14 октября 2010 года Дело № 2-2716/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П.. при секретаре Кириченко В.В., прокурора Носикова Н.Н., при участи представителя истца Кваша Т.Н., ответчика Тимшиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 14 октября 2010 г. гражданское дело по иску мэрии г. Магадана к Тимшиной Дине Степановне и Тимшиной Екатерине Ильиничне об обязании исполнить взятое обязательство от 29 октября сдать мэрии г. Магадана жилое помещение - квартиру <адрес> в доме № по улице <адрес> в г. Магадане путем передачи в собственность муниципального образования «город Магадан», выселить Тимшину Дину Степановну из жилого помещения - квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Магадане, УСТАНОВИЛ: Мэрия г. Магадана обратилась в Магаданский городской суд с иском к ответчикам Тимшиной Дине Степановне и Тимшиной Екатерине Ильиничне об обязании исполнить взятое обязательство от 29 октября сдать мэрии г. Магадана жилое помещение - <адрес>-а по <адрес> в г. Магадане путем передачи в собственность муниципального образования «город Магадан», выселить Тимшину Дину Степановну из жилого помещения - <адрес> в г. Магадане. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с заявлением Тимшиной Е.И. на имя мэра города Магадана, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 совместно с членом ее семьи - Тимшиной Д.С. ДД.ММ.ГГГГ предоставлен государственный жилищный сертификат № серия ПС. Согласно указанного сертификата Тимшиной Е.И., совместно с членом ее семьи - Тимшиной Д.С., предоставлена субсидия в размере 2 789 640 рублей для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. В соответствии с пунктом 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 (ред. от 10.04.2008 года), граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче занимаемых ими жилых помещений и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. Исходя из содержания пунктов 44, 45 Правил, граждане - участники подпрограммы для получения сертификата представляют обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения. Также пунктом 45 Правил предусмотрен двух месячный срок исполнения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Во исполнение требований указанных пунктов Правил для получения сертификата ДД.ММ.ГГГГ Тимшиной Д.С. и Тимшиной Е.И. подписано обязательство о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения, а именно <адрес> в городе Магадане. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиками было приобретено <адрес> жилое помещение, общей площадью 30,60 кв. м., право собственности зарегистрировано 26 февраля 2010 года. Таким образом, срок исполнения ответчиками обязательства истек, однако до настоящего времени обязательство не исполнено, Тимшина Д.С. продолжает проживать в спорном жилом помещении, не снявшись с регистрационного учета, так же Тимшина Е.И. также не выписалась из указанного спорного жилого помещения. Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана как управомоченного собственником по владению, пользованию и распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования «Город Магадан» 08 июля 2010 года выдавалось ответчику предупреждение с предложением, в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение, однако каких-либо действий по освобождению жилого помещения со стороны ответчиков не последовало. На основании изложенного просила обязать Тимшину Д.С. и Тимшину Е.И. исполнить взятое на себя обязательство от 29 октября сдать мэрии г. Магадана жилое помещение - <адрес> в г. Магадане путем передачи в собственность муниципального образования «город Магадан», выселить Тимшину Д.С. из жилого помещения - <адрес> г. Магадане. Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Ответчик - Тимшина Д.С., с требованиями, изложенными в иске, согласилась, о чем в протоколе судебного заседания сделана соответствующая запись. Ответчик Тимшина Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом. По словам матери - Тимшиной Д.С., Тимшина Е.И. проживает в <адрес>, в съемном жилом помещении, адреса которого она не знает, однако она уведомила свою дочь о времени и месте судебного заседания по телефону. Заявлений с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика - Тимшиной Е.И. или об отложении судебного разбирательства по делу в материалы дела последней не представлено. На основании изложенного, с учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание исковых требований ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Представитель истца, против признания иска ответчиком не возражала. Прокурор, участвующий в деле в своем заключении пояснил, что признание иска не противоречит ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, не нарушает права третьих лиц, в связи с чем полагает возможным принятие его судом. В соответствии со ст. ст. 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований без исследования иных фактических обстоятельств по делу и в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска и принятие его судом. Между тем, в остальной части заявленных требований к ответчику Тимшиной Е.И. суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Тимшиной Д.С., исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. Согласно статьям 1 и 2 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях и обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда. В соответствии с пунктом 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 (далее по тексту Правила), граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договором найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое В соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В соответствии с пунктом 45 Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Как установлено в судебном заседании в соответствии с заявлением Тимшиной Е.И. от 29 октября 2009 г. на имя мэра г. Магадана ответчику, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года, ДД.ММ.ГГГГ предоставлен государственный жилищный сертификат №. Согласно данного сертификата Тимшиной Е.И. предоставлена субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Как следует материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Тимшина Д.С. подписала обязательство о сдаче принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли жилого помещения - <адрес> г. Магадане <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Тимшина Е.И. также дала свое согласие, удостоверенное врио. нотариуса Санкт-Петербурга К. на сдачу 1/2 доли жилого помещения, находящегося по адресу: г. Магадан, <адрес>-а, <адрес> мэрии г. Магадана в связи с получением ей Государственного жилищного сертификата. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиком - Тимшиной Е.И. было приобретено жилое помещение в <данные изъяты> области общей площадью 30.6 кв. м. <данные изъяты> Между тем, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 19 мая 2009 года Тимшина Д.С., и Тимшина Е.И. до настоящего время являются собственниками 1/2 доли каждая жилого помещения - <адрес> г. Магадане и, в соответствии со своим обязательством, не сдали принадлежащие им на праве собственности доли жилого помещения. В силу статей 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики, в нарушении пункта 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 года, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 не исполнили обязательство о сдаче мэрии города Магадана жилого помещения - квартиры <адрес> в г. Магадане. При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск мэрии г. Магадана к Тимшиной Е.И. о понуждении к исполнению обязательств по сдаче жилого помещении, подлежит удовлетворению. Также в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 2000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования мэрии г. Магадана к Тимшиной Дине Степановне и Тимшиной Екатерине Ильиничне об обязании исполнить взятое обязательство от 29 октября сдать мэрии г. Магадана жилое помещение - <адрес> в г. Магадане путем передачи в собственность муниципального образования «город Магадан», выселить Тимшину Дину Степановну из жилого помещения - <адрес> г. Магадане - удовлетворить. Выселить Тимшину Дину Степановну из жилого помещения - <адрес> в г. Магадане без предоставления другого жилого помещения. Обязать Тимшину Дину Степановну и Тимшину Екатерину Ильиничну сдать мэрии города Магадана жилое помещения: <адрес> в городе Магадане. Взыскать солидарно с Тимшиной Дины Степановны и Тимшиной Екатерины Ильиничны в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» сумму государственной пошлины в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданской городской суд в течение 10 дней, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда. Установить день изготовления мотивированного решения суда - 18 октября 2010 года. Судья Неказаченко Н.П. <данные изъяты> <данные изъяты>