Дело № 2 - 2411\11       14 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области

В составе председательствующего судьи     Свиридовой С.А.

при секретаре         Кожуховой Т.Ю.

с участием представителя заявителя     Пелех Е.Д.

представителя мэрии г. Магадана     Вязьминой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 14 июня 2011 года заявление Белоус Елены Петровны о признании незаконными и отмене постановлений мэрии г. Магадана от 10.03.2011 г. № 779, № 1543 от 03 мая 2011 года в части предоставления ей на состав семьи три человека жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Белоус Е.П. обратилась в Магаданский городской суд с заявлением о признании незаконными и отмене постановлений мэрии г. Магадана от 10.03.2011 г. № 779, № 1543 от 03 мая 2011 г. в части предоставления ей на состав семьи три человека жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что постановлением мэрии г.Магадана от 14.01.1999г. №77 жилое помещение - <адрес> признан непригодным для проживания. Расселение дома началось в апреле 2011 г. Указала, что проживает в трехкомнатной квартире, вместе с ней проживает сын ФИО10. Кроме неё с сыном в данной квартире зарегистрирован посторонний человек ФИО11 брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В январе-феврале 2011 г., после того, как ей стало известно о том, что будут расселять дом, предоставила в управление по распределению жилой площади департамента ЖКХ и ОСС мэрии города Магадана документы, подтверждающие прекращение брака и справку с места отбывания наказания ФИО12

Кроме того в управляющей компании имелись сведения о том, что брак прекращён, а следовательно ФИО13 не является членом её семьи. Полагает, что бывший супруг автоматически исключается из членов её семьи, на него следует предоставить отдельное жилое помещение.

Не смотря на это, в нарушении ч.1 ст.69 ЖК, мэр г.Магадана
выносит постановление от 10.03.2011 г. № 779 о предоставлении её на состав семьи три человека жилого помещения - трёхкомнатной квартиры <адрес> Полагает, что своим постановлением мэр г. Магадана нарушил её права гарантированные как Конституцией РФ, так и п.п. 1 п. 2 ст. 65 РФ, в соответствии с которым наймодатель обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц помещение.

Вынесенным спорным постановлением мэр г.Магадана предоставляет
семье, состоящей из двух человек: совместную жилую площадь с ФИО14, не являющимся членом её семьи, и обременённую его правами.

Просит признать незаконным и отменить постановлений мэрии г. Магадана от 10.03.2011 г. № 779, № 1543 от 03 мая 2011 г. в части предоставления ей на состав семьи три человека жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес>

В судебное заседание заявитель не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание правила, установленные ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного заявителя.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель мэрии г.Магадана просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.57, п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из п.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ объектом жилищных прав граждан является жилое помещение, которое исходя из требований жилищного законодательства может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным, техническим требованиям и предназначаться для постоянного проживания.

Санитарные и технические требования, предъявляемые к жилому помещению предусматривает условия, при которых проживание в нем безопасно для здоровья человека.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания. Жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то есть предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

При этом право на определение вида подлежащего предоставлению конкретного жилого помещения (отдельная квартира или комната(ы) в квартире) законом предоставлено собственнику жилого фонда, а не переселяемому гражданину.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, постановлением мэра г.Магадана от 14.01.1999г. №77 дом по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.

Нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> является Белоус Е.П.

Согласно справке с места регистрации от 31.05.2011г. в данном жилом помещении зарегистрированы с 1988 года ФИО15. бывший супруг, с 2003 года ФИО16 сын истицы ( л.д. 7).

Постановлением мэра г. Магадана № 779 от 10.03.2011 г. по договору социального найма жилого помещения гражданам в связи с переселением из непригодных для постоянного проживания, аварийных и подлежащих сносу домов <адрес> согласно приложению.

Постановлением мэра г.Магадана от 03.05.2011 г. № 1543 внесены изменения в приложение к постановлению мэрии г.Магадана от 10.03.2011 г. № 779, согласно которому Белоус Е.П., ФИО17 предоставлено жилое по <адрес>     

Между тем истца не согласна с принятым решением, полагает ей и её сыну должны были предоставить отдельное жилое помещение, а не совместное с бывшим супругом Белоус И.В.

Между тем данные доводы истца не соответствуют нормам действующего законодательства.

Довод заявителя о недопустимости заселения в одну квартиру бывшего члена семьи при предоставлении жилых помещений по договору социального найма (ст. 58 ЖК РФ), не может повлечь отмены постановления мэра г. Магадана, поскольку заселение в одну квартиру лиц, не состоящих в браке без их согласия не допускается при решении вопросов улучшения жилищных условий, лицам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий. Из материалов дела следует, что истица на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состояла и не состоит.

Разрешая данный спор суд учитывает обстоятельства вселения и регистрации Белоус И.В. в 1988 году в жилом помещении квартире <адрес> в г. Магадане в качестве члена семьи заявителя, а так же то, что предоставление Белоус Е.П. трехкомнатной квартиры связано именно со сносом, а не с улучшением их жилищных условий.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания постановления мэра г. Магадана от 10.03.2011 г. № 779, № 1543 от 03 мая 2011 года в части предоставления ей на состав семьи три человека жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес> незаконным и его отмене не имеется, поскольку данные требования не основаны на нормах действующего законодательства, а права заявителя при переселении не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Белоус Елене Петровне в удовлетворении требований о признании незаконными и отмене постановлений мэрии г. Магадана от 10.03.2011 г. № 779, № 1543 от 03 мая 2011 года в части предоставления ей на состав семьи три человека жилого помещения - трехкомнатной квартиры <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда. День изготовления мотивированного решения установить - 19 июня 2011 года.

Судья                        Свиридова С.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>