Дело № 2-2985/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ В составе: председательствующего судьи Марковой О.Ю. при секретаре Селиверстовой А.О. помощника прокурора г. Магадана Носикова Н.Н. с участием истца Жемга Е.Н., в отсутствие ответчика Жемга В.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане 28 сентября 2010 гражданское дело по иску Жемга ФИО к Жемга ФИО о выселении с занимаемой жилой площади без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Жемга Е.Н. обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к Жемга В.И. о выселении с занимаемой жилой площади без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магадан ул. <адрес> С <дата> зарегистрирована в указанной квартире и проживает в ней. С этого же времени в квартире проживает муж истицы, брак с которым расторгнут <дата> , с <дата> зарегистрирован сын истицы ФИО <дата> , а с <дата> сын истицы ФИО <дата> . Ответчик не оказывает истице материальной помощи в содержании квартиры, проживание с ним невозможно из-за постоянных скандалов. Жильем на праве собственности ответчик обеспечен, т.к. <дата> истец и ответчик приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Магадан <адрес>. Добровольно выселиться из квартиры ответчик отказывается. Просит суд выселить ответчика из незаконно занимаемой квартиры, расположенной по адресу: г. Магадан <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Истец в судебном заседании поддержал требования искового заявления, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ответчик не только создает невыносимые условия для проживания истицы и ее детей в спорном жилом помещении, но и отсутствуют правовые основания для его проживания в указанной квартире. Ответчик Жемга В.И. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. По общим правилам, установленным статьями 35 и 167 названного выше Кодекса, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми предоставленными им процессуальными правами и обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика Жемга В.И., по имеющимся в деле материалам, принимая во внимание правила, установленные приведенными выше статьями Гражданского процессуального кодекса РФ. Прокурор полагал требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в спорном жилом помещении. Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей ФИО, ФИО, ФИО, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд пришел к следующему. В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с подп. 14 ч. 1 ст. 12 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относится определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений. Согласно ч. 1 ст. 35 того же Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Категории лиц, которые могут относиться к членам семьи собственника, предусмотрены п.1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся: супруг собственника, а также дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истице на основании договора дарения от <дата> в собственность перешла двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: г. Магадан <адрес> (л.д. 8). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует штамп МГАН и свидетельство о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу № от <дата> (л.д. 9, 11). Из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС мэрии г. Магадана <дата> 1-ФК №, следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г. Магадана (л.д. 7). Согласно справке с места регистрации от <дата> в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истица и ее сыновья ФИО <дата> и ФИО, <дата> , ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован (л.д. 6). Судом установлено, и подтверждается актом о фактическом проживании, составленного работниками ООО РСФ «31 квартал», от <дата> , что ответчик Жемга В.И. фактически проживает в квартире, в ней имеются его носильные вещи, а также паспорт. В силу п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника. По утверждению истца в исковом заявлении и в судебном заседании, совместное проживание с ответчиком невозможно по причине постоянных скандалов, которые в нетрезвом состоянии устраивает ответчик. С целью проверки указанного довода истицы в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО, ФИО и ФИО которые суду показали, что ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно по отношению к истице, устраивает постоянные скандалы. На протяжении последних двух лет ответчик создает невыносимые условия для проживания истицы в квартире, в связи с чем, она проживает то у своей сестры, то у своей мамы. Допросив указанных свидетелей, суд считает, что их показания в целом согласуются между собой, свидетели давали показания по тем фактам и обстоятельствам, которые известны им лично, поэтому суд расценивает их показания как допустимые доказательства по настоящему гражданскому делу и принимает их. Судом проверялись основания, установленные ст. 31 ЖК РФ в части сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи истицы права пользования спорной квартирой на определенный срок. В процессе судебного заседания установлено, что в собственности у ответчика имеется другое жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (л.д. 10), в связи с чем, основания, установленные п.4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу ответчиком не представлено в материалы дела каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы. Между тем, из представленных в деле материалов следует, что определением судьи Магаданского городского суда от <дата> в порядке подготовки настоящего дела к судебному разбирательству ответчику предлагалось представить в суд возражения относительно исковых требований, если такие имеются. Ответчику также было разъяснено, что в соответствии с частью 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Определение о подготовке дела к судебному разбирательству было направлено ответчику 10 сентября 2010 г. для исполнения. Однако ответчиком Жемга В.И. определение судьи о подготовке дела к судебному разбирательству выполнено не было, возражения относительно исковых требований Жемга Е.Н., а также какие-либо документы, подтверждающие выплату истцу имеющейся задолженности, в суд не представлены. Между тем, согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми предоставленными им процессуальными правами. В связи с изложенным, при рассмотрении настоящего дела по существу, суд полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, в том числе пояснений истца, поскольку в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а согласно части 1 статьи 68 названного Кодекса РФ, в случае, если стороны, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. С учетом изложенного, суд считает, что проживание ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Таким образом, суд пришел к выводу, что поскольку истица является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника ответчик не является, то оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, и он подлежит выселению. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федера ции стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с дру гой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из представленной в материалы дела квитанции от 07.09.20100 г. следует, что истцом при подаче настоящего иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины, установленному ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ (л.д. 4). Таким образом, с ответчика Жемга В.И. подлежат взысканию в пользу истца поне сенные и доказанные им расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жемга ФИО к Жемга ФИО о выселении с занимаемой жилой площади без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. Выселить Жемга ФИО из жилого помещения - <адрес> в городе Магадане, принадлежащей на праве собственности Жемга ФИО, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Жемга ФИО в пользу Жемга ФИО расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем составления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 01 октября 2010 года. Председательствующий Маркова О.Ю. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>.