Дело № 2-2316/11                       28 июня 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи                                                 Ворочевской О.В.,

при секретаре                                                                              Юсаевой М.В.,

в присутствии представителя истца Шляхтич С.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представителя ответчика Синяевой О.Е., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ

в отсутствии ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 28 июня 2011 г дело № 2-2316/11 по иску департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии г. Магадана к Фильченко Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии г. Магадана обратился в суд с иском к Фильченко С.И. о признании утратившим право пользования комнатой № дома № улицы <адрес> В обоснование иска указал, что Фильченко С.И., являясь нанимателем комнаты, оплату за жилое помещение не производил, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчик длительное время в данном жилом помещении фактически не проживает, местонахождение его не известно. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и отказа от прав и обязанностей по договору социального найма. По этим основаниям просит удовлетворить иск. Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик, неоднократно извещаемый судом по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, не явился.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат, который в судебном заседании полагал возможным отказать в иске.

Суд, выслушав мнение участников процесса, руководствуясь требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 83, ст. 71 Жилищного кодекса РФ, п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании было установлено, что ответчик на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ выданного <данные изъяты> зарегистрирован в комнате <адрес> (л.д. 10,11).

Комната <адрес> включена в состав казны г. Магадана и является муниципальной собственностью основании постановления мэра г. Магадана ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из представленных суду документов следует, что ответчик не проживает в комнате <адрес> около пяти лет, личные вещи отсутствует, комната имеет нежилой вид, непригодна для проживания (л.д. 16, 48).

Также из представленных суду документов следует, что ответчик не значится зарегистрированной в системе обязательного пенсионного страхования УПФ РФ по Магаданской области (л.д. 45), сведения о доходах физического лица за 2010 год по форме 2-НДФЛ на ответчика, от налоговых агентов в МИ ФНС России № 1 по Магаданской области не поступали (л.д.46), на учете в ОГУ «Центр занятости населения города Магадана» Фильченко С.И. в качестве безработного не зарегистрирован, пособие не получает (л.д. 51), также ответчик не содержится и не отбывает наказание в учреждения УФСИН России по Магаданской области (л.д. 60), по сообщению Военного комиссариата Магаданской области Фильченко С.И. исключен с воинского учета за достижением предельного возраста (л.д. 55).

Как следует из справки отдела ЗАГС мэрии г. Магадана ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти Фильченко С.И., отсутствует (л.д. 28).

Согласно данным, предоставленным МУП г. Магадана «Магадантеплосеть», ОАО «Магаданэнерго», МУП г. Магадана «Водоканал», ответчик в течение длительного времени не производит оплату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 18,19, 20, 25).

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что отсутствие в указанном жилом помещении ответчика не носит временного характера, то истец, являющийся наймодателем, вправе требовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования <адрес>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленных в материалах дела платежных документов (л.д.43) следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом была уплачена в доход бюджета государственная пошлина в размере 4 000 руб., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца затраченные им средства на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Фильченко Сергея Ивановича утратившим право пользования комнатой <адрес>

Взыскать с Фильченко Сергея Ивановича в пользу департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии г. Магадана судебные расходы в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения 04 июля 2011 г.

Судья                                           О.В. Ворочевская