<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Дело № 2-539/11 18 марта 2011 года
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Гришан Л.В.
при секретаре Кириченко В.В.,
с участием прокурора ФИО8
с участием истца Скирлиу И.Ф.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Магадане 18 марта 2011 года гражданское дело по иску Скирлиу Ивана Федоровича к Скирлиу Игорю Ивановичу о выселении из квартиры и признании утратившим право пользования на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Скирлиу И.Ф. обратился в Магаданский городской суд с иском к Скирлиу И.И. о выселении из квартиры и признании утратившим право на жилое помещение. В обоснование иска указал, что на праве собственности согласно договору купли-продажи от 27.04.2004 года ему принадлежит квартира № № в доме № № корпус № по ул. <адрес>. 05 апреля 2007 года он прописал в своей квартире сына - Скирлиу И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До этого времени ответчик проживал вместе со своей матерью по адресу: п. <адрес>, д. №, кв. №. По устному соглашению с ответчиком истец зарегистрировал его на период обучения в Магаданском политехникуме. В течение длительного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, своих вещей в квартире не хранит, не оплачивает коммунальные платежи, действий, которые бы свидетельствуют о его намерении сохранить за ним право пользования вышеуказанным жилым помещением, не предпринимает, сохранность жилого помещения не обеспечивает. Ответчик зарегистрирован в квартире своей матери по адресу: п. <адрес>, д. № кв. №, т.е. имеет постоянное место жительства на территории Магаданской области. Таким образом, поскольку спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а кроме этого ему приходится нести дополнительные расходы, оплачивая жилье и коммунальные услуги с учетом ответчика, то просит прекратить ответчику право пользования указанным жилым помещением и выселить его из него.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, при этом суду пояснил, что ответчик имеет на праве собственности жилое помещение в п. <адрес>, д. №, кв. №
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме с заявленными исковыми требованиями не согласен, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Таким образом, право пользование жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, сохраняется за ребенком этих родителей при прекращении ими семейных отношений.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Скирлиу И.Ф. согласно договору купли-продажи, свидетельству о государственной регистрации права от 27.04.2004 года ( л.д.№) является единоличным собственником квартиры № дома № корп. № по ул. <адрес>.
Согласно справки с места регистрации от 14.01.2011 года следует, что в вышеназванном жилом помещении зарегистрирован с 05.04.2007 года (л.д. №) ответчик Скирлиу И.И., который является сыном истца.
Как следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. №), зарегистрированный брак между родителями ответчика прекращен 31 декабря 2001 года.
Судом установлено, что ответчик Скирлиу И.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года является совершеннолетним и трудоспособным лицом, имеющим в свою очередь в собственности жилое помещение - квартиру № №, по ул. <адрес>, д. № в п. <адрес> ( л.д. №), что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В судебном заседании также установлено, что ответчик с июня 2010 года в квартире № дома № корп. № по ул. <адрес> не проживает, о чем свидетельствует акт от 09 марта 2011 года, составленный ООО «ГУК «РЭУ-6» (л.д. №).
Согласно исследованным в судебном заседании письменных доказательств, истец Скирлиу И.Ф. является пенсионером по старости, нетрудоспособным лицом, имеет установленную бессрочно степень утраты профессиональной трудоспособности.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик является совершеннолетним сыном истца, который имеет на праве собственности в п. <адрес> жилое помещение - квартиру, соглашение о проживании в квартире истца между истцом и ответчиком не заключалось, в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, суд приходит к выводу о прекращении ответчику права пользования жилым помещением: квартирой № дома № корп. № по ул. <адрес>.
В части исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик Скирлиу И.И. фактически не проживает в спорном жилом помещении с июня 2010 года.
При таких обстоятельствах исковые требования истца Скирлиу И.Ф. о выселении ответчика Скирлиу И.И. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Скирлиу Игорю Ивановичу жилым помещением - квартирой № № дома № корп. № по ул. <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Скирлиу Ивана Федоровича к Скирлиу Игорю Ивановичу о выселении из квартиры№ № дома № корп. № по ул. <адрес> в г. <адрес> - отказать.
Ответчик вправе подать в Магаданский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня, следующего за днем получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано. - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного решения- 23 марта 2011 года.
Судья Гришан Л.В.