Дело № 2-2452/10 23 сентября 2010 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В составе: председательствующего судьи Мирошниченко С.Л. при секретаре Созиной Ж.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 23 сентября 2010 года делопо иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Попову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, УСТАНОВИЛ: В Магаданский городской суд обратилось Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» с иском к Попову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 января 2008 года по 30 июня 2010 года в сумме 62 305 рублей 38 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 069 рублей 16 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что Попов Алексей Владимирович является потребителем услуг истца, проживает в квартире *** дома *** корпус *** по ул. *** в г.Магадане. Дом, в котором проживает ответчик, подключен к централизованным тепловым сетям. В нарушение требований ст.ст. 454, 486, 540, 548 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ ответчик не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, плату не вносит. В связи с чем образовалась задолженность за период с 01 января 2008 года по 30 июня 2010 года. В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации Суд, руководствуясь ст.119, ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства. Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Как установлено судом, Попов А.В. является сособственником квартиры *** дома *** корпус *** по ул. *** в г.Магадане с 2006 года. В квартире зарегистрированы члены семьи собственника: Попова Л.А. - жена и Попов Ю.В. - брат. Согласно представленного истцом расчета Попов А.В. является потребителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению предоставляемых ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго», за период с 01 января 2008 года по 30 июня 2010 года в полном объеме и своевременно оплату услуг не производил, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 62 305 рублей 38 копеек. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Таким образом, собственник Попов А.В. обязан исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. Ответчик доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме, суду не представил, наличие задолженности не отрицал. Задолженность Попова А.В. перед истцом за указанный период подтверждается представленными доказательствами: тарифами на оплату тепловой энергии, утвержденными постановлениями мэра г.Магадана; расчетом задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, другими документами. Согласно статьям 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно расчету Попов А.В. имеет следующую задолженность: За период с 01 января 2008 года по 30 июня 2010 года задолженность по теплоснабжению, начисления - 46 023 руб. 50 коп., задолженность по оплате за горячую воду, начисления - 29 780 руб. 44 коп. Итого 75 803 руб. 94 коп. - 698 руб. 55 коп. (перерасчет) - 12 800 руб. (оплата услуг нанимателем в спорном периоде) = 62 305 руб. 39 копеек. Вместе с тем суд рассматривает требования в пределах заявленных. Таким образом, с Попова А.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 62 305 руб. 38 копеек. На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные ею судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая данные обстоятельства, на основании ст. 333.19 НК РФ с Попова А.В. в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 069 рублей 16 копеек. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Попова Алексея Владимировича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 января 2008 года по 30 июня 2010 года в сумме 62 305 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 069 рублей 16 копеек, всего взыскать 64 374 (шестьдесят четыре тысячи триста семьдесят четыре) рубля 54 копейки. Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Магаданский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Установить день изготовления мотивированного решения - 28 сентября 2010 года. Судья С.Л. Мирошниченко *** ***