Дело № 2-1317/11          11 мая 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи                                                Диденко Д.М.,

при секретаре                                                                             Михайловой Т.В.,

с участием представителя истца:                                          Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 11 мая 2011 года дело по иску Белоглазова Александра Степановича к Жирнову Игорю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Белоглазов А.С. обратился в Магаданский городской суд с иском к Жирнову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой 43 <адрес> в г. Магадане.

В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** Однако, в данной квартире ответчик не проживает, от права пользования квартирой отказался, о чем есть заявление, оформленное нотариусом <адрес>, где проживает ответчик. Просит суд удовлетворить иск.

В судебном заседании истец не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик является сыном бывшей жены истца, то есть, пасынком, в спорном жилье уже давно не проживает, имеется нотариальный отказ его от этого жилья, просит суд удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заверенное телеграмме указывает, что с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением согласен.

Суд, на основании 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Исследовав материалы дела, учитывая пояснение представителя истца, суд приходит к следующему.

         В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

           Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно статьям 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, истцу принадлежит на праве собственности <адрес> в г. Магадане \л.д. 8\.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем *** Белоглазову А.С. выдано соответствующее свидетельство серии <адрес> (л.д. 9).

Белоглазов А.С. зарегистрирован в принадлежащей ему квартире по месту постоянного жительства, в спорной квартире зарегистрирован и ответчик по настоящему делу.

Суд при рассмотрении данного спора по существу исходит из тех доказательств, которые имеются в материалах дела, руководствуясь при этом правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Вместе с тем, поскольку ответчик с регистрационного учета по указанной выше квартире не снимается, истцу созданы препятствия к осуществлению его права собственности, так как, являясь владельцем жилого помещения, он лишен возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, а также вынужден нести дополнительные затраты на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг за ответчика, так как на ответчика начисляется оплата за коммунальные услуги.

К дате рассмотрения дела в суд поступила заверенная надлежащим образом телеграмма от ответчика в которой он сообщает, что с требованиями истца согласен в полном объеме. Суд, при вынесении указанного решения учитывает то, что ответчик признает исковые требования.

Кроме этого, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик отказался от наследства, о чем *** нотариусом <адрес> К. в связи с этим составлено заявление, свидетельствующее о том, что Жирнов И.А. не желает принимать наследство после умершей его матери Л.Г., на наследство не претендует, в права наследования в установленный законом шестимесячный срок не вступал. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг и поскольку в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения права пользования ответчиком квартирой 43 <адрес> в городе Магадане.

Разрешая вопрос о судебных издержках, суд учитывая положение ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также то, что истец не заявлял требование о компенсации ему этих расходов, пришел к выводу, что в данном случае расходы на оплату госпошлины, понесенные истцом при подаче иска, являются его расходами и возврату за счет ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить Жирнову Игорю Анатольевичу, *** года рождения, уроженцу <адрес> Магаданской <адрес>, право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе Магадане - собственником которого является Белоглазов Александр Степанович.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней, исчисляя срок в соответствии со статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить дату изготовления мотивированного решения - 16 мая 2011 г.

***

***

Судья:                                             Д.М. Диденко