Дело № 2-3529/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

В составе

председательствующего судьи                                                                  Грубовой А.В.,

при секретаре                                                                                                 Заиграевой Н.С.,

в отсутствии

представителя истца Муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жилье»

ответчика                                                                                                        Дорофеевой Л.З.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Магадане 08 декабря 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Социальное жилье» к Дорофеевой Лилии Захаровне о взыскании задолженности по квартплате, оплате за коммунальные услуги и электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Магадана «Социальное жилье» обратилось в Магаданский городской суд с иском к Дорофеевой Л.З. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию. В обоснование исковых требований истец указал, что жилой <адрес> по улице <адрес> находился на обслуживании МУП г. Магадана «Социальное жилье» до 18 января 2009 года согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на уклонение от заключения договора найма и регистрации по месту жительства, ответчик Дорофеева Л.З. с 2003 года непрерывно проживала в <адрес>-а по ул. <адрес> в <адрес>, на нее также открыт лицевой счет №, по которому производились начисления по квартирной плате, коммунальным платежам в период с 01.11.2005 года по 18.01.2009 года. Проживая в жилом помещении, ответчик не производила своевременно оплату за жилье и коммунальные услуги и электроэнергию, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с 1 ноября 2005 года по 18 января 2009 года в размере 52 760 рублей 41 копейки, в том числе - по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 26 083 рубля 47 копеек, по оплате за электроэнергию в сумме 26 676 рублей 94 копейки. Ссылаясь на статьи 678, 682 ГК РФ, п.1 ст. 153 ЖК РФ, п.1 ст. 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика в его пользу указанные суммы.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчица надлежащим образом извещена о дате и времени судебного разбирательства, ходатайства об отложении судебного разбирательства и документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, суду не представлено, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

            Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153, п.2 ст. 154, ст. 155, п.1 ст. 157 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за холодное и горячее водоснабжение водоотведение, отопление, электроэнергию). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из имеющегося в материалах дела договора № от 27.02.1998 года о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и договора      № от 25.10.2007 г. на управление многоквартирными домами в ведении ответчика МУП «Социальное жилье» с 27.02.1998 г. находится <адрес>-а по ул. <адрес> в <адрес>.

Из материалов дела усматривается, ответчица Дорофеева Л.З. зарегистрированной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не значится. Согласно справке Отдела Федеральной миграционной службы России по Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ Дорофеева Л.З. значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, общежитие. При этом, как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ Дорофеева Л.З. с 2003 года по настоящее время фактически проживает в комнате <адрес> <адрес> по улице <адрес> в <адрес>. Кроме того, согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям о вручении телеграмм (л.д. 62-63), телеграмма №, направленная в адрес:       <адрес>, ул. <адрес> была получена ответчицей лично.

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина регулируются положениями, закрепленными в ст. 20 Гражданского кодекса РФ, Законе РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ Из смысла указанных положений следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.

Таким образом, несмотря на имеющиеся в материалах дела документы, свидетельствующие о наличии у ответчицы регистрации по адресу: <адрес>, общежитие, суд признает нашедшим свое подтверждение факт проживания ответчицы Дорофеевой Л.З. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Согласно п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Поскольку судом установлен факт проживания Дорофеевой Л.З. по вышеуказанному адресу, то данное обстоятельство свидетельствует о наличии жилищных правоотношений между истцом и ответчицей, в том числе обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, начисления по квартплате, коммунальным услугам производились с 01.11.2005 года по 18.01.2009 года на двух человек. Проживая в указанном жилом помещении, ответчица не производила своевременно оплату за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию, в результате чего истцом ей за этот период начислена оплата за жилье и коммунальные услуги в сумме 26 083 руб. 47 коп., оплата за электроэнергию в сумме 26 676 руб. 94 коп., а всего согласно представленному истцом расчету 52 760 руб. 41 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доказательств, свидетельствующих о выплате имеющейся задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ответчицей суду не представлено, тогда как в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Принцип состязательности предполагает право ответчика представлять доказательства в опровержение доводов истца.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы за период с 01 ноября 2005 года по 18 января 2009 года денежную сумму образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 26 083 руб. 47 коп. и оплате электроэнергии в размере 26 676 руб. 94 коп., а всего 52 760 руб. 41 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с Дорофеевой Л.З. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 782 рубля 82 коп.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Социальное жилье» к Дорофеевой Лилии Захаровне удовлетворить.

Взыскать с Дорофеевой Лилии Захаровны в пользу Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Социальное жилье» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 26 083 руб. 47 коп. и оплате электроэнергии в сумме 26 676 руб. 94 коп., а всего 52 760 руб. 41 коп.

Взыскать с Дорофеевой Лилии Захаровны в пользу Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Социальное жилье» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 782 рублей 81 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии данного решения, представив доказательства уважительности причин неявки в настоящее судебное заседание, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить дату изготовления мотивированного решения - 13 декабря 2010 года.

Судья                                                                                                А.В. Грубова