Дело № 2-964/11                                                                            28 марта 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

в составе председательствующего судьи Свиридовой С.А.

при секретаре        Кожуховой Т.Ю.

с участием

представителя истца ОАО «Магаданэнерго» Гильмановой Л.В.                  

ответчика        Лапаевой Н.Н.                                                                                   представителя ответчика Гашовского И.А., адвоката Шпак Д.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Магадане 28 марта 2011 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Гашовскому Ивану Александровичу, Лапаевой Наталье Николаевне о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с иском к Гашовскому И.А., Лапаевой Н.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с 01.08.2007 г. по 31.12.2010 г. в размере 54 181 руб. 94 коп.

В обоснование своих требований указало, что ответчики являются абонентами ОАО «Магаданэнерго» на основании публичного договора энергоснабжения, в указанный период осуществляли потребление тепловой энергии и горячей воды по адресу<адрес>

В нарушение жилищного и гражданского законодательства РФ обязанность по оплате за поставляемую тепловую энергию и горячую воду ответчиками не исполнена, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 54 181 руб. 94 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 825 руб. 46 коп.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Лапаева Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> между тем собственником жилого помещения не является, по документам остается собственником дома Гашовский И.А. Частичную оплату по платежам вносила.

Представитель ответчика Гашовского И.А. - адвокат Шпак Д.Н. полагала, что указанный в исковом заявлении период времени, за который истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, превышает срок исковой давности, установленный гражданским законодательством РФ, просила суд применить последствия его пропуска и не взыскивать с ответчиков задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, образовавшуюся за пределами срока исковой давности.

Ответчик Гашовский И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства. Суд, руководствуясь ст.119, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика Лапаевой Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно статье 426 настоящего Кодекса договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодексом РФ (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из имеющихся в деле материалов видно, что ответчик Гашовский И.А. является собственником 1\4 части жилого дома (Литер «А») в 1/4 доле <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра учета объектов капитального строительства ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от 17.03.2011 г. (л.д. 46). По данному адресу с 23.09.2008 г. зарегистрирована ответчик Лапаева Н.Н.

Как следует из решения Магаданского городского суда от 20 января 2011 года, между Гашовским И.А. и Лапаевой Н.Н. имел место спор о праве на недвижимое имущество, при этом Лапаева Н.Н. не является ни родственником Гашовского И.А., ни членом его семьи.

Истцом с мая 2008 года начисления за услуги по отоплению и горячему водоснабжению производятся на уровне оплаты в размере 100% поскольку собственник жилого помещения в нем не зарегистрирован.

Учитывая, что в силу ст.31 Жилищного кодекса РФ по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, солидарную с собственником ответственность несут только члены семьи собственника жилого помещения, к которым ответчик Лапаева Н.Н. не относится, суд приходит к выводу, что требования истца о солидарном с Гашовским И.А. взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предъявленные к ответчику Лапаевой Н.Н. не основаны на законе, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Сумма задолженности подлежит взысканию с собственника жилого помещения на основании положений ст. 210 ГК РФ, п.5 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Сведений о том, на каких условиях собственник заключил договора найма с ответчиком Лапаевой Н.Н. в материалах дела не имеется. Ответчик в судебном заседании отказывался вносить плату за собственника в размере 100% уровня оплаты.

Как видно из материалов дела, обращаясь 01 ноября 2010 года к истцу с заявлением о заключении договора о теплоснабжении <адрес> ( л.д. 32,33) ответчик Лапаева Н.Н. действовала от имени собственника ( л.д.36).     

В судебном заседании при разбирательстве настоящего спора по существу, представитель ответчика настаивает на пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.08.2007 г. по 01.03.2008 г.

Действительно, статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

В соответствии с частью 2 статьей 199 настоящего Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 6 статьи 152 и части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

В случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, истец суду не представил, а судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу и при разрешении по существу заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности такие причины не установлены.

Поскольку доказательства, с достоверностью свидетельствующие об уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности при обращении с настоящим иском в суд, в материалы дела не представлены и судом не добыты, суд считает, что с ответчика Гашовского И.А. подлежит взысканию в пользу ОАО «Магаданэнерго» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за последние три года, предшествовавшие обращению с иском в суд, то есть за период с 01 марта 2008 г. по 31 декабря 2010 г. в сумме 48 201 руб. 08 коп.

Исходя из расчета :

за период с 01.08.2007 г. по 31.12.2010 г. начислена задолженность за тепловую энергию и горячую воду в сумме 54 181 руб. 94 коп.

за период с 01.08.2007 г. по 01.03.2008 г. начислена оплата за горячую воду и тепловую энергию в сумме 5 980 руб. 86 коп. ( из них задолженность по горячей воде составляет 1 982 руб. 86 коп., тепловую энергию 3 998 руб. 60 коп.)

54 181 руб. 94 коп. - 5 980 руб. 86 коп. = 48 201 руб. 08 коп. ( из них задолженность по горячей воде составляет 14 699 руб. 98 коп., тепловую энергию 33 500 руб. 50 коп.)

Задолженность собственника жилого помещения перед истцом по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за указанный период подтверждается представленными истцом доказательствами: тарифами на оплату коммунальных услуг, утвержденными постановлениями мэра г.Магадана; расчетом задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При указанных обстоятельствах в пользу ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» подлежит взысканию с Гашовского И.А. задолженность по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 48 201 руб. 08 коп.

Суд отказывает ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» в удовлетворении требований, предъявленных к ответчику Гашовскому И. в суде в части взыскания задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2007 г. по 01.03.2008 г. в сумме 5 980 руб. 86 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчика Гашовского И.А. в сумме 1 646 руб. 03 коп.

Руководствуясь статьями 194 и 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Гашовскому Ивану Александровичу о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду удовлетворить частично.

Взыскать с Гашовского Ивана Александровича в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате за предоставленные услуги за тепловую энергию и горячую воду за период с 01 марта 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 33 500 руб. 50 коп. за потребленную тепловую энергию, 14 699 руб. 98 коп. за горячую воду, а всего 48 201 руб. 08 коп.

Взыскать с Гашовского Ивана Александровича в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1 646 руб. 03 коп.

Открытому акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» в удовлетворении остальной части исковых требований к Гашовскому Ивану Александровичу отказать.

Открытому акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» в удовлетворении исковых требований к Лапаевой Наталье Николаевне отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения по делу 02 апреля 2011г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                                     Свиридова С.А.