Дело № 2-2734/10 20 сентября 2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Магаданский городской суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи - Сульженко П.М., при секретаре - Исмаиловой Н.Б., с участием: истца - Марковской Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 20 сентября 2010 года гражданское дело по иску Марковской Галины Петровны к Плитчуку Дмитрию Михайловичу о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Марковская Г.П. обратилась в Магаданский городской суд с иском к Плитчуку Д.М. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником дома <адрес>. 22 июня 2004 г. по просьбе ответчика Плитчука Д.М., который являлся знакомым ее мужа, она зарегистрировала его в своем доме, но регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку ответчик в доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, совместного хозяйства с ней не вел. Где в настоящее время находится и проживает ответчик ей не известно. Просит суд признать Плитчука Д.М. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу судом извещался неоднократно по адресам, указанным в исковом заявлении, однако судебные повестки возвращены в суд с отметками о невозможности вручения в связи с истечение срока хранения. В соответствии со статьями 113, 117 и 119 названного Гражданского процессуального кодекса РФ лицо, участвующее в гражданском деле, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и в случае, когда с указанного в материалах дела его места жительства (регистрации) поступило сообщение о том, что физическое лицо фактически по этому адресу не проживает, либо уклоняется от получения судебной повестки. Исходя из изложенного, с учетом мнения истца и положений приведенных норм закона и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле материалам в отсутствие ответчика, неоднократно извещавшегося о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту его регистрации. Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В силу статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, в том числе договором купли-продажи от22 сентября 1980 года, Марковская Г.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Со слов истца известно, что Плитчук Д.М. членом ее семьи не является, фактически в дом не вселялся, его личных в доме нет, то есть прописка ответчика по указанному адресу носила формальный характер. В настоящее время она намеревается выехать на постоянное место жительства в Хабаровский край, продав принадлежащий ей дом, однако регистрация ответчика препятствует ей свободного распорядиться данным имуществом, создавая дополнительное обременение. Согласно представленной истцом выписке из финансово-лицевого счета в указанном доме с 22 июня 2004 г. в качестве временного жильца зарегистрирован Плитчук Дмитрий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, являющаяся соседкой истицы, подтвердила факт непроживания ответчика в спорном жилом доме. 27 мая 2010 г. в адрес истца от ответчика Плитчука Д.М. из г. Москвы поступила телеграмма, содержащая сведения о том, что он направил заявление о снятии с регистрации по названному выше дому в паспортный стол, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Поскольку ответчик, несмотря на выраженное в телеграмме намерение, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, истице созданы препятствия к осуществлению её прав собственности, так как, являясь владельцем жилого помещения, она лишена возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению. В силу статьей 8,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что ответчик не является членом семьи собственника жилья (истицы), соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с ответчиком истицей не заключал, в жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования принадлежащим истице жилым помещением. Принимая во внимание то, что в соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не было представлено суду иных документов, опровергающих доводы истицы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Марковской Г.П. и признания Плитчука Д.М. не приобретшим право пользования жилым помещением. Руководствуясь статьями 194, 197 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Марковской Галины Петровны к Плитчуку Дмитрию Михайловичу - удовлетворить. Признать Плитчука Дмитрия Михайловича, 07 июня 1965 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу. Срок изготовления мотивированного решения - 27 сентября 2010 года. Судья П.М. Сульженко <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>