Дело № 2-1557/11 04 мая 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи О.Б. Ефремова при секретаре О.И. Стодушной, в присутствии истца Хадыевой Л.В., в отсутствие представителя третьего лица - Департамента ЖКХ и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 04 мая 2011 года дело № 2-1557/11 по иску Хадыевой Ларисы Владимировны к Ансимову Ивану Прохоровичу о прекращении права пользования жилым помещением <адрес> в г. Магадане, УСТАНОВИЛ: Хадыева Лариса Владимировна обратилась в Магаданский городской суд с иском к Ансимову Ивану Прохоровичу о прекращении права пользования жилым помещением <адрес> в г. Магадане. В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти бабушки истца она является квартиросъемщиком указанной выше квартиры, что подтверждается выпиской из финансово - лицевого счета и ордером от ДД.ММ.ГГГГ №. На данной жилой площади был прописан сожитель бабушки Ансимов И.П., который по данному адресу не проживает, поскольку бабушка не поддерживала давно с ним отношения. Местонахождение ответчика на сегодняшний день истцу неизвестно. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинила. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет, в связи с чем, у истца образовалась задолженность, что неблагоприятно складывается на материальном положении истца. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с не исполнением Ансимовым И.П. обязанностей по оплате за найм жилого помещения, коммунальных услуг. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент ЖКХ и ООС мэрии города Магадана участия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ответчик в судебное заседание также не явился, согласно имеющемуся в деле извещению извещался судом о времени и месте судебного заседания судебными повестками с уведомлением о вручении. Все судебные извещения направлялись по последнему известному месту жительства, возвращены в суд с отметками о невозможности их вручения в связи с неизвестностью места нахождения ответчика. Суд на основании ст. 119, 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, в качестве нанимателя <адрес> в г.Магадане указана Ж.В. (бабушка истца), которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Истец Хадыева Лариса Владимировна зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве квартиросъемщика (л.д. 8-9). В квартире ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик - Ансимов Иван Прохорович. Из обменного ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение, следует, что квартира предоставлена Ж.В. на состав семьи 2 человека: дочери и внучки. Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, начисления за коммунальные услуги в том числе производятся и на ответчика. Почему он не значится по сведениям ОФМС по Магаданской области не знает, согласно справке МУ «Горжилсервис» ответчик Ансимов И.П. значится зарегистрированным в <адрес> в городе Магадане. В соответствии со ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Положения статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. В статье также перечислены иные случаи, при которых возможно расторжение договора между нанимателем и наймодателем. В обоснование требований о признании ответчика утратившим право на жилое помещение истец ссылается на не проживание в данной квартире и невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Из пояснений истца следует, что препятствий к проживанию ответчику она не чинила. Совокупность исследованных судом документов, а также пояснений истца подтверждает, что Ансимов И.П. не проживает в данной квартире, личных вещей, принадлежащих ответчику в данной квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом. В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления. В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства. В соответствии с ответом ОФМС России по Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ Ансимов Иван Прохорович, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрированным на территории Магаданской области не значится. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено добровольно с момента снятия с регистрационного учета и выселения из <адрес> в г. Магадане. Учитывая установленные судом обстоятельства, а именно, что Ансимов Иван Прохорович в <адрес> в г. Магадане не зарегистрирован, в указанном жилом помещении не проживает и личных вещей ответчика в квартире не находится, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Хадыевой Ларисы Владимировны к Ансимову Ивану Прохоровичу о прекращении права пользования жилым помещением <адрес> в г. Магадане, не имеется. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Хадыевой Ларисе Владимировне в удовлетворении исковых требований к Ансимову Ивану Прохоровичу о прекращении права пользования жилым помещением, <адрес> в г. Магадане, отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу. Установить дату изготовления мотивированного решения суда - 10 мая 2011 года. Судья О.Б. Ефремов