28 февраля 2011 г.         Дело № 2-392/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Хан Т.А.,

при секретаре        Жерновской Н.Б.,

при участии представителя истца     ФИО7

ответчика         Савчук Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 28 февраля 2011 г. гражданское дело по иску мэрии г.Магадана к Савчук Тамаре Пантелеевне о понуждении исполнить обязательство и освободить жилое помещение - квартиру <адрес> в городе Магадане,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г.Магадана обратилась в суд с иском к Савчук Т.П. и Гуменюк Е.С. о понуждении исполнить обязательство, освободить и передать в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилое помещение - квартиру <адрес> в городе Магадане, указав в обоснование своих требований, что 07 мая 2010 г. в соответствии с заявлением Савчук Т.П. от 14 апреля 2010 г. ей, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № 153 от 21 марта 2006 г., был предоставлен государственный жилищный сертификат №.

Согласно указанному сертификату Савчук Т.П. была предоставлена субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории г.Москвы.

В соответствии с пунктом 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках названной выше подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, граждане - участники подпрограммы для получения сертификата представляют обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения; обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

Кроме того, пунктом 45 Правил… предусмотрен двухмесячный срок исполнения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Во исполнение требований указанных пунктов 14 апреля 2010 г. Савчук Т.П. было подписано обязательство о сдаче принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Магадане; в обязательстве имеется согласие совершеннолетнего члена семьи участника подпрограммы Гуменюк Е.С.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиком было приобретено жилое помещение общей площадью 40,4 кв.м в г.Чехов Московской области, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком Савчук Т.П. 21 июня 2010 г.

Утверждает, что до настоящего времени ответчиками обязательство по сдаче квартиры <адрес> в городе Магадане не исполнено.

Просит суд обязать Савчук Т.П. исполнить взятое на себя 14 апреля 2010 г. обязательство, освободить и передать в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилое помещение - квартиру <адрес> в городе Магадане, а также обязать ответчика Гуменюк Е.С. освободить жилое помещение - квартиру <адрес> в городе Магадане.

Определением Магаданского городского суда от 28 февраля 2011 г. производство по делу в части исковых требований мэрии г.Магадана, предъявленных к Гуменюк Е.С. о понуждении исполнить обязательство по освобождению жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Магадане, и в части исковых требований, предъявленных к Савчук Т.П. о понуждении исполнить обязательство по передаче названного жилого помещения в собственность муниципального образования «Город Магадан», прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях, предъявленных к Савчук Т.П. о понуждении исполнить обязательство и освободить указанное в иске жилое помещение в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, настаивает. Суду дополнительно пояснила, что 21 июня 2010 г. Савчук Т.П. было приобретено жилое помещение в г.Чехов Московской области; обязательство по передаче квартиры <адрес> в городе Магадане, в собственность муниципального образования «Город Магадан» ответчиком на день рассмотрения дела в суде исполнено, однако до настоящего времени названное жилое помещение Савчук Т.П. не освобождено. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчик Савчук Т.П. в судебном заседании исковые требования мэрии г.Магадана не признает, суду пояснила, что не может освободить жилое помещение в настоящее время, поскольку ей необходимо пройти длительный курс лечения в городе Магадане. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 1 и 2 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях и обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153, граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договором найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.

В силу подпункта «ж» пункта 44 Правил… для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.

В соответствии с пунктом 45 Правил… обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Как установлено в судебном заседании, что также следует из представленных в деле материалов, на основании заявления Савчук Т.П. от 14 апреля 2010 г. ей, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153, 07 мая 2010 г. был предоставлен государственный жилищный сертификат №

Согласно указанному сертификату Савчук Т.П. была предоставлена субсидия в размере <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории г.Москвы.

В судебном заседании также было установлено, что 14 апреля 2010 г. ответчик Савчук Т.П. подписала обязательство о сдаче принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Магадане; в обязательстве имеется согласие совершеннолетнего члена семьи участника подпрограммы Гуменюк Е.С.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиком была приобретена квартира в городе Чехов Московской области общей площадью 40,4 кв.м, право собственности на которую было зарегистрировано на имя Савчук Т.П. 21 июня 2010 г.

По утверждению представителя истца в настоящем судебном заседании, ответчиком Савчук Т.П. обязательство о передаче принадлежащей ей квартиры <адрес> в городе Магадане в собственность муниципального образования «Город Магадан» в ходе судебного разбирательства по делу было исполнено; также было исполнено и обязательство Гуменюк Е.С. по освобождению названной квартиры.

Однако, по утверждению представителя истца, до настоящего времени остается неисполненным ответчиком Савчук Т.П. принятое на себя обязательство по освобождению уже принадлежащей муниципальному образованию «Город Магадан» квартиры <адрес> в городе Магадане.

Ответчик в ходе судебного разбирательства по делу доводы истца не отрицает, однако пояснила, что не может в настоящее время освободить жилое помещение, поскольку ей необходимо пройти длительный курс лечения в г.Магадане.

Между тем, в силу статей 307, 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в нарушение приведенных положений Гражданского кодекса РФ, а также Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153, не исполняет обязательство об освобождении жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Магадане.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, требование мэрии г.Магадана о понуждении Савчук Т.П. исполнить обязательство по освобождению жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Магадане, - предъявлено в суде правомерно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с правилами, установленными статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика Савчук Т.П. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере, установленном пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, то есть в сумме 200 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии г.Магадана к Савчук Тамаре Пантелеевне о понуждении исполнить обязательство и освободить жилое помещение - квартиру <адрес> в городе Магадане - удовлетворить.

Обязать Савчук Тамару Пантелеевну исполнить принятое 14 апреля 2010 г. обязательство и освободить жилое помещение - квартиру <адрес> в городе Магадане, в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с Савчук Тамары Пантелеевны в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме 200 руб. 00 коп. (Двести руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение десяти дней, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу.

В соответствии с частью 2 статьи 108 и статьей 199 Гражданского процессуального кодекса РФ установить днем изготовления мотивированного решения по делу - 09 марта 2011 г.

Судья                                                                                          Хан Т.А.