Дело № 2-1231/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ 13 мая 2011 года город Магадан в составе председательствующего судьи О.Б. Ефремова при секретаре О.И. Стодушной с участием истца Мельник Сергея Васильевича, ответчика Коровникова Владимира Васильевича, представителя ответчика Погорелова Дмитрия Леонтьевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, Штагрет Натальи Леонидовны, рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Магадане 13 мая 2011 года гражданское дело по иску Мельник Сергея Васильевича к Коровникову Владимиру Васильевичу о признании права собственности на <адрес> в г. Магадане, возложении обязанности на Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу произвести государственную регистрацию <адрес> в г. Магадане на собственника Мельник Сергея Васильевича, Мельник Сергей Васильевич обратился в Магаданский городской суд Магаданской области с исковым заявлением к Коровникову Владимиру Васильевичу о признании права собственности на <адрес> в г. Магадане, возложении обязанности на Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу произвести государственную регистрацию <адрес> в г. Магадане на собственника Мельник Сергея Васильевича. В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ судьей Магаданского городского суда Ефремовым О.Б. вынесено решение по иску Мельник Сергея Васильевича к ответчику Коровникову Владимиру Васильевичу о расторжении договора купли-продажи <адрес> в городе Магадане, взыскании судебных расходов. В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация договора, который впоследствии признан судом расторгнутым, возможна при предъявлении вступившего в силу решения суда. Следовательно, для осуществления государственной регистрации права и конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением необходимо подтверждение Истцом своих прав на указанную квартиру. Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя ответчика, представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, исследовав письменные доказательства по делу, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Мельник Сергей Васильевич и Коровников Владимир Васильевич заключили договор купли-продажи <адрес> в городе Магадане. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) за Коровниковым Владимиром Васильевичем зарегистрировано право собственности на <адрес> в городе Магадане. Решением Магаданского городского суда Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи <адрес> в городе Магадане от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мельник Сергеем Васильевичем и Коровниковым Владимиром Васильевичем, расторгнут. Указанное решение Магаданского городского суда сторонами не обжаловалась, и вступило в законную силу. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. На момент рассмотрения дела в суде, право собственности истца на указанную квартиру надлежащим образом не оформлено. В то же время, суд вправе по иску заинтересованного лица, каким в данном случае является Мельник Сергей Васильевич, признать право собственности на недвижимое имущество при наличии доказательств, подтверждающих, что это имущество перешло в его владение по основаниям, допускаемым законом. При изложенных обстоятельствах, исходя из требований вышеназванных норм закона, суд полагает, что установленные в настоящем судебном заседании обстоятельства и представленные истцом доказательства позволяют признать, что истец приобрел право собственности на <адрес> в г. Магадане, в связи с чем, требование о признании за Мельник Сергеем Васильевичем право собственности на <адрес> в г. Магадане подлежит удовлетворению. В тоже время требования истца о возложении обязанности на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской <адрес> и Чукотскому автономному округу произвести государственную регистрацию <адрес> в г. Магадане на собственника Мельник Сергея Васильевича, суд считает неподлежащим удовлетворению. Так в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. При этом наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации. Из представленного в материалах дела платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подаче настоящего иска в суд истец уплатил в доход муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца затраченные им средства на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 950 рублей 00 копеек. Р Е Ш И Л: Исковые требования Мельник Сергея Васильевича к Коровникову Владимиру Васильевичу о признании права собственности на <адрес> в г. Магадане, возложении обязанности на Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу произвести государственную регистрацию <адрес> в г. Магадане на собственника Мельник Сергея Васильевича, удовлетворить частично. Признать за Мельник Сергеем Васильевичем право собственности на <адрес> в г. Магадане. Мельник Сергею Васильевичу в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу произвести государственную регистрацию <адрес> в г. Магадане на собственника Мельник Сергея Васильевича, отказать. Взыскать с Коровникова Владимира Васильевича в пользу Мельник Сергея Васильевича компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить дату изготовления мотивированного решения - 18 мая 2011 года. Судья О.Б. Ефремов