Дело № 2-2226/10                                                                            23 августа 2010 года         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

председательствующего судьи                                                      Мирошниченко С.Л.                                                                

при секретаре                                                                                              Созиной Ж.В.

при участии представителя истца Гильмановой Л.В., действующей на основании доверенности от *** №

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 23 августа 2010 года делопо иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Петровой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

      В Магаданский городской суд обратилось Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» с иском к Петровой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2008 года по 30 июня 2010 года в сумме 81 574 рубля 16 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 647 рублей 22 копейки.

        В обоснование заявленных требований истец указал, что Петрова Елена Юрьевна является потребителем услуг истца, проживает в квартире <адрес> в г.Магадане. Дом, в котором проживает ответчик, подключен к централизованным тепловым сетям. В нарушение требований ст.ст. 454, 486, 540, 548 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ ответчик не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, плату не вносит. В связи с чем образовалась задолженность за период с 01 августа 2008 года по 30 июня 2010 года.

       В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, уточнил, что предъявляет требования к Петровой Е.Ю. не только как к собственнику доли жилого помещения, но и как к законному представителю несовершеннолетних сособственников: М., *** года рождения и А., *** года рождения.

       Ответчик в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена участковым уполномоченным УВД г.Магадана через сына. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. В связи с чем лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства, мнение истца о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика; ответчиком не заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства; не представлены суду документы, свидетельствующие об уважительности причин не явки, на основании ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

       Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

       Как установлено судом, Петрова Елена Юрьевна является сособственником 1/3 доли квартиры <адрес> в г.Магадане с 2007 года, лицевой счет оформлен на Петрову Е.Ю. Согласно справке МУ «Горжилсервис» от 14 июля 2010 года 1/3 доля жилого помещения принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему М., *** года рождения, 1/3 доля жилого помещения также принадлежит несовершеннолетней А., *** года рождения. По имеющимся сведениям несовершеннолетние собственники спорной квартиры являются сыном и дочерью Петровой Е.Ю.

        В соответствии со ст. ст. 26, 28 ГК РФ, положениями Семейного кодекса Российской Федерации законный представить отвечает по обязательствам несовершеннолетнего, малолетнего ребенка.

       Согласно представленного истцом расчета Петрова Е.Ю. с детьми является потребителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению предоставляемых ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго», за период с 01 августа 2008 года по 30 июня 2010 года в полном объеме и своевременно оплату услуг не производила, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 81 574 рубля 16 копеек.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

       Таким образом, собственник Петрова Е.Ю. обязана исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ей и членом ее семьи коммунальные услуги.

       Ответчик доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме, суду не представила, наличие задолженности не отрицала.

       Согласно предоставленному расчету Петрова Е.Ю. имеет следующую задолженность:

        За период с 01 августа 2008 года по 30 июня 2010 года задолженность по теплоснабжению, начисления - 42 745 руб. 64 коп., задолженность по оплате за горячую воду, начисления - 40 528 руб. 08 коп. Итого 83 273 руб. 72 коп. - 1699,56руб. (перерасчет) - 0 руб. (оплата услуг нанимателем в спорном периоде) = 81 574 рубля 16 копеек.

        Таким образом, с Петровой Е.Ю. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 81 574 рубля 16 копеек.

        На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные ею судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

        Учитывая данные обстоятельства, на основании ст. 333.19 НК РФ с Петровой Е.Ю. в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 647 рублей 22 копейки.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Взыскать с Петровой Елены Юрьевны в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2008 года по 30 июня 2010 года в сумме 81 574 рубля 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 647 рублей 22 копейки, всего взыскать 84 221 (восемьдесят четыре тысячи двести двадцать один) рубль 38 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Магаданский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Установить день изготовления мотивированного решения - 28 августа 2010 года.

        Судья                                                                                     С.Л. Мирошниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>