Дело № 2-1485/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ 12 мая 2011 года г.Магадан В составе председательствующего судьи О.Б. Ефремова при секретаре О.И. Стодушной при участии представителя заявителя - Малышевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя заинтересованного лица - Толстовой Л.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Магадана о признании объекта недвижимости - жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> бесхозяйным недвижимым имуществом и признании права собственности Муниципального образования «Город Магадан», на жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана обратился в Магаданский городской суд с заявлением о признании объекта недвижимости - жилой дом (двадцати квартирная угловая вставка) со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> бесхозяйным недвижимым имуществом и признании права собственности Муниципального образования «Город Магадан», на жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> В обоснование заявленных требований указали, что КУМИ г.Магадана произвел подготовку к постановке на учет указанного объекта недвижимости - жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> который не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не учитывается. Согласно данных комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ № и территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № указанный объект не является государственным и федеральным имуществом. По сведениям ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» законных владельцев объекта недвижимости не установлено. КУМИ г.Магадана обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и ЧАО с письмом от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи - жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и ЧАО объект недвижимости принят на учет бесхозяйного недвижимого имущества, о чем свидетельствует выписка от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать объект недвижимости - жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> бесхозяйным имуществом и признать право собственности на него. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Магаданской области. Представитель КУМИ г.Магадана в судебном заседании просила заявление удовлетворить. Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Магаданской области в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав пояснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. При этом статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч.2 ст.290, ч.2 ст.291, ч.2 ст. 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с пунктом 5 главы 2 Постановления Правительства РФ «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное недвижимое имущество принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Согласно п. 3.62 Постановления мэра г.Магадана «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана» комитет осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящиеся на территории муниципального образования «город Магадан», в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Как следует из материалов дела, согласно сообщению Комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> в Реестре государственного имущества Магаданской области не значится. Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> в Реестре федерального имущества не значится. По сведениям ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» в реестре «ГУ МОУТИ» право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> не зарегистрировано. По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу запись в Едином государственном реестре о регистрации прав на указанный объект отсутствует. Из материалов дела также следует, что КУМИ <адрес> обратился в Управление Федеральной регистрационной службы Магаданской области и ЧАО с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилой дом (двадцати квартирная угловая вставка) со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и ЧАО объект недвижимости принят на учет бесхозяйного недвижимого имущества, о чем свидетельствует выписка из реестра №. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в настоящем судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанный в заявлении КУМИ г.Магадана объект недвижимости - жилой дом (двадцати квартирная угловая вставка) со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> собственника не имеет, объект принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом прядке, в связи с чем, требования КУМИ г.Магадана, являются законным и обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Магадана о признании объекта недвижимости - жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> бесхозяйным недвижимым имуществом и признании права собственности Муниципального образования «Город Магадан», на жилой дом (двадцати квартирная угловая вставка) со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> - удовлетворить. Признать объект недвижимости - жилой дом (двадцати квартирная угловая вставка) со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по <адрес> в городе Магадане общей площадью <данные изъяты> - бесхозяйным недвижимым имуществом и передать его в собственность муниципального образования «Город Магадан». Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить дату изготовления мотивированного решения - 17 мая 2011 года. Судья О.Б. Ефремов