Дело № 2-3125/10                                                                        05 октября 2010 года         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

председательствующего судьи                                                      Мирошниченко С.Л.

прокурора                                                                                                  Розенберг Н.Л.

при секретаре                                                                                              Созиной Ж.В.              

при участии истца Мартыновой Н.С.

ответчика Мартынова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 05 октября 2010 года делопо иску Мартыновой Натальи Сергеевны к Мартынову Михаилу Арсентьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

        В Магаданский городской суд обратилась Мартынова Наталья Сергеевна с иском к Мартынову Михаилу Арсентьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане и выселении.

        В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 21 мая 2007 года истец является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> в городе Магадане. В период приобретения квартиры истец в браке не состояла. Брак с ответчиком зарегистрирован 07 сентября 2007 года, и расторгнут 27 августа 2010 года. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в квартире бывшего мужа - Мартынова Михаила Арсентьевича. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между истцом и ответчиком Мартыновым М.А. семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащей истцу квартирой за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос. 27 августа 2010 года истец предложила ответчику освободить квартиру в срок до 01 сентября 2010 года. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ истец вправе требовать выселения Мартынова М.А.

        В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Пояснила, что проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, и в состоянии алкогольного опьянения агрессивен, в связи с чем имели место обращения к сотрудникам правоохранительных органов.

          Ответчик с заявленными требованиями согласился, указал, что самостоятельно предпримет меры к выселению. Пояснил, что поскольку он принадлежащими ему денежными средствами также участвовал в покупке жилого помещения, свою долю квартиры он желает оставить ребенку. Вместе с тем указал о желании сохранить регистрацию по указанному адресу.

         Выслушав мнение сторон, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить требования истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

         Как видно из представленных суду документов, на основании договора купли-продажи от 21 мая 2007 года Мартынова (Олейник) Наталья Сергеевна является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Магадане, приобретенной истцом до 07 сентября 2007 года, т.е. до заключения брака между истцом и ответчиком.

         На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Магадана Магаданской области от 27 августа 2010 года брак между Мартыновым М.А. и Мартыновой Н.С. расторгнут. Свидетельство о расторжении брака выдано 09 сентября 2010 года.

         В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время в связи с расторжением брака стороны семенные отношения не поддерживают. Истец предлагала ответчику выселиться из квартиры добровольно, предоставляла ему возможность подыскать иное место жительство.

         Согласно справке с места регистрации МУ «Горжилсервис» Мартынов М.А. с 23 мая 2008 года зарегистрирован в спорной квартире постоянно в качестве члена семьи - мужа собственника жилого помещения. Проживает в квартире до настоящего времени.

         Как указывает истец, в настоящее время договоренность о дальнейшем проживании в квартире отсутствует. Более того заявила о невозможности проживать в одной квартире с Мартыновым М.А. по причине ненадлежащего поведения последнего в состоянии алкогольного опьянения.

      Из содержания ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации видно, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на него в полной мере распространяются положения ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации

         В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Как следует из пояснений сторон, письменного соглашения между ними о праве пользования жилым помещением не заключалось. Истец утверждает, что жилое помещение приобретено до брака на денежные средства родителей. Поскольку факт прекращения семейных отношений не оспаривается, требования истца основаны на законе.

       Учитывая изложенное, требования Мартыновой Н.С. о прекращении права пользования Мартынова М.А. жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане подлежат удовлетворению.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Поскольку как установлено судом в добровольном порядке ответчик спорное жилое помещение не освобождает, продолжает проживать в нем, собственник жилого помещения Мартынова Н.С. вправе требовать выселения ответчика по решению суда.

        При таких обстоятельствах требования Мартыновой Н.С. о выселении Мартынова М.А. подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       Прекратить право пользования Мартынова Михаила Арсентьевича жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> в городе Магадане, собственником которого является Мартынова Наталья Сергеевна.

      Выселить Мартынова Михаила Арсентьевича из квартиры <адрес> в городе Магадане, без предоставления другого жилого помещения.

        Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

        Установить день изготовления мотивированного решения - 10 октября 2010 года.

         Судья                                                                                   С.Л. Мирошниченко

***

***