочери- ФИО4. При оформлении документов выяснилось, что в этом жилом доме прописан ФИО3. Этот человек в доме, никогда не проживал и не проживает. Он его никогда не видел. Где находится ФИО3 и почему не выписывается из дома тетину А.Г. неизвестно.
Свидетель ФИО8 суду показала, что она знакома с семьей ФИО6, хорошо знает ФИО4, так как с момента покупки жилого дома тетиной Т.М. она садит на приусадебном участке этого дома огород. ФИО3 она никогда не видела и кто он такой и где находится, не знает. Со слов ФИО4 и ФИО6 ей известно, что о том, что ФИО3 прописан в их жилом доме они узнали при оформлении документов.
Из материалов дела следует:
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО10 и ФИО9 заключили брак Дата обезличена года, супругам присвоена фамилии ФИО10 и ФИО4.
Согласно договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: Магдагачи, ...-15 ФИО11 продала, а тетина Тамара Михайловна купила
Согласно свидетельств о государственной регистрации права жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу..., ..., ...-15 находятся в собственности ФИО4 (истец) на основании договора дарения дома и Постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении земельного участка в собственность».
Согласно домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: пос. Магдагачи, ...-15 ФИО3 прописан в этом доме Дата обезличена года.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании, на основании исследованных письменных доказательств и показаний свидетелей, установлено, что ФИО3 был прописано в жилом доме по адресу: Магдагачи, ...-15, Дата обезличена года и с тех пор в этом доме не проживал. В 1998 году право собственности на указанный жилой дом перешло от ФИО11 к другому собственнику ФИО7, а затем ФИО4. Указанные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, поэтому при разрешении данного спора следует руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Ст. 60 ЖК РСФСР устанавливает случаи, при которых, за временно отсутствующими гражданами сохраняется жилое помещение. Так, согласно ст. 60 ЖК РСФСР Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:
1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);
2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;
3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;
5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;
6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;
7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;
8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.
Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.
В случаях, предусмотренных пунктами 1-7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.
Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом
Ни один из случаев, указанных в ст. 60 ЖК РСФСР, к ФИО12 не относится. Суд не может признать, что отсутствие ФИО12 на данной жилплощади, вызвано уважительными причинами.
В соответствии с п.п. «е» ст.31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Р.Ф. ». от Дата обезличена г. Номер обезличен снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится по их заявлению, а также по решению суда об их выселении или признании утраты права пользования жилым помещением.
В соответствии с ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. Суд считает, что удовлетворение заявленного требования для истицы имеет существенное значение, т.к. явится основанием для снятия ФИО12 с регистрационного учета в её доме и буде способствовать реализации её прав как собственника жилого дома.
В связи с изложенным суд считает, что ФИО12 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: пос. Магдагачи, ...-15 и подлежит снятию с регистрационного учёта по этому адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3, родившегося Дата обезличена года в ... района ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., пос. Магдагачи, ...-15.
Обязать орган, осуществляющий государственную регистрацию граждан по месту жительства снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., пос. Магдагачи, ул. красноармейская-15.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
ФИО14ФИО1