10 сентября 2010 г. Дело № 2-2630/2010. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П., при секретаре Кириченко В.В., с участием представителя истца Карнашовой С.А., ответчика Лапина М.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании 10 сентября 2010 года в г. Магадане дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Магадана, к Лапину Максиму Николаевичу о расторжении договора аренды, освобождении и возврате земельного участка, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Магадана обратился в суд с иском к Лапину М.Н. о расторжении договора аренды, освобождении и возврате земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления мэра г. Магадана от 25.03.2005 г. № по договору аренды № от 04.07.2005 года комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана передал в аренду Лапину М.Н. земельный участок площадью 691 кв.м. с кадастровым номером № для ведения огородничества без права возведения капитальных [построек <адрес>. Договор аренды заключен на срок до 14.02.2010 года. Договор аренды № от 04.07.2005 года зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок был передан арендатору согласно акту приема-передачи от 14.02.2005 года. В соответствии с пунктом 3.2.2. договора аренды № от Согласно сведениям, представленным Россельхознадзором от 13.08.2009 года, земельный участок ответчиком по целевому назначению не используется. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Магадана направил ответчику предупреждение от 28.05.2010 года № об устранении нарушений в части пользования земельного участка не по целевому назначению. Было предложено в срок до 10.06.2010 года устранить допущенные нарушения. Арендатор данное письмо исполнил. 23.07.2010 года письмом № комитет направил ответчику уведомление необходимости сообщить о согласии или несогласии расторгнуть договор аренды в срок до 29.07.2010 года. Ответчик в установленный срок не ответил, что дает КУМИ г.Магадана право требовать расторжения договора через суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, п. 2 ст. 452 ст.ст. 622 ГК РФ, комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана просит суд расторгнуть договор аренды № № от 04.07.2005 года Представитель истца, присутствовавший в судебном заседании от требований в части расторжения договора аренды от 04 июля 2005 года № № в связи с расторжением указанного договора. Таким образом, спор в данной части заявленных требований урегулирован. Ответчик подтвердил, факт добровольного расторжения договора аренды. Определением от 10 сентября 2010 года производство по делу в части расторжения договора аренды от 04 июля 2005 года № № прекращено. Между тем, неразрешенным остался вопрос об освобождении и возврате земельного участка. В судебном заседании от представителя истца поступило ходатайство о заключении между сторонами мирового соглашения, по условиям которого Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, в лице заместителя мэра, руководителя комитета М., действующего на основании Положения, с одной стороны, и ответчик - Лапин Максим Николаевич, действующий на основании паспорта № с другой стороны, в соответствии со ст. 39, 173, 202 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: - ответчик признает исковые требования истца об освобождении и возврате земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в городе Магадане, обязуется освободить земельный участок и возвратить его комитету в 3-ех месячный срок с момента заключения настоящего мирового соглашения. Стороны в судебном заседании против заключения мирового соглашения не возражали, с предложенными представителем истца условиями мирового соглашения согласны. Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом. Согласно части 3 статьи 173 и статьи 221 настоящего Кодекса при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Мировое соглашение, представленное представителем истца, подписано сторонами и приобщено к материалам дела. При этом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить приведенное выше мировое соглашение на предложенных истцом условиях. Согласно ч. 3 ст. 333.40. Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом. На данном основании суд полагает возможным вернуть уплаченную истцом государственную пошлину при подаче в суд искового заявления в размере 8 000 рублей. Руководствуясь статьями 39, 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Магадана, к Лапину Максиму Николаевичу о расторжении договора аренды, освобождении и возврате земельного участка по условиям которого: - Лапин Максим Николаевич признает исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Магадана об освобождении и возврате земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в городе Магадане и обязуется освободить земельный участок и возвратить его комитету в 3-х месячный срок с момента заключения настоящего мирового соглашения. Производство по гражданскому делу по иску комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Магадана, к Лапину Максиму Николаевичу о расторжении договора аренды, освобождении и возврате земельного участка в части освобождения и возврата земельного участка - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Вернуть комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Магадана уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 8 000 рублей. На определение может быть подана частная жалоба в Магаданский областной суд через городской суд в течение десяти дней. Судья Н.П. Неказаченко <данные изъяты> <данные изъяты>
04.07.2005 г., арендатор обязан эффективно использовать полученный в аренду
земельный участок в соответствии с целевым назначением.
заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом
мэрии города Магадана и Лапиным М.Н., а также обязать Лапина Максима Николаевича освободить земельный участок № для ведения огородничества без права
возведения капитальных построек <адрес> и возвратить его комитету по управление
муниципальным имуществом города Магадана арендованное
имущество.