Дело № 2-1154/11 06 мая 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ В составе: председательствующего судьи Неказаченко Н.П., при секретаре Кириченко В.В., с участием прокурора Евдокимовой М.Д., представителя ответчика Шляхтич С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане 06 мая 2011г. гражданское дело № 2-1154/11 по иску прокурора г. Магадана в интересах Левченко Виталия Владимировича к мэрии г. Магадана о предоставлении жилого помещения взамен снесенного, установил: Прокурор города Магадана обратился в Магаданский городской суд в интересах Левченко В.В. к мэрии г. Магадана о предоставлении жилого помещения взамен снесенного. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой г. Магадана проведена проверка по обращению Левченко В.В. о нарушении его жилищных прав, допущенных Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии г. Магадана при предоставлении жилого помещения. Проведенной прокуратурой г. Магадана проверкой установлено, что с 24 февраля 2005 года Левченко В.В. зарегистрирован в квартире <адрес>. С 22 января 2005 года состоял в зарегистрированном браке с Дмитриевой Т.В. Указанное жилое помещение в соответствии с договором, заключенным между Дмитриевой Т.В. и мэрией г. Магадана от ДД.ММ.ГГГГ, передано в собственность в равных долях (по 1/2) Дмитриевой Т.В. и ее дочери Дмитриевой С.А. Будучи в зарегистрированном браке Левченко В.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении 24 февраля 2005 года как член семьи Дмитриевой Т.В. В соответствии с постановлением мэра г. Магадана от 13.08.2007 № 1973 «О заключении договора мены жилых помещений», вынесенному в соответствии с постановлением мэра г. Магадана от 19.12.2005 № 2211 «О расселении ветхих домов» квартира <адрес> подлежала обмену на квартиру <адрес> по договору мены жилых помещений. Однако, указанный договор Дмитриевой Т.В. с мэрией г. Магадана не заключен, в связи с чем постановлением мэрии г. Магадана от 28 августа 2009 года № постановление мэра г. Магадана от 13 августа 2007 года № отменено, а жилое помещение предоставлено другим гражданам. Между тем, дом <адрес> снесен в 2009 году. В настоящее время у мэрии г. Магадана остались обязательства перед Дмитриевой Т.В. по обеспечению ее жилым помещением в связи со сносом жилого дома. Учитывая, что у члена семьи Дмитриевой Т.В. Левченко В.В. право пользования жилым помещением возникло до 01 марта 2005 года, после прекращения семейных отношений, оно сохраняется. Таким образом, на момент приватизации жилого помещения Дмитриевой Т.В. 29.03.2007 право пользования им у Левченко В.В. сохранялось. Поскольку Дмитриевой Т.В. не предоставлено жилое помещение жилищные права Левченко В.В. нарушены. Мэрией г. Магадана жилое помещение Левченко В.В. взамен ветхого (снесенного) не предоставлено, в связи с чем у последнего отсутствует жилое помещение. В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании изложенного просил суд, обязать мэрию г. Магадана предоставить жилое помещение Левченко В.В. взамен ветхого снесенного. В ходе разбирательства по делу истцом были уточнены исковые требования. Прокурор г. Магадана просил обязать мэрию г. Магадана предоставить Левченко В.В. жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из расчета на 1 человека. Истец в судебном заседании требования, изложенные в иске, с учетом уточнений поддержал, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил отказать, по доводам, изложенным в отзыве. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 57, пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Как установлено в судебном заседании, Дмитриева Т.В. с июня 1994 года являлась нанимателем квартиры <адрес>, в которой была зарегистрирована совместно с бывшим мужем Дмитриевым С.М.. С 14 марта 1995 года Дмитриев С.М. снят с регистрационного учета по данному жилому помещению. 22 января 2005 года между Левченко В.В. и Дмитриевой Т.В. заключен брак, о чем в материалах дела имеется соответствующее свидетельство. В 2005 году в указанном выше жилом помещении были зарегистрированы дочь Дмитриевой Т.В. - Дмитриева С.А. (20 января 2005 г.) и супруг - Левченко В.В. (24 февраля 2005 г.). Согласно договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года мэрией г. Магадана предоставила в долевую собственность в равных долях Дмитриевой Т.В. и ее несовершеннолетней дочери Дмитриевой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимаемую ими квартиру <адрес> Левченко В.В. в свою очередь согласно представленному в материалах дела заявлению от 15 марта 2006 г., а также согласию, удостоверенного нотариусом ФИО12 14 марта 2006 года отказался от права на приватизацию. На основании постановления администрации г. Магадана от 08 июля 1994 года № 1726 «Об утверждении актов межведомственной комиссии» дом <адрес> включен в график расселения ветхого жилья согласно очередности. После завершения расселения вышеуказанный дом был снесен в 2009 году. В силу постановления мэра г. Магадана от 05 апреля 2007 года № «О предоставлении жилых помещений гражданам в связи с переселением из непригодных для проживания домов» Дмитриевой Т.В. на состав семьи 3 человека (Дмитриева Т.В.- квартиросъемщик, Дмитриева С.А. -дочь, Левченко В.В. - муж) предоставлена по договору социального найма жилое помещение - двухкомнатная квартира <адрес>. От предложенного варианта Дмитриева Т.В. отказалась по причине сложившихся сложных семейных обстоятельств. Согласно постановлению мэра г. Магадана от 13 августа 2007 года № «О заключении договора мены жилых помещений» Дмитриевой Т.В. предоставлено по договору мены жилое помещение - двухкомнатная квартира <адрес> Мэрия г. Магадана длительное время несла расходы по коммунальным платежам в связи с не заключением договора мены Дмитриевой Т.В. на предоставленное жилое помещение, в связи с чем постановлением мэрии г. Магадана от 28 августа 2009 года № признано утратившим силу постановление мэра г. Магадана от 13 августа 2007 года №» «О заключении договора мены жилых помещений», а жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено иным гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. 24 июля 2007 г. брак между Дмитриевой Т.В. и Левченко В.В. расторгнут. В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вместе с тем, в силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до введения в действие Жилищного кодекса РФ - 01.03.2005) члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса. Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, и предусмотренных настоящим Федеральным законом. Поскольку у члена семьи Дмитриевой Т.В. - Левченко В.В. право пользования жилым помещением возникло до 01 марта 2005 года, после прекращения семейных отношений, оно сохраняется. Таким образом, на момент приватизации жилого помещения Дмитриевой Т.В. 29 марта 2007 года право пользования им у Левченко В.В. сохранялось. Данный факт ответчиком также не оспаривался. Однако пользования жилым помещением не подразумевает под собой право владения и распоряжения имуществом в виде жилого помещения, а потому не дает оснований для предоставления отдельного жилого помещения в случае прекращения семейных отношений члену семьи собственника. Судом было установлено, что Дмитриева Т.В. не воспользовалась своим правом как собственника жилого помещения заключить с мэрией г. Магадана договор мены жилых помещений, дом, квартира в котором принадлежала на праве собственности Дмитриевой Т.В. снесен, соответственно нет имущества (жилого помещения), на право пользования которым как бывший член семьи собственника мог бы претендовать Левченко В.В.. На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или в улучшении жилищных условий Левченко В.В.в муниципальном образовании «Город Магадан» не состоит. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления прокурора г. Магадана в интересах Левченко Виталия Владимировича к мэрии г. Магадана о предоставлении жилого помещения взамен снесенного. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: В удовлетворении исковых требований прокурора г. Магадана в интересах Левченко Виталия Владимировича к мэрии г. Магадана о предоставлении жилого помещения взамен снесенного - отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 11 мая 2011 г. Судья Н.П. Неказаченко