Дело № 2-1842/11                                                                              24 мая 2011 года         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

председательствующего судьи                                                      Мирошниченко С.Л.                                                                

при секретаре                                                                                          Беленковой А.В.      

при участии представителя истца Матюхина Ф.А., действующего на основании доверенности № от ***,

ответчиков Диаконовой Л.Д., Диаконова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 24 мая 2011 года делопо иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Диаконовой Людмиле Дмитриевне, Диаконову Алексею Владимировичу, Диаконову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

      В Магаданский городской суд обратилось Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» с иском к Диаконовой Людмиле Дмитриевне, Диаконову Алексею Владимировичу, Диаконову Андрею Владимировичу о взыскании за период с 01 января 2009 года по 31 марта 2011 года задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 85 345 руб. 83 коп., и горячую воду в сумме 30 289 руб. 05 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3512 руб. 70 коп.

       В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО «Магаданэнерго» с 01 августа 2004 года осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ потребителям Магаданской области на основании норм ст.ст. 426, 539, 540 ГК РФ, ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра г.Магадана № 1180 от 22 июня 2004 года. В период с 01 января 2009 года по 31 марта 2011 года ОАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение ответчиков по адресу: квартира *** в г.Магадане. Согласно п.5 ст. 15 Федерального закона РФ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации ОАО «Магаданэнерго» является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети потребителя (единая внутридомовая система отопления) и тепловой сети теплосетевой организации (наружные тепловые сети МУП г.Магадана «Магадантеплосеть») либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. В соответствии с положениями ст. ст. 486, 544 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан ежемесячно оплачивать поставленную тепловую энергию и горячую воду. В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства РФ обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию ответчиками не исполнена, в связи с чем у последних образовалась задолженность перед ОАО «Магаданэнерго» согласно прилагаемого расчета.

        В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, доводы, изложенные в исковом заявлении.

       Ответчики Диаконова Людмила Дмитриевна и Диаконов Андрей Владимирович в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

       Ответчик Диаконов Алексей Владимирович участие в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие Диаконова А.В.

       Выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании, следует из справки МУ «Горжилсервис», Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 мая 2011 года, до февраля 2010 года, т.е. до регистрации за ответчиками права собственности на доли жилого помещения, Диаконова Людмила Дмитриевна являлась нанимателем квартиры *** в г.Магадане. В квартире также были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя с 1997 года Диаконов Алексей Владимирович и с 24 июня 2009 года зарегистрирован Диаконов Андрей Владимирович. В последующем квартира сторонами приватизирована. С февраля 2010 года за ответчиками зарегистрировано право собственности на жилое помещение в соответствии с их долям.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 мая 2011 года Диаконова Людмила Дмитриевна является собственником 1/4 доли квартиры ***. Диаконов Андрей Владимирович также является собственником 1/4 доли вышеуказанной квартиры, 1/4 доля принадлежит Диаконову Алексею Владимировичу, и 1/4 несовершеннолетнему Д..

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

       Таким образом, члены семьи нанимателя - Диаконов А.В. и Диаконов А.В. несут солидарную с нанимателем Диаконовой Л.Д. ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебное заседание ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств по оплате коммунальных услуг в спорный период времени.

       Задолженность ответчиков перед истцом по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за указанный период подтверждается представленными доказательствами: тарифами на оплату тепловой энергии, утвержденными постановлениями мэра г.Магадана; расчетом задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, другими документами.      

Согласно статьям 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Магаданэнерго» в части, поскольку в отдельные периоды времени обязательства по оплате потребленных услуг вытекали из договора найма, и из права собственности на жилое помещение.

Согласно представленного истцом расчета, за период с 01 января 2009 года по 31 марта 2011 года задолженность по оплате потребленной тепловой энергии составляет 85 345 руб. 83 коп., задолженность за горячую воду в сумме 30 289 руб. 05 коп.

Расчет задолженности следующий:

В период с 01 января 2009 года по июнь 2009 года истцом заявлены требования с учетом 2 граждан, зарегистрированных в жилом помещении, нанимателя Диаконовой Л.Д. и члена семьи нанимателя Диаконова Алексея Владимировича.

Следовательно, за период с 01 января 2009 года по июнь 2009 года подлежит взысканию солидарно задолженность с указанных лиц в размере 26 767 руб. 02 коп. (4 461 руб. 17 коп. ежемесячные начисления за отопление и горячее водоснабжение х 6 месяцев).

