Дело № 2-25/11                                                                                         13 января 2011 года         

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

председательствующего судьи                                                          Свиридовой С.А.                                                               

при секретаре                                                                                       Кожуховой Т.Ю.

при участии

представителя истца             Гаджагаевой А.С.

представителя ответчика, адвоката           Черней И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 13 января 2011 года делопо иску Поповой Елены Мубиновны к Сергееву Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          В Магаданский городской суд обратилась истец Попова Е.М. с иском к ответчику Сергееву О.В. с требованиями о признании утратившим его права пользования жилым помещением - <адрес>

          В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера выданного 30.01.1991 г. истица проживает по адресу: <адрес>. С ответчиком Сергеевым О.В. они находились в браке с 1990 г. по ноябрь 1991 г., с тех пор он забрав свои вещи в квартире не проживал. Сергеев О.В. был зарегистрирован по данному адресу в 2008 г., каким образом ей неизвестно. Полагает, что поскольку ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, просит признать Сергеева О.В. утратившим право на жилое помещение - <адрес>

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик, Сергеев О.В., также в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица, МУ «Горжилсервис» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд с учетом положений, ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица по имеющимся в материалах дела документам.

       Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных суду документов, Попова Е.М. является нанимателем квартиры <адрес>. Из копии ордера № выданного 18.01.1991 года на спорное жилое помещение, следует, что Поповой (Сергеевой) Е.М. предоставлена вышеуказанная квартира с учетом её супруга Сергеева О.В., сыновей Сивкова М.В., Попова П.О. ( л.д. 23).

           В соответствии со ст.677 ГК Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Положения ст. 69 ЖК Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 687 ГК Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. В статье также перечислены иные случаи, при которых возможно расторжение договора между нанимателем и наймодателем.

В обоснование требований о признании ответчика утратившим право на жилое помещение истец ссылается на положения ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 83 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно справке с места регистрации от 30.11.2010 г. ( л.д. 24) Сергеев О.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 30.01.1991 г. по 12.03.2002 г., вновь зарегистрирован 31.01.2008 г. по заявлению Сергеева О.В., в связи с освобождением из ФБУ «Исправительная колония № 4» УФСИН России по Магаданской области ( л.д. 43).

Вместе с тем, временное отсутствие в жилом помещении по каким-либо причинам нанимателя либо члена его семьи в соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения либо члена его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Часть 3 ст.83 ЖК Российской Федерации предусматривает возможность признания договора найма расторгнутым в том случае, если член семьи нанимателя выехал в другое место жительство. Однако, для признания данного факта необходимо, чтобы гражданин, который выехал: добровольно отказался от прав, предусмотренных договором найма; выехал на постоянное место жительство в другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Между тем доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что ответчик добровольно выехал из квартиры, в материалах дела не имеется, истицей таковых суду не представлено, сама истицы от явки в судебные заседания уклонилась, каких-либо пояснений о причинах выезда ответчика из квартиры и его отсутствия, суду не давала.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в период с 26 марта 2000 года по 17 ноября 2007 года 2008 год ответчик в спорной квартире отсутствовал по причине отбывания им наказания, назначенного ему Магаданским городским судом, что подтверждается копией приговора ( л.д. 17-21), справкой об освобождении ( л.д.73).

После освобождения из мест лишения свободы истец в декабре 2007 года обращается в МУ «Горжилсервис» с заявлением о регистрации его по прежнему месту жительства ( л.д.43). Такая регистрация производиться 31.01.2008 года ( л.д. 24). Далее, как установлено судом, ответчик в сентябре 2010 году зарегистрирован в ГУ «Центр занятости населения г. Магадана» в качестве гражданина, ищущего работу ( л.д.74). Как следует из копий материалов личного дела ответчика, он дважды отказывался от предложенной ему работы по причине отсутствия у работодателя жилья, что подтверждается направлениями на работу от 21 сентября 2010 года ( л.д.76), 24 сентября 2010 ( л.д. 77). Так же ответчик в своих заявлениях, адресованных ГУ «Центр занятости населения г. Магадана» в качестве своего места жительства указывает <адрес> ( л.д.74,79,81). Этот же адрес по сведениям МУЗ «Городская поликлиника № 2» указан и в страховых медицинских полюсах на имя ответчика ( л.д.50). Отказы от предложенной работы по причине отсутствия жилья в совокупности с отсутствием у суда сведений о добровольном выезде ответчика из жилого помещения свидетельствует, что ответчик какого - либо иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет, напротив, нуждается в таковом.

Кроме этого, как пояснил в судебном заседании свидетель Попов П.О., ответчик примерно в 90-х годах в период его брака с Поповой Е.М. вселялся и непродолжительное время проживал в квартире, затем выехал из неё. В настоящее время кроме него и истицы в спорной квартире на протяжении 16 лет проживает гражданский супруг истицы Кирин М.М., а так же его 15 летний сын. Ответчик свидетелю отцом не приходится. В <адрес> не имеется каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, он никогда не пытался вселиться в квартире, не звонил, не приходил, свидетель не помнит даже внешности ответчика, поскольку он очень давно не проживает в квартире.

Свидетели ФИО14, ФИО15 суду пояснили, что они ответчика в квартире их знакомой Поповой Е.М. никогда не видели, истица давно проживает в квартире с новой семьей. Со слов истицы им известно, что она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, не имеет возможности зарегистрировать своего взрослого сына по месту его постоянного проживания.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», содержащихся в п.32, признание утратившим права на жилое помещение нанимателя (бывшего члена его семьи) возможно при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Между тем, длительное проживание истицы в квартире с новой семьей судом расценивается как возможное препятствие к проживанию в названной же квартире и ответчика по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995 г. N 8-П признаны не соответствующими Конституции положения ч. 1 и п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР, допускавшие возможность лишения права гражданина пользоваться жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

В том случае, если ответчик действительно не принимает участие в своевременной оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, истец вправе требовать от ответчика возмещения фактически понесенных им расходов.

Поскольку в судебном заседании обстоятельства добровольного выезда ответчика из спорной квартиры, его иное постоянное место жительства не установлены, один лишь факт хотя и длительного не проживания не может являться основанием для признания ответчика утратившим право пользования <адрес> В удовлетворении иска Поповой Е.М. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Поповой Елены Мубиновны к Сергееву Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 18 января 2011 года.

Судья                                                                                    Свиридова С.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>2