04 марта 2011 года             Дело № 2-394/11г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи:                        Д.М. Диденко

при секретаре:        Н.А. Алексеевой

с участием истицы:        И.А. Щукиной

в отсутствие

ответчика:         А.И. Щукина

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 04 марта 2011 года гражданское дело № 2-394/11 по иску

Щукиной Ирины Александровны к Щукину Александру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щукина И.А. обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к Щукину А.И. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что 09 ноября 2010 года между ней и бывшим супругом был заключен договор установления долей и дарения доли <адрес>-А по <адрес> в городе Магадане. В соответствии с договором Щукин А.И. обязался сняться с регистрационного учета в срок до 20 ноября 2010 года. Однако до настоящего времени Щукин А.И. добровольно не снялся с регистрационного учета по месту жительства в указанной выше квартире и продолжают числиться зарегистрированным в спорной квартире. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>-А по <адрес> в городе Магадане.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Щукин А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Щукина А.И.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как усматривается из материалов дела Щукина И.А. и Щукин А.И. являлись собственниками по 1/2 доли <адрес>-А по <адрес> в г.Магадане на основании договора купли продажи от "дата".

Щукину А.И. и Щукиной И.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № на данную квартиру. На момент заключения данного договора Щукина И.А. и Щукин А.И. состояли в зарегистрированном браке (19).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ФК № выданному Отделом ЗАГС мэрии города Магадана Магаданской области 13 января 2011 года, брак между Щукиной И.А. и Щукиным А.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Магадана от "дата" (л.д. 10).

На основании договора установления долей и дарения доли квартиры от "дата" Щукина И.А. является собственником <адрес>-А по <адрес> в г. Магадане (л.д. 7).

В соответствии с пунктом 11 договора установления долей и дарение доли квартиры от "дата" в <адрес>-А по <адрес> в г.Магадане зарегистрирован Щукин А.И., который должен сняться с регистрационного учета в срок до 20 ноября 2011 года (л.д. 7).

Щукиной И.А. "дата" было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № на данную квартиру на основании договора установления долей и дарения доли квартиры от "дата" (л.д. 8).

Однако, из представленной справки с места регистрации от 26 января 2011 года Щукин А.И. в спорном жилом помещении зарегистрирован до настоящего времени, как владелец (л.д. 18).

В ходе судебного заседания было установлено, что после заключения договора установления долей и дарения доли квартиры истица не вселяла ответчика в качестве члена своей семьи в принадлежащую ей на праве собственности <адрес>-А по <адрес> в г. Магадане, соглашения о порядке пользования данной квартирой с ними не заключала, в настоящее время Щукин А.И. в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведут, и до настоящего времени остается зарегистрированным по указанному адресу, на него начисляются коммунальные платежи, обязанность по погашению которых возлагается на истицу.

Таким образом, поскольку ответчик с регистрационного учета по указанной выше квартире не снимается, истцу созданы препятствия к осуществлению ее права собственности, так как, являясь владельцем квартиры, она лишена возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, а также вынуждена нести дополнительные затраты на содержание квартиры за ответчиком, который в квартире прописан, но не проживают и плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не производят.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая изложенное во внимание, суд приходит к мнению, что исковые требования Щукиной И.А. о прекращении Щукину А.И. права пользования квартирой 14 <адрес>-А по <адрес> в г. Магадане являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щукиной Ирины Александровны к Щукину Александру Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Щукина Александра Ивановича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 14 <адрес>-А по <адрес> в городе Магадане, собственником которого является Щукина Ирина Александровна.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 09 марта года.

Судья                                       Д.М. Диденко