Р Е Ш Е Н И Е

Дело № 2-3634/10                                            27 декабря 2010 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области

В составе председательствующего судьи - Гришан Л.В.,

при секретаре - Ярошенко Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 27 декабря 2010 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана к Лапинскому Николаю Ануфриевичу об освобождении земельного участка от самовольного возведенного некапитального строения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана обратился в Магаданский городской суд с иском к Лапинскому Н.А. об освобождении земельного участка от самовольно возведенного некапитального строения. В обоснование заявленных требований указал, что 07.10.2010 г. главным специалистом отдела оперативного реагирования управления ООС Департамента САТЭК мэрии г. Магадана Лапинскому Н.А. было вручено предписание об устранении нарушений Земельного законодательства РФ, Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «город Магадан», а именно произвести вывоз, принадлежащего Лапинскому Н.А. некапитального объекта - металлического гаража и забора самовольно установленных на самовольно занятом земельном участке, расположенном по ул. <адрес>, д. № в г. <адрес>. 07.10.2010 г. специалистами Департамента САТЭК мэрии г. Магадана был составлен акт осмотра земельного участка, расположенного по адресу: ул. <адрес>,№ в г. <адрес> на предмет исполнения предписания от 07.10.2010 г., в результате которого установлено, что данное предписание не исполнено. Просит обязать Лапинского Н.А. освободить самовольно занимаемый участок, расположенный по адресу: район ул. <адрес> д. № в г. <адрес> и вывезти некапитальное строение - металлический гараж и забор; в случае неисполнения решения суда Лапинским Н.А. добровольно в течение одного месяца с момента вступления в законную силу, предоставить истцу право вывезти некапитальное строение и забор за счет средств Лапинского Н.А.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал, просил суд обязать Лапинского Н.А. освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес>, ул. Сибирская,17-б в г. <адрес> и вывести некапитальное строение металлический гараж и забор ; в случае неисполнения решения суда Лапинским Н.А. добровольно в течение одного месяца с момента вступления в законную силу, предоставить истцу право вывезти некапитальное строение и забор за счет средств Лапинского Н.А.

Ответчик в судебном заседании заявленные к нему исковые требования не признал, суду пояснил, что жилой дом, гараж и земельный участок были им приобретены по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., никакого самовольного захвата земель он не производил, поэтому полагает, что требования истца к нему заявлены необоснованно.

        Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно п.2 ст. 10 Земельного кодекса РФ субъекты РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ.

          В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. 3 и 4 кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

         Согласно п.1 ст. 28 Кодекса земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях предусмотренных п.1 ст. 24 Земельного кодекса РФ.

           В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9,10,11 данного Кодекса.

         Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему право владения и пользование участком на условиях и в пределах установленных законом или договором с собственником.

Согласно п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.10 г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в

порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Судом установлено, что некапитальные строения металлический гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и деревянный забор длиной <данные изъяты> м., находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу г. <адрес>, ул. <адрес>., приобретен истцом вместе с жилым домом согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, на указанный дом ему выдана домовая книга, по указанному жилому дому он имеет регистрацию. Вместе с тем, отведение земельного участка под дом и спорные сооружения в установленном законом порядке у истца него не имеется, что последним не оспаривается.     

    Судом установлено, что земельный участок, на котором находится жилой дом и все прилегающие к нему постройки, включая металлический гараж и забор, является государственной собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ответчика право пользование на земельный участок, где располагаются некапитальные строения - металлический гараж и ограждение ( забор) надлежащим образом не оформлено, то пользуется он этими земельными участками незаконного, следовательно, исковые требования истца об обязании ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок по ул. <адрес> в г. <адрес>, где расположен металлический гараж и ограждение ( забор), подлежат удовлетворению.

Согласно техническому плану металлический гараж имеет площадь № кв. м., а ограждение № м.

Требования истца, о предоставлении ему права вывести некапитальное строение и забор за счет средств Лапинского Н.А. в случае неисполнения решения суда ответчиком добровольно в течение одного месяца с момента вступления в законную силу, удовлетворению не подлежат, поскольку закон, ст. 12 ГК РФ, такой способ защиты гражданских прав не предусматривает, к тому же указанные требования заявлены истцом под условием, что также законом не предусмотрено.

В соответствии с правилами, установленными статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ, то есть в сумме 200 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194,198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Лапинского Николая Ануфриевича освободить самовольно занимаемый участок, расположенный по адресу г. <адрес>, ул.<адрес> и вывести с него некапитальное строение (гараж) металлический площадью № кв. м., забор деревянный длиной № м. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, в удовлетворении остальной части заявленных требований -отказать.

Взыскать с Лапинского Николая Ануфриевича в доход муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу.

Срок изготовления мотивированного решения- 11.01.2011 года.

           Председательствующий                                                         Л.В. Гришан