Дело № 2-26/11 24 января 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П., при секретаре Кириченко В.В., с участием истца по первоначальному иску (по встречному иску ответчика) Волкова Л.Л., представителя ответчика по первоначальному иску (по встречному иску представителя истца) адвоката Второй Магаданской областной коллегии адвокатов Василега О.В., в отсутствии ответчика по первоначальному иску (по встречному иску истца) Волковой (Братанюк) А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 24 января 2011 года гражданское дело по иску Волкова Льва Львовича к Волковой (Братанюк) Анастасии Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, и по встречному иску Братанюк Анастасии Юрьевны, Братанюк Юрия Львовича к Волкову Льву Львовичу о возложении обязанности по обеспечению жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, УСТАНОВИЛ: Волков Л.Л. обратился в Магаданский городской суд с исковыми требованиями к Волковой (Братанюк) А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявленных требований указав следующее. Спорное жилое помещение передано истцу на основании договора передачи квартиры в собственность № от 31 марта 1995 года. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы его бывшая супруга Волкова (Братанюк) А.Ю. и их совместный ребенок -Волков Ю.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Магадана Магаданской области от 05 октября 2005 года, брак между супругами расторгнут. С июля 2004 года, ответчик по первоначальному иску (по встречному иску истец) и сын в квартире не проживают. Волков Л.Л. неоднократно предлагал ответчику по первоначальному иску сняться с регистрационного учета по указанному жилому помещению, что Волковой (Братанюк) А.Ю. в добровольном порядке исполнено не было. Просит суд прекратить право пользования Волковой (Братанюк) А.Ю. спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Не согласившись с предъявленными требованиями, в соответствии со ст. 137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Братанюк А.Ю. предъявила в суд встречное исковое заявление к Волкову Л.Л., как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего сына - Братанюк Ю.Л. о возложении обязанности по обеспечению жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства. В обоснование заявленных требований указав, что она и их с Волковым Л.Л. совместный сын - Юрий с 2000 года зарегистрированы в квартире №, расположенной в доме <адрес>. Однако, в жилом помещении они не проживают ввиду того, что ответчик своим поведением вынудил ее покинуть указанную квартиру. Иного жилья Волкова (Братанюк) А.Ю. не имеет. Определением Магаданского городского суда от 29 декабря 2010 года, встречное исковое заявление принято к производству Магаданского городского суда. В судебном заседании истец по первоначальному иску (по встречному иску ответчик) Волков Л.Л. исковые требования о прекращении права пользования Волковой (Братанюк) А.Ю. жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу поддержал, просил суд их удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований Братанюк А.Ю. просил суд отказать. Представитель ответчика по первоначальному иску (по встречному иску - представитель истца) Василега О.В. просила суд в удовлетворении исковых требований по первоначальному иску отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. На встречных исковых требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить. Волкова (Братанюк) А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствии, с участием представителя. Принимая во внимание правила, установленные ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Волковой (Братанюк) А.Ю., по имеющимся в деле материалам. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца по первоначальному иску (по встречному иску ответчика) Волкова Л.Л., представителя ответчика по первоначальному иску (по встречному иску представителя ответчика) Василега О.В., суд приходит к следующему. В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что, квартира №, расположенная в доме <адрес>, является собственностью Волкова Л.Л. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 1995 года (л.д.12).Соответствующее право правообладателя Волкова Л.Л. подтверждается выпиской из реестра учета объектов капитального строительства ГУ «Магаданское областное бюро технической инвентаризации» от 21.10.2010 г. № (л.д. 11). В спорном жилом помещении Волков Л.Л. зарегистрирован с 25 января 1991 года. Согласно сведениям, изложенным в справке с места регистрации от 19 октября 2010 года, с 16 августа 2000 года по указанному выше адресу зарегистрированы также: бывшая супруга собственника - Братанюк А.Ю., сын - Волков Ю.Л. Стороны в своих пояснениях указали, что брак между ними был зарегистрирован в 2000 году. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Магадана Магаданской области, брак между Волковым Л.Л. и Волковой А.Ю. расторгнут 18 октября 2005 года, о чем отделом ЗАГС мэрии г. Магадана составлена запись акта о расторжении брака № от 02 февраля 2006 года, что подтверждается соответствующим свидетельством о расторжении брака от 21 октября 2010 года серии № (л.д. 9). Как усматривается из материалов дела и подтверждается сторонами, спорное жилое помещение передано в собственность Волкову Л.Л. от АООТ «<данные изъяты> в 1995 году, то есть до регистрации брака с Братанюк А.Ю. Таким образом, в силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является собственностью Волкова Л.Л., а не совместно нажитым имуществом супругов. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено судом в ходе судебного заседания, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником и бывшей супругой, отсутствует. По смыслу статьи 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации прекращение жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения является следствием прекращения их семейных отношений с собственником жилого помещения. Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. Разрешая вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, суд пришел к следующему выводу. Как указал в судебном заседании истец по первоначальному иску (по встречному иску ответчик), с июля месяца 2004 года, Волкова (Братанюк) А.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с Волковым Л.Л. не ведет, между тем, Волкова (Братанюк) А.Ю. до настоящего времени остаётся зарегистрированной по указанному адресу, на неё начисляются коммунальные платежи, обязанность по погашению которых возлагается на истца по первоначальному иску (по встречному иску ответчика). Братанюк А.Ю. расходы по оплате коммунальных услуг в своей части не несет. Как усматривается из квитанций ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго», представленных Волковым Л.Л. в судебное заседание, и приобщенных к материалам дела, задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение составляет 69 454 руб. 34 копейки. В настоящее время, Братанюк А.Ю. продолжительное время проживает по адресу: <адрес> Кроме того, предъявляя к Волкову Л.Л. встречные исковые требования, Братанюк А.Ю. не изъявила желания воспользоваться предоставленным ей законом правом сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда, а просила суд обязать Волкова Л.Л. обеспечить её и их совместного сына отдельным жилым помещением в пределах г. Магадана исходя из установленной нормы предоставления жилого помещения. В соответствии с части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии с пунктами 15-16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства. Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 - 105 СК РФ). Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п. Из материалов дела следует, на основании судебного приказа № от 29 ноября 2004 года, с Волкова Л.Л. в пользу Волковой (Братанюк) А.Ю. взыскиваются алименты на содержание несовершеннолетнего сына Юрия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 части всех видов заработка начиная с 25 ноября 2004 года и до совершеннолетия ребенка. Письменными доказательствами по делу подтверждено, что Братанюк А.Ю. на праве собственности или ином вещном праве жилого помещения не имеет. Между тем, как усматривается из справок о доходах истца и ответчика по встречному иску, заработная плата Братанюк А.Ю., по сумме, значительно выше, нежели заработная плата Волкова Л.Л.. Кроме того, работа ответчика по встречному иску носит сезонный, межвахтовый характер. Истцом по встречному иску суду представлена справка Управления по учету и распределению жилой площади Департамента ЖКХ и ОСС мэрии г. Магадана от 21 января 2011 года №, согласно которой, Братанюк А.Ю. на учете граждан, в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании «Город Магадан» не состоит. Между тем, истцом по встречному иску суду не представлено доказательств невозможности купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения. В частности, Братанюк А.Ю. не представлено доказательств отсутствия возможности встать на учет нуждающихся граждан в жилом помещении с 18 октября 2005 года (со дня прекращения брака с бывшим супругом). Кроме того, истцом по встречному иску не представлено доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что Братанюк А.Ю. предпринимались меры по обеспечению себя другим жилым помещением как то: осуществление действий, направленных на получение ипотечного кредита, кредита на жильё, и что ей в удовлетворении соответствующих обращений было отказано. Истцом по встречному иску также не представлено суду доказательств, подтверждающих то, что она не может самостоятельно обеспечить себя жилым помещением в силу состояния здоровья, нетрудоспособности. Вместе с тем, как подтвердил ответчик по встречному иску в судебном заседании, что также подтверждается письменными доказательствами по делу, Волков Л.Л. находится в затруднительном материальном положении, размер его заработной платы не высок, кроме того, он несет расходы по алиментным обязательствам. Согласно справки с места работы, остаток задолженности по алиментам по состоянию на 01.10.2010 г. составляет 31 710 руб. 52 коп., у ответчика имеется значительная задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 69 454 руб. 34 коп., и оплате других коммунальных платежей. Общий сын Юрий, проживает по месту жительства матери. Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей. При вынесении решения суд учел то обстоятельство, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, в первоначальном иске, Волков Л.Л. просит прекратить право пользования лишь в отношении бывшей супруги, но не их совместного ребенка. Кроме того, при вынесении решения, суд учёл продолжительность нахождения сторон в зарегистрированном браке - длительностью в 5 лет (<данные изъяты>.) Между тем, самими сторонами подтверждено, что их семейные отношения, и совместное проживание фактически прекращены в 2004 году. С учетом вышеизложенного суд находит исковые требования истца по первоначальному иску в части прекращения права пользования Волковой (Братанюк) А.Ю. жилым помещением - квартирой №, расположенной <адрес> законными и обоснованными. Между тем, требование о снятии ответчика по первоначальному иску с регистрационного учета находится не в компетенции суда общей юрисдикции, в связи с чем, удовлетворению не подлежит. Требования Братанюк А.Ю. и Братанюк Ю.Л. о возложении обязанности по обеспечению жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Волкова Льва Львовича к Волквой (Братанюк) Анастасии Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Прекратить Волковой (Братанюк) Анастасии Юрьевне право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме <адрес> В удовлетворении требований Волкова Льва Львовича к Волковой (Братанюк) Анастасии Юрьевне о снятии с регистрационного учета - отказать. В удовлетворении исковых требований Волковой (Братанюк) Анастасии Юрьевны и Волкова Юрия Львовича к Волкову Льву Львовичу о возложении обязанности по обеспечению жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства - отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 29 января 2011 года. Судья Н.П. Неказаченко