Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего федерального судьи Мальсагова М.А., с участием представителя Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» ФИО6, при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к Индивидуальному предпринимателю Главе КФХ ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору без расторжения договора,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Главе КФХ ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору без расторжения договора. Просит суд
- взыскать с Главы КФХ ФИО2 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 7323 809 руб. 50 коп., в том числе:
Просроченная ссудная задолженность – 5.000.000 руб. 00 коп;
Пеня за просрочку основного долга – 659.452 руб. 05 коп;
Просроченные проценты плановые – 707.365 руб.40 коп;
Пеня за просрочку процентов плановых – 152.787 руб.95 коп;
Просроченные проценты внеплановые – 759.452 руб.05 коп.
Пеня за просрочку процентов внеплановых – 44.752 руб.04 коп;
- обратить взыскание, путем реализации на публичных торгах, на предмет залога (недвижимое имущество), принадлежащее залогодателю ФИО3 и находящемуся по адресу: РИ, <адрес>, установив первоначальную общую продажную стоимость равную залоговой стоимости 7.720.000 рублей, а именно:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 44.819 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала по доверенности ФИО6 изменил размер исковых требований в связи с тем, что расчет был составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день подготовки иска), а за прошедший с момента предъявления иска период, ответчик задолженность не погасил, истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ увеличил размер требований на 237.424 руб. 36 коп. и просит суд:
- взыскать солидарно с Главы КФХ ФИО2 в пользу ОАО «Россельхозбанк», в лице Ингушского регионального филиала 7.561.233 руб. 87 коп, в том числе:
Просроченная ссудная задолженность – 5.000.000 руб. 00 коп;
Пеня за просрочку основного долга – 751.054 руб. 80 коп;
Просроченные проценты плановые – 719.694 руб.17 коп;
Пеня за просрочку процентов плановых – 166.700 руб.77 коп;
Просроченные проценты внеплановые – 865.479 руб.45 коп.
Пеня за просрочку процентов внеплановых – 58.304 руб.67 коп
- обратить взыскание, путем реализации на публичных торгах, на предмет залога (недвижимое имущество), принадлежащее залогодателю ФИО3 и находящемуся по адресу: РИ, <адрес>, установив первоначальную общую продажную стоимость равную залоговой стоимости 7.720.000 рублей, а именно:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 44.819 руб. 00 коп.
Ответчик ФИО1 и заинтересованное лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Директора Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (далее – Кредитор) и Индивидуальным предпринимателем Главой КФХ ФИО8 был заключен договор об открытии кредитной линии № (далее–Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 5.000.000 рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 18% годовых (п.п. 1.1, 1.4 Кредитного договора).
Пунктом 1.7. Кредитного договора установлен срок возврата Кредита – 13 апреля 2010 года.
Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №.
Согласно п.п. 3.2 3.4 Кредитного договора выдача кредита (части кредита) производится перечислением средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита (части кредита) является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.
Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив Заемщику кредит, и выдал Заемщику 5.000.000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером, выпиской по ссудному счету Заемщика №.
Согласно п.4.1. 4.2. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце – количество фактических дней.
Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно на последнее число (включительно) текущего месяца. Проценты уплачиваются не позднее последнего числа текущего месяца (п.4.2.1.2 Кредитного договора)
Согласно Кредитному договору за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату уплаты, за каждый день просрочки.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.
Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора. ( Кредитный договор).
В нарушение условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства так, ответчиком своевременно не были уплачены проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку Заемщик систематически не исполняет обязательство по уплате процентов за пользование кредитом, Кредитор вправе, руководствуясь п. 4.7, 7.1 Кредитного договора, начислить проценты за пользование кредитом и неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользованием кредитом.
Так же в нарушение условий Кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита в размере 5.000.000 руб., что подтверждается выпиской по ссудному счету №.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ФИО1 ФИО9, являющимся главой КФХ по Кредитному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7.561.233 руб. 87 коп, в том числе:
Просроченная ссудная задолженность – 5.000.000 руб. 00 коп;
Пеня за просрочку основного долга – 751.054 руб. 80 коп;
Просроченные проценты плановые – 719.694 руб.17 коп;
Пеня за просрочку процентов плановых – 166.700 руб.77 коп;
Просроченные проценты внеплановые – 865.479 руб.45 коп.
Пеня за просрочку процентов внеплановых – 58.304 руб.67 коп
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3, заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.2, принадлежащем на праве собственности ФИО3.
Предметом Договора залога является следующее недвижимое имущество - <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Учитывая, что заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать обратить взыскание на все заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.2 в порядке ст. 349 ГК РФ.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчиком, не исполнены обязательства по Кредитному договору.
Оценивая вышеизложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению и в его пользу подлежит взысканию 7.561.233 руб. 87 коп,, а также согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 44.819 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к Индивидуальному предпринимателю Главе КФХ ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору без расторжения договора удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО2 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 7.561.233 руб. 87 коп., (семь миллионов пятьсот шестьдесят одна тысяча двести тридцать три) рубля 87 (восемьдесят семь) копеек.
Обратить взыскание, путем реализации на публичных торгах, на предмет залога (недвижимое имущество), принадлежащее залогодателю ФИО3 и находящемуся по адресу: РИ, <адрес>, установив первоначальную общую продажную стоимость равную залоговой стоимости 7.720.000 рублей, а именно:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО2 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 44.819 (сорок четыре тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Ингушетия в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Копия верна:
Судья
Магасского районного суда РИ Мальсагов М.А.