РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Марковой О.Ю., при секретаре Згерской О.В., с участием истца Новиковой Л.Ф., в отсутствие ответчиков рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 13 января 2011 года дело по иску Новиковой Любови Федоровны к Лушникову Михаилу Дмитриевичу, Некроткову Николаю Романовичу о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Новикова Л.Ф. обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к Лушникову М.Д., Некроткову Н.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований, что является собственником жилого дома расположенного по адресу г.Магадан, <адрес> По данному адресу также зарегистрированы Лушников М.Д. и Некротков Н.Р. По месту регистрации ответчики никогда не проживали. О своих планах на проживание и месте фактического проживания истице не сообщили. Бремя расходов по содержанию жилого дома полностью лежат на истице. Полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме, нарушает ее права собственника, в связи с чем просит прекратить право пользования Лушникова М.Д. и Некроткова Н.Р. жилым помещением домом <данные изъяты> в г.Магадане. Истец Новикова Л.Ф. в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ изменила основания иска и просила признать Лушникова М.Д. и Некроткова Н.Р. утратившими право пользования жилым помещением домом № <данные изъяты> в г.Магадане. В связи со смертью ответчика Некроткова Н.Р. определением Магаданского городского суда от 13.01.2011 г. производство по делу в отношении данного ответчика прекращено. Ответчик Лушников М.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь ст. 119 ГПКРФ и с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, принимая во внимание правила, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 8, 10 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Статьей 209 ГК Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом. В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Категории лиц, которые могут относиться к членам семьи собственника, предусмотрены п.1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся: супруг собственника, а также дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как усматривается из материалов дела Новикова Л.Ф. на основании договора купли-продажи жилого дома от 14 августа 2006 г., является собственником дома <данные изъяты> в г.Магадане. Право собственности Новиковой Л.Ф. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 11 декабря 2006 г. серии №. Из выписки из финансово-лицевого счета и домовой книги дома <данные изъяты> в г.Магадане, усматривается что по данному адресу зарегистрированы с 17 мая 2008 г. ответчик Лушников М.Д. и с 02 сентября 2008 г. ответчик Нектротков Н.Р. Судом также установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу доме не проживает с момента регистрации, его личных вещей в доме не имеется, плату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не производит, т.е. фактически жилым помещением не пользуется, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Данные обстоятельства подтверждаются письменными документами, имеющимися в деле. Вместе с тем, поскольку ответчик с регистрационного учета по указанному выше жилому помещению не снимается, истцу созданы препятствия к осуществлению ее права собственности, так как, являясь владельцем жилого помещения, он лишен возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, а также вынужден нести дополнительные затраты на содержание дома за ответчика, так как на ответчика начисляется оплата за коммунальные услуги. Исследовав и оценив доказательства исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, а также принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования Новиковой Л.Ф. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Лушникова Михаила Дмитриевича утратившим право пользования жилым помещением домом № 16 по улице Сибирской в городе Магадане. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 18 января 2011 года. Председательствующий Маркова О.Ю. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>