Дело № 2-1113/2011                                                           10 мая 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи                                   Адаркина И.А.

при секретаре                Шагиеве А.Ф.

с участием: истца Гавриленко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадан 10 мая 2011 г. гражданское дело по иску Гавриленко Анны Николаевны к Карпову Артуру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гавриленко А.Н. обратилась в суд с иском к Карпову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своего требования, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником, прописана и проживает по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире был прописан и проживал Карпов Артур Анатольевич. В настоящее время по указанному адресу не проживает, его место жительства истцу не известно. В связи с чем, истица вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию квартиры и квартирной плате за ответчика, который в квартире не проживает и плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в своей доле не производит. Просила суд признать Карпова А.А. утратившим право на жилую площадь <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила прекратить Карпову А.А. право пользования жилым помещением - <адрес>

В судебное заседание ответчик Карпов А.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу неоднократно извещался судом по адресу, имеющемуся в материалах дела, однако судебные повестки возвращены в суд с отметками о невозможности их вручения адресату из-за отсутствия последнего по указанному адресу.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 8 и 10 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, что также подтверждается представленными в деле материалами, Гавриленко А.Н. на праве собственности принадлежит <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество <данные изъяты>

Вместе с истцом в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Карпов А.А.

По утверждению истца, ответчик в квартире не проживает, выехал, свои вещи забрал, настоящее место жительства (пребывания) ответчика ей неизвестно.

Данное обстоятельство также подтверждается справкой ТСЖ «Наш дом», в соответствии с которой Карпов А.А. не проживает более полугода ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснений истца, она вынуждена нести дополнительные затраты по содержанию квартиры за ответчика, который плату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в своей доле не производит.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту постоянного жительства по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не снят.

Таким образом, в судебном заседании находят свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик в указанной в исковом заявлении квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, плату за жилье и коммунальные услуги в своей доле не вносит. При этом, истец несет бремя дополнительных расходов по содержанию квартиры и предоставленным коммунальным услугам за ответчика, который в квартире не проживает, но прописан.

Вместе с тем, поскольку ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по месту постоянного жительства по квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, последней созданы препятствия к осуществлению ее права собственности, так как, являясь владельцем квартиры, она лишена возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, а также вынуждена нести дополнительные затраты по содержанию квартиры за ответчика, который в квартире прописан, но не проживает и плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в своей доле не производит.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования, предъявленные в суде к Карпову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленной в материалах дела квитанции и чек-ордера ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что при подаче настоящего искового заявления в суд истец уплатила в доход бюджета Муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 200 руб. 00 коп., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в указанной сумме, то есть 200 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриленко Анны Николаевны к Карпову Артуру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить Карпову Артуру Анатольевичу <данные изъяты>, право пользования жилым помещением - <адрес>, принадлежащей на праве собственности Гавриленко Анне Николаевне.

Взыскать с Карпова Артура Анатольевича в пользу Гавриленко Анны Николаевны расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения суда 16 мая 2011 года.

Судья            И.А. Адаркин