РЕШЕНИЕ Дело № 2-2600\10 27 августа 2010 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Магаданский городской суд Магаданской области В составе председательствующего судьи - Н.Ю. Казаченко При секретаре - Т.Ю. Кожуховой С участием: Представителя истца МУП «Магадантеплосеть» - Сагура О.Н. Ответчика Кузакова М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане дело по иску муниципального унитарного предприятия г.Магадана «Магадантеплосеть» к Бутузовой Надежде Алексеевне, Кузакову Михаилу Васильевичу о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение и судебных расходов, суд УСТАНОВИЛ: Первоначально МУП «Магадантеплосеть» обратилось в Магаданский городской суд с иском к Бутузовой Н.А. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение и судебных расходов, указывая, что ответчик является абонентом услуг истца, поставляемых в <адрес> в <адрес>. От оплаты услуг ответчик уклоняется. За период с 01 сентября 2009 г. по 30 июня 2010 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 132 руб. 58 коп. В судебном заседании к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кузаков М.В., который является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просила взыскать с бывшего собственника квартиры, Бутузовой Н.А. задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 сентября 2009 г. по 30 апреля 2010 г. в размере <данные изъяты>. и судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований, и с настоящего собственника квартиры Казакова М.В. - задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 мая 2010 г. по 30 июня 2010 г. в размере <данные изъяты>. и судебные расходы. Ответчик, Кузаков М.В., в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания, пояснил, что Бутузова Н.А. является его матерью, о дате судебного заседания ей известно, в судебное заседания явиться не смогла, поскольку находится в отпуске в <адрес>, против удовлетворения исковых требований она не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Бутузова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, через совершеннолетнего сына. Принимая во внимания правила, установленные статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также мнение представителя истца и ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бутузовой Н.А. Выслушав пояснения представителя истца и ответчика Кузакова М.В., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующее. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 24.08.10 г. подтверждается, что собственником <адрес> в г.Магадане с 18 февраля 2009 г. являлась ответчик Бутузова Н.А., а с 12 мая 2010 г. собственником квартиры является Кузаков М.В. Согласно справкам в места регистрации ответчик Бутузова Н.А. не регистрировалась по месту жительства в указанной квартире, а Кузаков М.В. и члены его семьи зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со статьями 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Согласно ч.11 ст.154 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Как следует из расчета, составленного истцом, за период с 01.09.09 г. по 30.06.10 г. за услуги, поставленные в <адрес> в <адрес> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Расчет за период с 01.09.09 г. по 31.03.10 г. произведен на состав семьи 3 человек, за период с 01.04.10 г. по 30.06.10 г. на состав семьи 0 человек, что соответствует количеству зарегистрированных граждан. При этом начисление оплаты за отопление жилого помещения произведено по экономически основанному тарифу, поскольку собственники жилого помещения не были зарегистрированы по месту жительства. Суд полагает такой расчет обоснованным, соответствующим действовавшим в спорный период тарифам, установленным постановлениями мэра г.Магадана от 19.12.07 г. № 3226, от 19.12.07 г. № 3227,, от 02.12.08 г. № 2772, от 24.11.09 г. № 3269, от 02.12.08 г. № 2820, от 25.11.09 г. № 3296. В судебном заседании установлено, что до 12 мая 2010 г. собственником квартиры являлась Бутузова Н.А., а после право собственности перешло к Кузакову М.В. по договору купли-продажи 19 апреля 2010 г. В силу правил ч.2 ст.558, ст.ст.209, 223, 551 Гражданского кодекса РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права. Следовательно, право собственности и обязанность нести расходы по содержанию жилого помещения возникла у ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ При таком положении уточнение исковых требований со стороны представителя истца является обоснованным, поэтому исковые требования о взыскании задолженности с Бутузовой Н.А. подлежат удовлетворению за период с 01 сентября 2009 г. по 30 апреля 2010 г. в размере <данные изъяты>., а требования о взыскании задолженности с Кузакова М.В. подлежат удовлетворению за период с 01 мая 2010 г. по 30 июня 2010 г. в размере <данные изъяты> При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 2 132 руб. 58 коп. платежными поручениями от 15.04.2010 г. на сумму <данные изъяты> коп. и от 14.07.2010 г. на сумму <данные изъяты> В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ и исходя из суммы взыскания с каждого ответчика, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика Бутузовой Н.А. в размере 1 663 руб. 43 коп., а с ответчика Кузакова М.В. в размере 469 руб. 15 коп. Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Бутузовой Надежды Алексеевны в пользу муниципального унитарного предприятия г.Магадана «Магадантеплосеть» задолженность за отопление и горячее водоснабжение <адрес> за период с 01 сентября 2009 г. по 30 апреля 2010 г. в размере <данные изъяты> коп. и государственную пошлину в размере 1 663 руб.43 коп., а всего взыскать <данные изъяты> Взыскать с Кузакова Михаила Васильевича в пользу муниципального унитарного предприятия г.Магадана «Магадантеплосеть» задолженность за отопление и горячее водоснабжение квартиры <адрес> за период с 01 мая 2010 г. по 30 июня 2010 г. в размере <данные изъяты>. и государственную пошлину в размере 469 руб.15 коп., а всего взыскать <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения 01 сентября 2010 г. Председательствующий подпись Копия верна. Судья Магаданского городского суда Н.Ю. Казаченко