Дело № 2-3497/10                                                                             30 ноября 2010 года         

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

председательствующего судьи- Коваленко О.В.,                                                                                                                   

при секретаре- Романовой Н.А.                                                                                      

при участии ответчика Ветрук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 30 ноября                     2010 года делопо иску исковое заявление муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жилье» к Ветрук Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л:

         В Магаданский городской суд обратилось МУП г. Магадана «Социальное жилье» с иском к Ветрук И.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01 марта 2005 года по 18 января 2009 года в сумме <данные изъяты> копейки, расходы по уплате государственной пошлины.

         Исковое заявление мотивировано тем, что жилой дом по адресу                                     ул. <данные изъяты> в г. Магадане до 18 января 2009 года находился в обслуживании истца, согласно договора № 12 от 27 февраля 1998 года и договора № 9-у от 25 октября 2007 года. В комнате 1 по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой <данные изъяты> от 29 июля 2010 года. Несмотря на уклонение от заключения договора найма по месту жительства, ответчик с 1995 года непрерывно проживала в указанном жилом помещении, что подтверждается актом фактического проживания от 16 января 2009 года. Ответчик не производил своевременную оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.

Просит взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01 марта 2005 года по 18 января 2009 года в сумме <данные изъяты> копейки, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился.

Ответчики Ветрук И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что начисления производились на пятерых человек, когда ее дети проживали, но не были зарегистрированы в указанном жилом помещении. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Принимая во внимание правила, установленные ст.167 ГПК РФ, а также мнение ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено судом и следует и з материалов дела, жилой дом <данные изъяты> в г. Магадане до 18 января 2009 года находился в обслуживании истца, согласно договора № 12 от 27 февраля 1998 года и договора № 9-у от 25 октября 2007 года.

Согласно справки с места регистрации МУ «Горжилсеврис» от 09 ноября 2010 года Ветрук Ирина Викторовна является нанимателем комнаты <данные изъяты> в г. Магадане с 1995 года, состав семьи: Учаева К.В., 1986 г.р., Учаев В.В., 1989 г.р., Учаева А.В., 1991 г.р., Писаренко Е.С., 1997 г.р. Из пояснений ответчика следует, что дети вместе с ней проживали в указанном жилом помещении до 2009 года, но не были зарегистрированы.

Таким образом, наниматель Ветрук И.В. обязана исполнять обязательства, вытекающим из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ей услуги.

Согласно представленного истцом расчета ответчик в период с 01 марта 2005 года по 18 января 2009 года являлась потребителем услуг, в указанный период в полном объеме и своевременно оплату за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию не производила, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму <данные изъяты> копейки, из них по оплате за жилье и коммунальные услуги - <данные изъяты> копеек; по оплате за электроэнергию - <данные изъяты> копейки.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока обращения с иском в суд.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

        На основании ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

        Доказательства, свидетельствующие о наличии уважительных причин пропуска срока обращения с иском в суд, не представлены.

Истец обратился с иском в суд 22 октября 2010 года, следовательно, требования подлежат удовлетворению за период 3 года, предшествующих дню подачи искового заявления: с 01 октября 2007 года по 18 января 2009 года.

Расчет: <данные изъяты> коп. (за период с 01 марта 2005 года по 18 января 2009 года) - <данные изъяты> коп. (за период с 01 марта 2005 года по 01 октября 2007 года)=<данные изъяты> коп.

Ответчик доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате в полном объеме, суду не представила, наличие задолженности не отрицала. Доводы ответчика о том, что начисления производились на пятерых человек, когда ее дети не были зарегистрированы в жилом помещении, не могут быть приняты во внимание, поскольку из пояснений Ветрук И.В. следует, что дети проживали указанный период вместе с ней в жилом помещении. Доказательств того, что члены ее семьи проживали в другом жилом помещении и оплачивали жилье, коммунальные услуги и электроэнергию ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с Ветрук И.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жилье» к Ветрук Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию - удовлетворить частично.

Взыскать с Ветрук Ирины Викторовны в пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жилье» задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию за период с 01 марта 2005 года по                    18 января 2009 года в размере <данные изъяты> копеек, в остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с Ветрук Ирины Викторовны в пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жилье» расходы по государственной пошлине в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 06 декабря 2010 года.

Судья                                                                                        О.В. Коваленко

<данные изъяты>

<данные изъяты>