№ 2-2204/10 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи О.Б. Ефремова, при секретаре Н.Н. Меренковой, в присутствии представителя истца открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» Гильмановой Любови Вячеславовны, действующей на основании доверенности от 02 августа 2010 года, ответчика Морозова Игоря Владимировича, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 24 августа 2010 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Морозову Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд Магаданской области с иском к Морозову Игорю Владимировичу, о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 августа 2004 года по 30 июня 2010 года, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником <адрес>-г по <адрес> в г. Магадане, который подключен к централизованным тепловым сетям. С 01 августа 2004 года ответчик потребляет тепловую энергию, поставляемую истцом, расчет которой производится на основании тарифов, утвержденных постановлением мэра г. Магадана. Право взыскивать с ответчика задолженность, образовавшуюся в период до 01 августа 2004 года, предоставлено истцу на основании агентского договора № от 25 ноября 2004 года, заключенного с МУП г. Магадана «Магадантеплосеть». В нарушение требований закона ответчик не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения). Согласно расчету, за период с 01 августа 2004 года по 30 июня 2010 года ответчик не вносил оплату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность в размере 230265 рублей 44 копейки. Просило суд взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение в сумме 230265 рублей 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5502 рубля 65 копеек. Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что тепловые регистры в квартире демонтированы и отопление осуществляется от электрической сети. Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, Законов РФ и Законов субъектов РФ. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Постановлением мэра г. Магадана № от 09 июня 1999 года расчеты с населением за тепловую энергию и горячее водоснабжение переданы МУП «Магадантеплосеть» с 01 октября 1999 года и при передаче функций сбыта тепловой энергии от МУП «Магадантеплосеть» к ОАО «Магаданэнерго», на основании постановления мэра г. Магадана от 22 июня 2004 года № «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоцентрали ОАО «Магаданэнерго» от МУП «Магадантеплосеть» г. Магадана в ЗАО «Магаданэнерго», на основании агентского Договора № от 04.08.2004 года и № от 25 ноября 2004 года за ОАО «Магаданэнерго» сохранено право требования задолженности, образовавшейся до 01 августа 2004 года. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником <адрес>-г по <адрес> в г. Магадане, а также является абонентом ОАО Э и Э «Магаданэнерго». В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. Таким образом, договора, заключаемые между ОАО Э и Э «Магаданэнерго» и получателями коммунальных услуг носят публичный характер. Согласно ст. 438 ГК РФ, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Как усматривается из расчета задолженности за отопление и горячее водоснабжение, у ответчика образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2004 года по 30 июня 2010 года. Судом установлено, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, подключен к централизованным тепловым сетям, то есть фактически ответчиком были приняты услуги, предоставляемые ОАО Э и Э «Магаданэнерго», и соответственно присутствуют договорные правоотношения. Статьей 546 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Таким образом, ст. 546 ГК РФ является специальной нормой регулирующей отношения по энергоснабжению. Как установлено в судебном заседании, ответчик не уведомлял ОАО Э и Э «Магаданэнерго» о расторжении договора. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии между истцом и ответчиком договорных правоотношений. Согласно представленному истцом расчету задолженности за отопление и горячее водоснабжение по <адрес>-г по <адрес> в г. Магадане, за период с 01 августа 2004 года по 30 июня 2010 года, с учетом произведенных перерасчетов, задолженность составляет за потребленную тепловую энергию 228822 рубля 56 копеек и горячую воду 1442 рубля 88 копеек. При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика оплаты за период с 01 августа 2004 года по 30 июня 2010 года за потребленную энергию и горячее водоснабжение в общей сумме 230265 рублей 44 копейки подлежат удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, с ответчика в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» подлежит взысканию государственная пошлина (л.д. 9) в сумме 5502 рубля 65 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК Российской Федерации, суд Исковые требования открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Морозову Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению - удовлетворить. Взыскать с Морозова Игоря Владимировича, в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 августа 2004 года по 30 июня 2010 года в сумме 230265 рублей 44 копейки (двести тридцать тысяч двести шестьдесят пять рублей 44 копейки). Взыскать с Морозова Игоря Владимировича, в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5502 рубля 65 копеек (пять тысяч пятьсот два рубля 65 копеек). Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней, исчисляя срок со дня следующего за днем изготовления мотивированного решения суда. Установить дату изготовления мотивированного решения - 30 августа 2010 года. Судья О.Б. Ефремов Копия верна Судья О.Б. Ефремов