Гражданское дело № 2 – 135 /2012 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
п. Магдагачи 26 марта 2012 года
Амурской области
Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующей судьи Мельник Е.А.,
с участием:
представителя прокуратуры Магдагачинского района Амурской области Пискун Ю.С.,
ответчика - представителя ООО …. действующей на основании доверенности,
при секретаре Кузнецовой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Магдагачинского района Амурской области к ООО … о возложении обязанности на ООО … осуществить очистку придомовых территорий и кровель жилых домов, переданных на обслуживание,
УСТАНОВИЛ:
05 марта 2012 года прокурор Магдагачинского района обратился в Магдагачинский районный суд со следующим исковым заявлением: «Прокуратурой Магдагачинского района при проверке исполнения управляющими организациями, осуществляющими деятельность на территории Магдагачинского района, законодательства в сфере обеспечения безопасности жизни и здоровья населения в части организации и проведения работ по очистке кровель многоквартирных жилых домов, придомовых территорий от снега и наледи. Проверкой установлено, что управляющей организацией ООО …. не исполняются обязанности по очистке придомовых территорий и малых и больших архитектурных конструкций от снега и наледи. Вместе с тем, согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов № 1, 2, 3, 4, 5 по пер... .. от 22 мая 2010 года № 2, управляющей компанией, осуществляющей техническое содержание и обслуживание указанного жилого дома является ООО …. Согласно п. 2.1.2 типового договора, заключенного с каждым собственником жилого помещения домов №1,2,3,4,5 по пер. …, управляющая компания ООО …. обязуется предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего, имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствие со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу требований п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, ООО …. является исполнителем. Из содержания ч.2 ст. 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. Установленный в договоре управления многоквартирным домом круг обязанностей управляющей организации не освобождает ее от соблюдения тех общеобязательных требований, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан. Согласно п. 3.2.13 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 23 сентября 2003 года № 170, наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи. Кроме того, согласно п. 3.6.14 зимние уборочные работы по очистке тротуаров от снега (сдвижка и подметание снега), при отсутствии снегопада, должны проводиться 1 раз в трое суток. При этом в соответствие с п. 3.6.21, участки дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки при помощи скалывателей - рыхлителей уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. Очистка кровель зданий от снега, наледёобразований на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков. При сбрасывании снега, наледёобразований с крыши должны быть приняты меры, обеспечивающие безопасность людей, сохранность насаждений, воздушных линий, растяжек и т.д. Бездействие ООО …. в части своевременной очистки придомовых территорий и кровель малых и больших архитектурных конструкций нарушает права и охраняемые законом интересы неопределённого круга лиц - граждан, проживающих в жилых домах п. Магдагачи, переданных на обслуживание ООО …, образует угрозу безопасности жизни и здоровья граждан в период таяния снега. В силу требований ч. 4 ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17 января 1992 года № 2202-1, в случае нарушения прав и свобод значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде иск в интересах пострадавших. Согласно ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», целью участия прокурора в гражданском процессе является защита прав граждан. В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст. 27, ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ч.2, ст. 29, ст. ст. 45,131,132 ГПК РФ, прокурор Магдагачинского района просит обязать ООО ….. надлежащим образом осуществить очистку придомовых территорий и кровель жилых домов, переданных на обслуживание».
В ходе судебного заседания представитель прокуратуры Магдагачинского района от заявленных требований отказался в связи с добровольным исполнением требований прокурора. Просит производство по делу прекратить.
Ответчик - представитель ООО …. согласен с прекращением дела.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд считает возможным принять отказ помощника прокурора Пискун Ю.С. от требований, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, так как требования прокурора удовлетворены добровольно ответчиком, что подтверждается актом от 16 марта 2012года.
На основании изложенного и руководствуясь абзацем 4 ст.220,ст.ст.224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ помощника прокурора Пискун Ю.С. от требований к ООО …. о возложении обязанности на ООО …. осуществить очистку придомовых территорий и кровель жилых домов, переданных на обслуживание.
Производство по делу прекратить.
Копию настоящего определения направить сторонам.
На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение 15 суток со дня его вынесения.
Судья Магдагачинского районного суда
Амурской области Е.А. Мельник