Гр. дело 2-…./2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Магдагачи
Амурская область Дата
Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Волошина О. В.,
при секретаре Деревянной Ю. И.,
с участием истца Тюрюханова И. А., его представителя адвоката Скобцова А. В., представившего удостоверение № 447 от 24. 12. 2008 года и ордер № 191 от 21 декабря 2011 года;
ответчика Тюрюхановой Н. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрюханова И. А. к ответчику Тюрюхановой Н. Г., третьему лицу Отделение УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе о признании Тюрюхановой Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ……, и возложения на Отделение УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе обязанность внести сведения о снятии Тюрюхановой Н. Г. с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании, решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года.
Тюрюханов И. А. обратился в суд с иском к ответчику Тюрюхановой Н. Г., третьему лицу Отделение УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе о признании Тюрюхановой Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: …., и возложения на Отделение УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе обязанности внести сведения о снятии Тюрюхановой Н. Г. с регистрационного учета, заявленные исковые требования обоснованы следующим: 14.04.2006 года Тюрюханову И.А. на основании постановления главы …. за № …. был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: …... 11.05.2006 года распоряжением главы …. за № …. была назначена приемочная комиссия на приемку в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: …. 19.05.2006 года постановлением главы …. за № …. были утверждены акты приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: ….. 17.10.2006 года земельный участок, расположенный по адресу: ….. постановлением главы …. за № …. Тюрюханову И.А. был передан в собственность. 26.06.2006 года за истцом было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. 22.03.2007 года ответчица Тюрюханова Н.Г. с согласия истца была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: ….. В настоящее время уже на протяжении более чем трех месяцев Тюрюханова Н.Г. в доме не проживает и не пользуется им. Истец намерен продать дом, просил Тюрюханову Н.Г. сняться с регистрационного учета, на, что получал категорические отказы, мотивы которых ему не известны. В данный момент истцу необходимо снять с регистрационного учета Тюрюханову Н.Г., однако возможно это только в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ только на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» истец просит суд признать Тюрюханову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….. Обязать орган регистрационного учета граждан по месту жительства в Магдагачинском районе снять с регистрационного учета Тюрюханову Н.Г..
В судебном заседании Тюрюханов И. А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил: в период с …. по … годы он состоял с ответчиком в браке. В …. году брак был расторгнут. 14.04.2006 года ему на основании постановления главы … за № …. был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: ….. Дом был им построен 19.05.2006 года постановлением главы …. за № …. утверждены акты приемки в эксплуатацию жилого дома по адресу: ….. 17.10.2006 года земельный участок, расположенный по адресу: ….. постановлением главы …. за № … истцу был передан в собственность. 26.06.2006 года за истцом было зарегистрировано право собственности на жилой дом, по адресу: …., о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. С … года истец и ответчик вновь решили пожить вместе без регистрации брака. 22.03.2007 года ответчица, с согласия истца была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: …. как член семьи собственника жилого помещения. Совместно он проживал с Тюрюхановой Н.Г. до … года, но так как отношения между ними не сложились, отношения между ним и Тюрюхановой Н. Г. прекратились с указанного времени и Тюрюханова Н. Г. выехала с квартиры. Истец намерен продать дом, просил Тюрюханову Н.Г. сняться с регистрационного учета, на что получал категорические отказы, мотивы которых ему не известны. Поскольку Тюрюханова Н. Г. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, она утратила право пользования жилым помещением, просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель истца адвокат Скобцов А. С. доводы своего доверителя поддержал в полном объеме.
Ответчик Тюрюханова Н. Г. с исковыми требованиями Тюрюханова И. А. не согласна и в судебном заседании пояснила. Она и истец до …. года состояли в браке, в …. году брак был расторгнут. С … года она и истец вновь стали жить вместе. Она не согласна с иском Тюрюханова И. А., поскольку считает, что имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку дом был построен при материальном участии, поскольку она и истец, а также дочь, жили на ее заработную плату, а заработная плата истца расходовалась на строительство дома. Она длительное время выполняла всю необходимую по дому работу, топила печь, носила воду, и при этом подорвала свое здоровье. Фактические отношения с истцом она прекратила …. года и ушла из дома, в настоящее время снимает квартиру. Просит суд в удовлетворении исковых требований Тюрюханова И. А. отказать.
Свидетель К. показала: с Тюрюхановой Н. Г. она знакома более 7 лет по совместной работе. Со слов Тюрюхановой Н. Г. свидетелю известно, что отношения у нее с истцом не сложились, в настоящее время Тюрюханова Н. Г. снимает квартиру. Также со слов Тюрюхановой Н. Г. свидетелю известно, что этот дом истец и ответчик строили вместе.
Третье лицо - Отделение УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось без указания причин, суд с учетом мнения лиц участвующих в деле, пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданское дела в отсутствие указанного третьего лица.
Из материалов дела следует: согласно нотариально удостоверенной копии свидетельства о расторжении брака II-ВС № 351020, брак между Тюрюхановым И.А. и Тюрюхановой Н.Г. расторгнут ….. года (л.д. 23).
Согласно справки, копий медицинских заключений Тюрюханова Н.Г. обращалась за медицинской помощью к врачам - ……..(л.д.24,25,26,27,28).
Согласно нотариально удостоверенной копии постановления от 24 апреля 2006 года № … администрация …. предоставила Тюрюханову И.А. земельный участок из земель категории «земли поселений» с кадастровым № …., в аренду сроком на 11 месяцев 29 дней, для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: …. (л.д.29).
