Дело № 2-2863/10 08 октября 2010 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В составе: председательствующего судьи Мирошниченко С.Л. при секретаре Созиной Ж.В. с участием представителя истца Гильмановой Л.В., действующей на основании доверенности № от ***, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 08 октября 2010 года делопо иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Мальцеву Андрею Борисовичу, Сологуб Инне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, расходов по уплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: В Магаданский городской суд обратилось Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» с иском к Мальцеву Андрею Борисовичу, Сологуб Инне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2009 года по 30 июня 2010 года в сумме 96 627 рублей 43 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 098 рублей 82 копейки. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются потребителями услуг истца, Мальцев А.Б. является собственником квартиры <адрес> в г.Магадане. Дом, в котором проживают ответчики, подключен к централизованным тепловым сетям. В нарушение требований ст.ст. 454, 486, 540, 548 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ ответчики не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, плату не вносит. В связи с чем образовалась задолженность за период с 01 августа 2009 года по 30 июня 2010 года. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации Суд, руководствуясь ст.119, ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Как установлено судом, Мальцев А.Б. является сособственником квартиры <адрес> в г.Магадане с 2002 года. В квартире зарегистрированы члены семьи собственника: Сологуб Инна Николаевна - жена и М. - дочь. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Таким образом, собственник Мальцев А.Б. обязан исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При таких обстоятельствах ответчик Сологуб И.Б. также обязана нести расходы по оплате услуг за отопление жилого помещения и горячее водоснабжение. Ответчик доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме, суду не представил, наличие задолженности не отрицал. Задолженность Мальцева А.Б. перед истцом за указанный период подтверждается представленными доказательствами: тарифами на оплату тепловой энергии, утвержденными постановлениями мэра г.Магадана; расчетом задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, другими документами. Тариф применен с учетом отсутствия у собственника жилого помещения регистрации по адресу: г.Магадан <адрес>, в соответствии с постановлением мэрии г.Магадана от 24 ноября 2009 года № 3269. Согласно статьям 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. За период с 01 августа 2009 года по 30 июня 2010 года задолженность по теплоснабжению, начисления - 86 531 руб. 45 коп., задолженность по оплате за горячую воду, начисления - 10 512 руб. 72 коп. Итого 97044 руб. 17 коп. - 251 руб. 75 коп. (перерасчет) - 0 руб. (оплата услуг нанимателем в спорном периоде) - 164 руб. 99 коп. (переплата на начало отчетного периода) = 96 627 руб. 43 копейки. Таким образом, с Мальцева А.Б., Сологуб И.Н. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 96 627 руб. 43 копейки. На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные ею судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая данные обстоятельства, на основании ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 549 рублей 41 копейка с каждого. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Мальцева Андрея Борисовича, Сологуб Инны Николаевны в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2009 года по 30 июня 2010 года в сумме 96 627 (девяносто шесть тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 43 копейки. Взыскать с Мальцева Андрея Борисовича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 549 рублей 41 копейка. Взыскать с Сологуб Инны Николаевны в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 549 рублей 41 копейка. Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Магаданский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Установить день изготовления мотивированного решения - 13 октября 2010 года. Судья С.Л. Мирошниченко *** ***