Дело № 2-3450/10                                                                      24 ноября 2010 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.В.,

при секретаре - Романовой Н.А.,

с участием истца Резанова А.Н., представителя истца - адвоката Чашина А.Н., действующего на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане 24 ноября 2010 г. гражданское дело по иску Резанова Августа Николаевича к Шоколовой Татьяне Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане,

УСТАНОВИЛ:

Резанов А.Н. обратился в суд с иском к Шоколовой Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником квартиры <адрес> в г. Магадане. С 20 февраля 2008 года зарегистрирована и проживает бывшая гражданская жена Шоколова Т.А., отношения с которой испортились с октября 2009 года. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. 16 октября 2010 года ответчик уехала к своим детям в г. Дальнереченск. Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не производила, что неблагоприятно сказывается на материальном положении истца. Истец считает, что, перестав быть членом семьи, ответчик утратила право пользования квартирой. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит прекратить право пользования ответчиком квартирой <адрес> в г. Магадане.

В судебном заседании истец Резанов А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что не считает ответчика членом своей семьи. Поведение ответчика неблагоприятно сказывается на нем и на его бабушке, которая проживает с ними вместе. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шоколова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. В поступившем отзыве, исковые требования не признала.

Принимая во внимание правила, установленные ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, его представителя, свидетеля Бутовой Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора мены принадлежит на праве собственности квартира <адрес> Магаданки в г. Магадане (л.д. 12).

         Согласно справке с места регистрации <данные изъяты> от 02 ноября 2010 года на жилой площади по вышеуказанному адресу зарегистрированы: собственник - Резанов А.Н., Бутова Н.А. (бабушка), а также Шоклова Татьяна Андреевна (сожитель). Основанием для регистрации послужило заявление истца на имя директора <данные изъяты> с просьбой о регистрации указанного лица в качестве гражданской жены собственника жилого помещения временно сроком на десять лет (л.д.20).

         Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из данной нормы следует, что иное лицо (не супруг и не родственник) может быть признано членом семьи собственника, если оно вселено собственником в качестве члена семьи.

        Поскольку Шоколова Т.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, то действие ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в полной мере распространяется на возникшие спорные правоотношения между истцом и ответчиком.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ устанавливается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из пояснений истца следует, что он с Шоколовой Т.А. проживал с 2004 года. Семейные отношения с ответчиком прекращены по причине злоупотребления Шоколовой Т.А. спиртными напитками, что подтверждается справкой из <данные изъяты> (л.д.45). Общего совместного хозяйства практически не вели, ответчик иногда готовила, убирала, покупала продукты, плату за коммунальные услуги не вносила. В настоящее время ответчик выехала в г. Дальнереченск к своим детям, когда вернется обратно истцу не сообщила.

Из объяснений свидетеля ФИО10. следует, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения с 2008 года по причине злоупотребления спиртных напитков ответчиком. Полагает, что с этого времени у сторон прекратились семейные отношения. Общих интересов у Резанова А.Н. и Шоколовой Т.А. не имелось. Продукты покупал истец. Ответчик свои денежные средства отправляла своим детям.

Доказательств вынужденного выезда в иное место жительства или его временный характер, а также оплаты коммунальных услуг ответчиком суду не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, поскольку у истца и ответчика отсутствуют общее совместное хозяйство, ответственность друг перед другом, общие интересы, взаимное уважение и забота, как членов семьи.

Какого-либо соглашения между истцом и бывшим членом его семьи - ответчиком о праве продолжать пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в течение определенного срока или без указания такого не заключалось.

Кроме того, доказательств, указывающих, что в настоящее время ответчик не имеет возможности обеспечить свое проживание по иному адресу, суду не представлено.

При данных обстоятельствах, учитывая выезд ответчика в иное место жительства, предоставление собственником права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, а также нормы действующего законодательства, предусматривающие, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняются, суд полагает исковые требования Резанова А.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Резанова Августа Николаевича к Шоколовой Татьяне Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане - удовлетворить.

Прекратить Шоколовой Татьяне Андреевне право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане.

Взыскать с Шоколовой Татьяны Андреевны в пользу Резанова Августа Николаевича государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 29 ноября               2010 г.

Судья                                                                                            О.В. Коваленко

<данные изъяты>

<данные изъяты>