Согласно нотариально удостоверенной копии распоряжения от 11 мая 2006 года № …., глава …. назначил приемочную комиссию на приемку в эксплуатацию индивидуального жилого дома ….. (л.д.30).
Согласно нотариально удостоверенной копии постановления от 19 мая 2006 года № …., утверждены акты приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома в ….. общей площадью ….. кв.м. (л.д.31).
Согласно нотариально удостоверенной копии акта от 15 мая 2006 года индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ….. принят в эксплуатацию (л.д. 32-33).
Согласно нотариально удостоверенной копии постановления от 17 октября 2006 года № …, Тюрюханову И.А. в собственность предоставлен земельный участок из категории земель «земли поселений», с кадастровым № ….., находящийся по адресу: ……. (л.д.34).
Согласно нотариально удостоверенной копии свидетельства о государственной регистрации права от …. года, собственником земельного участка, расположенного по адресу: ….. является Тюрюханов И.А. (л.д.35).
Согласно нотариально удостоверенной копии свидетельства о государственной регистрации права от …. года, собственником жилого дома, расположенного по адресу: …. является Тюрюханов И.А. (л.д. 36).
Согласно нотариально удостоверенной выписки из домовой книги - Тюрюханова Н.Г., …. года рождения, с 22 марта 2007 года зарегистрирована по адресу: ……. (л.д.37-38).
Заслушав объяснения сторон, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств? суд пришел к выводу о том, что исковые требования Тюрюханова И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно положений ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании Тюрюханов И. А. и Тюрюханова Н. Г. состояли в браке, в …. году брак между Тюрюхановыми был расторгнут.
Согласно требований ч. 1 ст. 33 СК РФ - законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно положений ст. 34 СК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон, раздел имущества после расторжения брака между супругами был произведен.
Из материалов дела следует, что после расторжения брака, в … году истец стал собственником жилого дома по адресу …. (л.д. 36), указанное имущество не может быть признано совместной собственностью Тюрюханова И.А. и Тюрюхановой Н.Г., поскольку право собственности на жилой дом по адресу …. возникло у Тюрюханова И.А. по истечению значительного времени после расторжения брака с Тюрюхановой Н.Г., зарегистрированное за Тюрюхановым И. А. право собственности на указанный жилой дом не оспаривается.
Согласно требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании, из объяснений сторон и исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе на основании нотариально удостовреннной выписки из домовой книги (л.д. 37-38), суд установил, что с … года Тюрюханов И. А. и Тюрюханова Н. Г. стали проживать совместно без регистрации брака и 22 марта 2007 года Тюрюханова Н. Г., как член семьи собственника жилого помещения была зарегистрирована по адресу …., где проживала до …. года.
Из объяснений сторон, суд установил, что с … года отношения между Тюрюхановым И. А. и Тюрюхановой Н. Г. были прекращены, Тюрюханова Н. Г. с …. года выехала с жилого помещения по адресу …. и в настоящее время проживает на съемной квартире.
Указанное обстоятельство помимо объяснений сторон, подтверждается показаниями свидетеля.
Согласно разъяснений данных судам в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Факт прекращения между Тюрюхановым И.А. и Тюрюхановой Н.И. семейный отношений нашел свое подтверждение в судебном заседании, помимо объяснений сторон и показаний свидетеля, данный факт установлен судом на основании нотариально удостоверенной копии свидетельства о расторжении брака, согласно которого брак между истом и ответчиком был расторгнут в … году (л.д. 23).
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку порядок пользования спорным жилым помещением между Тюрюхановым И. А. и Тюрюхановой Н. Г. каким либо соглашением не определен, а Тюрюханова Н. Г., как установлено в судебном заседании с …. года перестала быть членом семьи Тюрюханова И. А., собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением у Тюрюхановой Н. И. не сохранилось в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.
Доводы Тюрюхановой Н. Г. о ее праве на спорное жилое помещение в связи с участием в его строительстве, суд признает несостоятельными, поскольку каких - либо доказательств в обоснование этих доводов суду не представлено, эти доводы Тюрюхановой Н. Г. опровергаются материалами гражданского дела, так согласно постановления от 17 октября 2006 года № …, Тюрюханову И.А. в собственность предоставлен земельный участок из категории земель «земли поселений», с кадастровым № …, находящийся по адресу: …., для эксплуатации жилого дома (л.д.34). Согласно нотариально удостоверенной копии свидетельства о государственной регистрации права от …. года, с указанной даты Тюрюханов И. А. стал собственником земельного участка по адресу …. (л.д.35). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от …. года, с указанной даты истец стал собственником жилого дома по адресу: …. (л.д. 36), а у Тюрюхановой Н. Г. право пользования спорным жилым помещением возникло, согласно выписки из домовой книги с …. года, то есть после того, как дом был построен и введен в эксплуатацию. К показаниям свидетеля, в этой части суд относится критически, поскольку свидетель показала, о том, что сведения об участии ответчика в строительстве дома ей стали известны от ответчика. При этом, зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности истца на спорный жилой дом сторонами не оспаривается.
С учетом изложенного, исковые требования Тюрюханова И.А. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюрюханова И.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать Тюрюханову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ……...
Обязать УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе внести сведения о снятии Тюрюхановой Н.Г. с регистрационного учета по адресу: …….
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в канцелярии Магдагачинского районного суда после 10 часов 26 декабря 2011 года.
Решение суда, в срок до 31 декабря 2011 года может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд, а после 1 января 2012 года решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд, в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Волошин О. В.