02 июня 2011 года Дело № 2-1400/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Титуленкова И.В.,. при секретаре Селиверстовой А.О., при участием представителя истца Шляхтич С.А. (<данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 02 июня 2011 г. гражданское дело по иску мэрии г. Магадана к Рябчевской Нине Федоровне о понуждении к обязанности исполнить взятое на себя обязательство о передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры <данные изъяты> в городе Магадане, УСТАНОВИЛ: Мэрия г. Магадана обратилась в Магаданский городской суд с иском к Рябчевской Нине Федоровне о понуждении к обязанности исполнить взятое на себя обязательство о передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры <данные изъяты> в городе Магадане. В обоснование иска указала, что в соответствии с заявлением Рябчевской Н.Ф. от 21.04.2010 года на имя мэра г. Магадана ответчику, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы (утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года) 07 мая 2010 года предоставлен государственный жилищный сертификат <данные изъяты> серия <данные изъяты> Согласно данного сертификата Рябчевской Н.Ф. предоставлена субсидия в размере 2 634 660 рублей для приобретения жилого помещения на территории г. Москва. На основании п. 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных Кроме того пунктом 45 Правил предусмотрен двухмесячный срок исполнения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Рябчевской Н.Ф. подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, а именно квартиры <данные изъяты> в городе Магадане. В обязательств имеется согласие совершеннолетнего члена семьи участника программы Рябчевского Василия Антоновича. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиком приобретено в г. Серпухов Московской области жилое помещение, общей площадью 41, 4 кв.м, право собственности на которое зарегистрировано 20 августа 2010 года. До настоящего времени ответчик, согласно своему обязательству, не сдал принадлежащую ему на праве собственности квартиру <данные изъяты> в городе Магадане. На основании изложенного просит обязать ответчика передать в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилое помещение - квартиру <данные изъяты> в городе Магадане Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просит суд иск удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается телеграммой находящейся в материалах дела. Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившего ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. .Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно статьям 1 и 2 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях и обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда. В соответствии с пунктом 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 (далее по тексту Правила), граждане - граждане - участники подпрограммы, для получения сертификата предоставляют обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения, обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В соответствии с пунктом 45 Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Как установлено в судебном заседании в соответствии с заявлением Рябчевской Н.Ф. от 21 апреля 2010 г. на имя мэра г. Магадана ответчику, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года, 24 сентября 2008 г. предоставлен государственный жилищный сертификат <данные изъяты> Согласно данного сертификата Рябчевской Н.Ф. предоставлена субсидия в размере 2 634 660 руб. для приобретения жилого помещения на территории г. Москва. Как следует материалов дела 21 апреля 2010 года ответчик подписала обязательство о сдаче принадлежащей ей на праве собственности квартиры <данные изъяты> в городе Магадане <данные изъяты> Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиком было приобретено жилое помещение в городе Серпухово Московской области общей площадью 41.4 кв. м. право собственности зарегистрировано 20 августа 2010 года. Согласно сведениям адресно-справочного бюро Межрайонного отдела УФМС России по Московской области Рябчевская Нина Федоровна зарегистрирована по адресу Московская область, <данные изъяты> Между тем, собственником квартиры <данные изъяты> в городе Магадане до настоящего время является Рябчевская Нина Федоровна. В силу статей 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, в нарушении пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 не исполнил обязательство о сдаче мэрии города Магадана жилого помещения - квартиры <данные изъяты> в городе Магадане. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования мэрии г. Магадана к Рябчевской Н.Ф. о понуждении к обязанности исполнить взятое на себя обязательство о передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры <данные изъяты> в городе Магадане, подлежат удовлетворению. Также в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 4000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования мэрии г. Магадана к Рябчевской Нине Федоровне о понуждении к обязанности исполнить взятое на себя обязательство о передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - квартиры <данные изъяты> в городе Магадане - удовлетворить. Обязать Рябчевскую Нину Федоровну освободить и сдать мэрии города Магадана жилое помещение: квартиру <данные изъяты> в городе Магадане. Взыскать с Рябчевской Нины Федоровны в доход муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 4000 руб. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданской городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда. Установить день изготовления мотивированного решения суда - 7 июня 2011 года. Судья Титуленков И.В.
сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 граждане - граждане участники программы для получения сертификата предоставляют обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения, обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.