Дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года п. Магдагачи Амурской области
Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белорукова В.Е., при секретаре Едапиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «...» к Беловой В. Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
17 августа 2010 года в Магдагачинский районный суд обратился директор МУП «...» с иском к Беловой В.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, который обоснован тем, что на основании Постановления главы. .. сельсовета с.. .. № 323 от 05.10.2005 года Муниципальному унитарному предприятию «...» с 01.01.2005 года переданы на техническое обслуживание жилые дома, расположенные в с.. .., в том числе дом № … по ул. С. с.. .. …области.
Муниципальное унитарное предприятие «...» действующее на основании устава предприятия, согласно ст. 426 ГК РФ заключило в устной форме публичный договор на оказание коммунальных услуг с Беловой В. Д., проживающей по адресу: с.. .., …область, С. …кв. ….
Белова В. Д.а зарегистрирована по данному адресу.
Согласно поквартирной карточки, ответчик является нанимателем данной квартиры и в соответствии со ст. 153 ЖК РФ с данного момента у ответчика возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Проживая в данном помещении, ответчик за потребленные коммунальные услуги не платит, чем нарушает Жилищное законодательство РФ. Задолженность на 10 марта 2010 года, согласно выписки из лицевого счета составляет 52 282 (пятьдесят две тысячи двести восемьдесят два) рубля 49 копеек.
Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ ответчик обязан производить оплату ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем, своевременно и полностью за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принятые на себя обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчик не выполняет.
Уведомление об оплате задолженности было направлено ответчику 05 августа 2010 года. Уведомление получено 05 августа 2010 года.
На основании изложенного, директор МУП «...» просит суд взыскать с Беловой В. Д. в пользу МУП «...» задолженность за коммунальные услуги в размере 52 282 рубля 49 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в своей телефонограмме просит суд рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает.
Ответчица в судебное заседание не явилась. Согласно почтового уведомления она не явилась в почтовое отделение за судебной повесткой. При таких обстоятельствах суд считает ответчицу надлежаще уведомленной о месте и времени судебного заседания, а причину её неявки не уважительной и рассматривает дело без участия ответчицы с вынесением в её адрес заочного решения.
Из материалов дела следует: Согласно договора № 2 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося собственностью администрации. .. сельсовета, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «...» и заключенных к нему дополнительных соглашений следует, что администрация. .. сельсовета передала МУП «...» объекты жилого фонда (в том числе жилой многоквартирный дом № … по С. в с.. ..) на техническое обслуживание л.д. 25-34).
Согласно уведомления о задолженности, ответчица 05 августа 2010 года была уведомлена об имеющейся у неё задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг л.д. 35).
Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчицы на 10 марта 2010 года составляет 58 282 рубля 49 копеек л.д. 36-37).
Согласно справки главы администрации. .. сельсовета, Белова Вера Дмитриевна проживает в с.. .. по С. 9 кв. 6 л.д. 38).
Согласно договора социального найма жилого помещения № 94 от 11 октября 2008 года, Белова В. Д. является нанимателем квартиры № … по улице С. …л.д. 39-42).
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчица Белова В.Д. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с.. .., С. … кв. ….
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого при отсутствии приборов учета исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным в частности органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: … стоит на балансе и обслуживается МУП «...».
Согласно выписки из лицевого счёта о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность Беловой В. Д. на 10 марта 2010 года составляет 58 282 рубля 49 копеек. Оснований относиться критически к указанной выписке у суда не имеется. Сведений о добровольной уплате указанной задолженности Беловой В.Д. суду не представлено.
При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования Муниципального унитарного предприятия МУП «...» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, государственная пошлина является судебными расходами.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Цена иска, заявленного истцом, составляет 52 282 рубля 49 копеек, таким образом, размер государственной пошлины подлежащей уплате составляет 1768 рулей 47 копеек.
При подаче искового заявления истцом было подано ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, судьей данное ходатайство было удовлетворено, уплата государственной пошлины отсрочена до вынесения решения суда. Таким образом, так как ни одна из сторон не освобождена от уплаты государственной пошлины и при подаче искового заявления истцом не была произведена ее уплата, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчицы с зачислением в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Муниципального унитарного предприятия «...» к Беловой В. Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить в полном объёме.
Взыскать с Беловой В. Д. в пользу Муниципального унитарного предприятия «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 282 (пятьдесят две тысячи двести восемьдесят два) рубля 49 копеек.
Взыскать с Беловой В. Д. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 1768 рублей 47 копеек.
Ответчица вправе в семидневный срок с момента получения копии заочного решения, подать в Магдагачинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда.
Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Белоруков В.Е.