Дело № 2-276/11 10 февраля 2011 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В составе: председательствующего судьи Мирошниченко С.Л. при секретаре Алексеевой Н.А. при участии представителя истца Мягченко С.М., действующей на основании доверенности от *** б/н, ответчика Черновой О.О. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 10 февраля 2011 года делопо иску Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Социальное жилье» к Черновой Ольге Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Муниципальное унитарное предприятие города Магадана «Социальное жилье» обратилось в Магаданский городской суд с иском к Черновой Ольге Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2005 года по 18 января 2009 года в размере 57081 руб. 56 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 912 рублей 46 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом <адрес> в г.Магадане до 18 января 2009 года включительно находился на обслуживании МУП г.Магадана «Социальное жилье». В квартире № по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Чернова (Копань) Ольга Олеговна. В соответствии с документами ответчик является собственником данного жилого помещения. Согласно п.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из письменных договоров, но и вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Факт проживания Черновой (Копань) по указанному адресу до настоящего времени свидетельствует о возникновении жилищных правоотношений, в том числе обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Поскольку наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в силу ст. 155 ЖК РФ вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а также по условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги с нанимателей и собственников жилых помещений. Начисления по квартирной плате, коммунальным услугам производились на двух человек. На ответчика открыт лицевой счет за №. Проживая в жилом помещении, ответчик не производил своевременно оплату за жилье, коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 марта 2005 года по 18 января 2009 года в размере 57081 рубль 56 копеек. Согласно ст. 678, 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В судебном заседании на основании ст. 39 ГПК РФ представитель истца уменьшила исковые требования, окончательно просила взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 18 января 2009 года в сумме 7016 рублей 75 копеек. Излишне уплаченную государственную пошлину просила возвратить истцу. Ответчик в судебном заседании исковые требования с учетом их уменьшения признала. Выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу, В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. На основании ст. ст. 153, 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Согласно справке с места регистрации МУ «Горжилсервис» от 11 августа 2010 года собственником квартиры <адрес> в г.Магадане является Чернова Ольга Олеговна. В квартире также зарегистрирован сын истца Ч., *** года рождения. В соответствии со ст.307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании ответчик Чернова О.О. признала исковые требования, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Учитывая, что признание исковых требований в полном объеме не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований. Из содержания ч.3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, в том числе и по указанному основанию. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае частичного удовлетворения требований, пропорционально удовлетворенным. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 280 рублей 67 копеек, пропорционально удовлетворенной части требований. Как видно из платежных поручений при подаче в суд искового заявления истцом произведена уплата государственной пошлины на общую сумму 1912 руб. 46 коп. (платежное поручение № 431 от 29 июля 2010 года и платежное поручение № 904 от 28 декабря 2010 года). На основании ст. 93 ГПК РФ, п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ. Как следует из ст. 333.40 НК РФ возврат суммы излишне уплаченной государственной пошлины производится за счет средств бюджета, в который произведена переплата. Принимая во внимание данные обстоятельства излишне уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере, превышающем 280 рублей 67 копеек, а именно в сумме 1 631 рубль 79 копеек подлежит возврату. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Черновой Ольги Олеговны в пользу Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Социальное жилье» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 18 января 2009 года в сумме 7016 (семь тысяч шестнадцать) рублей 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 280 рублей 67 копеек, всего взыскать 7 297 (семь тысяч двести девяносто семь) рублей 42 копейки. Возвратить истцу Муниципальному унитарному предприятию города Магадана «Социальное жилье» из бюджета муниципального образования «Город Магадан» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 631 рубль 79 копеек (платежное поручение № 431 от 29 июля 2010 года). Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 15 февраля 2011 года. Судья С.Л. Мирошниченко *** ***