Дело № 2-1744/11 30 мая 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П., при секретаре Кириченко В.В., с участием истца Кухарец Л.А., в отсутствии ответчика Табаченко Н.А., представителя третьего лица Отдела Федеральной миграционной службы по Магаданской области, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 30 мая 2011 года гражданское дело по иску Кухарец Любови Алексеевны к Табаченко Николаю Алексеевичуо признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Кухарец Л.А. обратился в Магаданский городской суд с исковыми требованиями к Табаченко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав следующее. 26 апреля 2002 года, истец на время зарегистрировала Табаченко Н.А. в принадлежащей ей квартире №, расположенной в доме <адрес> по его личной просьбе. Ответчик в данной квартире не проживал, обязанность по оплате коммунальных услуг, не выполняет. Просит суд признать Табаченко Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме <адрес> с последующим снятием с регистрационного учёта. Истец Кухарец Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Ответчик Табаченко Н.А. о дне, времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, по последнему известному адресу. Так, известить ответчика по месту регистрации посредством сил Соколовского ПОМ УВД по г. Магадану, не представилось возможным ввиду того, что согласно рапорту помощника оперативного дежурного Соколовского ПОМ, дом <адрес> около 8 лет находится в аварийном состоянии, и подъезд, в котором располагается указанная выше квартира, является нежилым. Место нахождения Табаченко Н.А. не известно. Суд располагал сведениями о нахождении ответчика в ГУ «<данные изъяты>». Между тем, согласно письма Центра <данные изъяты> от 26 мая 2011 года, гражданин Табаченко Н.А. был принят на полное социальное обслуживание 02 февраля 2011 года, и снят с государственного социального обслуживания 26 апреля 2011 года в связи с самовольным оставлением Центра, о дальнейшем месте нахождения ответчика, сотрудникам Центра не известно. Представитель третьего лица Отдела Федеральной миграционной службы по Магаданской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в письменном отзыве, поступившем в адрес суда до начала судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя. При неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (ст. 119 ГПК РФ). Руководствуясь статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле материалам. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему. В силу ст.ст. 8,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как установлено судом, что также подтверждается материалами гражданского дела, Кухарец Л.А. является собственником жилого помещения -квартиры №, расположенной в доме <адрес>. Согласно выписки из финансово-лицевого счета, 26 апреля 2002 года, в указанном жилом помещении зарегистрирован знакомый истицы -Табаченко Н.А. Между тем, как установлено судом, ответчик фактически в жилое помещение никогда не вселялся, совместно с настоящим собственником квартиры не проживал, общего хозяйства не вел, но до настоящего времени остаётся зарегистрированным по указанному адресу. Как следует из справки территориальной администрации п. Уптар г. Магадана, на основании Постановления мэра г. Магадана от ДД.ММ.ГГГГ №, дом №, расположенный по <адрес>, признан непригодным для проживания, и подлежит капитальному ремонту. Первая и третья секции дома расселены, подача холодной, горячей воды и отопления, прекращена. Указанные обстоятельства зафиксированы актом ООО ГУК «<данные изъяты>» от 20 мая 2011 года, из которого также следует, что вход в жилое помещение свободный, входная дверь отсутствует. Квартира находится в неисправном санитарно-техническом состоянии. В данный момент осуществляются работы по капитальному ремонту дома. Истцом суду представлены доказательства, подтверждающие, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Так за период с 01 июля 2002 года по 05 декабрь 2004 года, по квартире №, расположенной в доме <адрес> имеется задолженность перед МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 5 738 рублей 85 копеек. На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит с следующему. Поскольку ответчик членом семьи нанимателя не является, в жилом помещении фактически не проживает, квартирой не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания жилого помещения не несёт, а также с учётом обстоятельств непригодности жилого помещения для постоянного проживания, нахождении жилого дома в стадии капитального ремонта, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением. Что касается требований истца о снятии Табаченко Н.А. с регистрационного учета, суд полагает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета. При этом, снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е» п. 31). В соответствии с пунктом 33 вышеуказанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Таким образом, в силу действующего законодательства, суд не производит снятие граждан с регистрационного учета, поскольку такое право предоставлено органами регистрационного учета. При этом, соответствующее решение суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. При вышеизложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кухарец Любови Алексеевны к Табаченко Николаю Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично. Признать Табаченко Николая Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого является Кухарец Любовь Алексеевна. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 04 июня 2011 года. Судья Н.П. Неказаченко