Дело № 2-2277/11 28 июня 2011 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В составе: председательствующего судьи Свиридовой С.А. при секретаре Кожуховой Т.Ю. при участии истца Молдавчук Е.Д. представителей истца Дайнеко Е.А., Даричевой В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 28 июня 2011 года делопо иску Молдавчук Евгении Дмитриевны к Молдавчук Татьяне Николаевне о расторжении договора поднайма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: В Магаданский городской суд обратилась истец Молдавчук Е.Д. с иском к ответчику Молдавчук Т.Н. с требованиями расторжении договора поднайма квартиры <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что с 19.12.1990 г. является нанимателем жилого помещения - <адрес> 16.10.1992 г. по данному адресу была зарегистрирована Молдавчук Т.Н. С 1995 г. ответчик в квартире не проживает, квартплату не вносит, коммунальные услуги не оплачивает. Просит расторгнуть с ответчицей договор поднайма квартиры <адрес> В судебном заседании истица и её представители, заявленные требования поддержали. Ответчик, Молдавчук Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суд с учетом положений, ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела документам. Выслушав пояснения истца, представителей истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В обоснование требований о признании ответчика утратившим право на жилое помещение истец ссылается на положения ст.6 Жилищного кодекса РФ и ст.80 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем, указанные нормы не могут быть применены в рамках рассматриваемого дела, поскольку Жилищный кодекс РСФСР утратил силу 01 марта 1995 г., в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 677 ГК Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Положения ст. 69 ЖК Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 687 ГК Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. В статье также перечислены иные случаи, при которых возможно расторжение договора между нанимателем и наймодателем. В силу статьи 83 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как было установлено в судебном заседании, что также следует из представленных в деле материалов, Молдавчук Е.Д. является нанимателем жилого помещения - <адрес> что подтверждается ордером № 006036, выданным 05.05.1989 г. Согласно справке с места регистрации от 07.06.2011 г. в вышеуказанной квартире зарегистрированы: квартиросъемщик Молдавчук Е.Д. с 19.12.1990 г., сын Молдавчук Е.Д. - Молдавчук В.М. с 17.04.1998 г., бывшая невестка Молдавчук Т.Н. с 16.10.1992 г. Истца просит расторгнуть с ответчицей договор поднайма по мотиву не несения платы за коммунальные услуги, и не проживаем в квартире с 1995 года. Однако, как установлено в судебном заседании договора поднайма между истицей и ответчицей не заключалось, оба они как истица так и ответчица являются нанимателями одного жилого помещения квартиры <адрес> Утверждения истицы о заключении с ответчицей договора поднайма не нашли своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела.. Кроме этого доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что ответчик добровольно выехал из квартиры и не проживает в ней с 1995 года, в материалах дела не имеется. Напротив, вступившим в законную силу решением Магаданского городского суда от 26.11.2002 г. Молдавчук Т.Н. вселена в жилое помещение - <адрес> так же имеются другие многочисленные решения жилищных вопросов между истицей и ответчицей, что безусловно свидетельствует о том, что жилое помещение квартира 16 дома 25б по улице Гагарина в городе Магадане является предметом спора. Представленные в материалы дела акты о фактическом проживании в жилом помещении, в котором указано, что в настоящее время в квартире <адрес> Молдавчук Т.Н. не проживает, не свидетельствуют о том, что с Молдачук Т.Н. заключался договор поднайма, а впоследствии она добровольно отказалась от прав на проживание. Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», содержащихся в п.32, признание утратившим права на жилое помещение нанимателя (бывшего члена его семьи) возможно при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В случае, если ответчик действительно не принимает участие в своевременной оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, истец вправе требовать от ответчика возмещения фактически понесенных им расходов. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований Молдавчук Е.Д. о расторжении с Молдавчук Т.Н. договора поднайма квартирой <адрес> не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Молдавчук Евгении Дмитриевны к о расторжении с Молдавчук Татьяне Николаевне договора поднайма квартирой <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 03 июля 2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Свиридова С.А.