С 01 июля 2009 года по январь 2010 года включительно в квартире зарегистрированы: наниматель Диаконова Л.Д. и члены её семьи: Диаконов Алексей Владимирович и Диаконов Андрей Владимирович.

Следовательно, за период с 01 июля 2009 года по 31 января 2010 года с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность в размере 22 008 руб. 50 коп. ((4935 руб. 29 коп. ежемесячные начисления за отопление и горячее водоснабжение х 6 месяцев = 29 611 руб. 74 коп. + 5008 руб. 94 коп. начисления за январь 2010 г.) - 12 612 руб. 18 коп. суммы оплат и перерасчета в данном периоде)).

С февраля 2010 года собственникам долей квартиры по 1/4 являются: Диаконова Людмила Дмитриевна, Диаконов Андрей Владимирович, Диаконов Алексей Владимирович и несовершеннолетний Д..

Обязанность по оплате за собственника доли жилого помещения, который не достиг совершеннолетия, возлагается на его родителей, в частности расходы по содержанию 1/4 доли квартиры за несовершеннолетнего Диаконова К.А. обязан нести его отец Диаконов Андрей Владимирович.

Остальные участники долевой собственности обязаны нести расходы согласно принадлежащей им доли недвижимого имущества.

        В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        Таким образом, с Диаконовой Людмилы Дмитриевны в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года подлежит взысканию задолженность в размере 18 458 рублей 59 копеек (6 974 руб. 76 коп. + 11 483 руб. 83 коп.).

      Расчет следующий: задолженность за отопление за 2010 г. 39 226 руб. 66 коп. + с января 2011 года по 31 марта 2011 г. 12 303 руб. 87 коп. = 51 530 руб. 53 коп. - 5 595 руб. 20 коп. (оплата и перерасчет) = 45 935 руб. 33 коп. : 4 собственника = 11 483 руб. 83 коп. задолженность каждого собственника по оплате за теплоснабжение за указанный период. Начисления за горячую воду за период с 1 февраля 2010 года по декабрь 2010 года - 15 871 руб. 68 коп, за период с января 2011 года по 31 марта 2011 г. 5052 руб. 60 коп., итого 20 924 руб. 28 коп. : 3 чел. зарегистрированных в квартире = 6 974 руб. 76 коп.

       Аналогичная сумма подлежит взысканию с Диаконова Алексея Владимировича

С Диаконова Андрея Владимировича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в размере 29 942 рубля 42 копейки (6 974 руб. 76 коп. + 11 483 руб. 83 коп. + 11 483 руб. 83 коп. за сына).

В судебном заседании ответчики Диаконова Людмила Дмитриевна Диаконову Андрей Владимирович признали заявленные требования в полном объеме, последствия признания исковых требований им разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением.

        В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Учитывая, что признание исковых требований в полном объеме не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиками исковых требований.

        Из содержания ч.3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению по отношению к данным ответчикам, в том числе и по указанному основанию.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае частичного удовлетворения требований, пропорционально удовлетворенным.

       Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 512 руб. 70 коп. (по 1 170 рублей 90 копеек с каждого).

      На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требований Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Диаконовой Людмиле Дмитриевне, Диаконову Алексею Владимировичу, Диаконову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 января 2009 года по 31 марта 2011 года, расходов по уплате государственной пошлины, - удовлетворить в части.

       Взыскать солидарно с Диаконовой Людмилы Дмитриевны, Диаконова Алексея Владимировича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 января 2009 года по 30 июня 2009 года в размере 26 767 (двадцать шесть тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 02 копейки.

       Взыскать солидарно с Диаконовой Людмилы Дмитриевны, Диаконова Алексея Владимировича, Диаконова Андрея Владимировича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 июля 2009 года по 31 января 2010 года в размере 22 008 (двадцать две тысячи восемь) рублей 50 копеек.

      Взыскать с Диаконовой Людмилы Дмитриевны в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в размере 18 458 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 170 рублей 90 копеек. Всего взыскать 19 629 (девятнадцать тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 49 копеек.

      Взыскать с Диаконова Алексея Владимировича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в размере 18 458 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 170 рублей 90 копеек. Всего взыскать 19 629 (девятнадцать тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 49 копеек.

      Взыскать с Диаконова Андрея Владимировича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в размере 29 942 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 170 рублей 90 копеек. Всего взыскать 31 113 (тридцать одна тысяча сто тринадцать) рублей 32 копейки.

       Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

      Установить день изготовления мотивированного решения - 30 мая 2011 года.

        Судья                                                                                     С.Л. Мирошниченко

***

***