МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД В составе председательствующего Петренко Л.П. при секретаре Ермолаевой И.В. с участием истца Веремейчик В.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Магадане «06» июля 2011 г. дело по исковому заявлению Веремейчик Валентины Валентиновны к Харчуку Александру Владимировичу прекращении права пользования жилым помещением, установил: Веремейчик В.В. обратилась в суд с иском к Харчуку А.В. о прекращении права пользования жилым помещением- домом <адрес> в городе Магадане, указав в обоснование иска, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире был зарегистрирован ответчик Харчук А.В., с 2009 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его не имеется, никаких платежей не осуществляет. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> в городе Магадане. В судебное заседание ответчик не явился, извещен по адресу, имеющемуся в материалах дела, по последнему известному месту жительства, извещался неоднократно, в том числе через почту, УВД г.Магадана, судебные повестки возвращены почтой по истечению срока хранения. Каких-либо заявлений, ходатайств от него в суд не поступило. Способы и порядок извещения и вызова в судебное заседание участников гражданского процесса определены главой 10 ГПК РФ, которой, в целях соблюдения установленных статьей 154 настоящего кодекса сроков рассмотрения дел, допускается фактически любой способ извещения лиц, участвующих в гражданском деле, в том числе судебной повесткой, телеграммой, телефонограммой, посредством факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки. Принимая во внимание изложенное, выслушав мнение лица, участвующего в рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. В судебном заседании истец настаивает на требованиях, просит суд их удовлетворить. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником дома <адрес> в г. Магадане, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещения, с 2009г. в жилом помещении не проживает, вещей его не имеется, с регистрационного учета не снимается, местонахождение его не знает, платежи за воду, землю не оплачивает, регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает ей препятствия в распоряжении, пользовании, владении жилым помещением. Просит суд признать Харчука А.В. прекратившим право пользования жилым помещением -домом <адрес> в г.Магадане, собственником которого она является, возмещение расходов по оплате госпошлины просит не производить. Выслушав пояснения истца, участвующего в рассмотрении дела, исследовав представленные в деле материалы, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения- домом <адрес> в городе Магадане, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ №№, свидетельством о государственной регистрации права серии 48 АА №029058 от ДД.ММ.ГГГГ (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №№). Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> в г.Магадане усматривается, что Харчук А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении 19.10.2009г. постоянно. Как пояснил в ходе судебного разбирательства свидетель Иванова Р.Х., подтверждается пояснениями истца, Харчук А.В. с 2009г. в доме №<адрес> в г.Магадане не проживает, вещей его не имеется. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. №№ усматривается, что Харчук А.В. не имеет недвижимого имущества. Таким образом, регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении создает истцу препятствие по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению. Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что Веремейчик В.В. является собственником жилого дома <адрес> в г.Магадане. При указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования <адрес> в г.Магадане обосновано и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил : Исковые требования Веремейчик Валентины Валентиновны к Харчуку Александру Владимировичу о прекращении право пользования жилым помещением - домом <адрес> в городе Магадане, - удовлетворить. Прекратить Харчуку Александру Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением - домом № <адрес> в городе Магадане, владельцем которого является Веремейчик Валентина Валентиновна. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения Срок изготовления мотивированного решения установить 12.07.2011г. Судья подпись Л.П.Петренко <данные изъяты> <данные изъяты>