МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД В составе председательствующего Петренко Л.П. при секретаре Ермолаевой И.В. с участием истца Голованова А.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Магадане «06» июля 2011 г. дело по исковому заявлению Голованова Александра Александровича к Буряк Ирине Геннадьевне, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Голованов А.А. обратился в суд с иском к Буряк И.Г., Буряк К.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане, указав в обоснование иска, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи с 2001 года. В квартире постоянно были зарегистрированы Буряк И.Г., ФИО9 с 2009 года ответчики в квартире не проживают, выехали за пределы г.Магадана, вещей их не имеется, не снимаются с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит суд признать Буряк И.Г., ФИО10. прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес> в г.Магадане. В судебное заседание ответчики не явились, извещены по адресу, имеющемуся в материалах дела, поступило заявление о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Способы и порядок извещения и вызова в судебное заседание участников гражданского процесса определены главой 10 ГПК РФ, которой, в целях соблюдения установленных статьей 154 настоящего кодекса сроков рассмотрения дел, допускается фактически любой способ извещения лиц, участвующих в гражданском деле, в том числе судебной повесткой, телеграммой, телефонограммой, посредством факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки. Принимая во внимание правила, установленные ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лица, участвующего в рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований, просит суд прекратить ответчикам право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Магадане, возмещение судебных расходов просит не производить. Суду пояснил, что Буряк И.Г. и ФИО11. зарегистрированы в спорном жилом помещении, в 2009г. выехали за пределы г.Магадана, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, начисляемые платежи за коммунальные услуги не оплачивают, имеют другое жилое помещение где и проживают. Выслушав пояснения истца, исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество сери № выданного 25 ноября 2001г. учреждением юстиции «<данные изъяты>» усматривается, что Голованов А.А. на основании договора купли-продажи от 25.10.2001г. является владельцем квартиры <адрес> в г.Магадане, о чем в <данные изъяты> с ним 25.11.2001г. сделана запись регистрации № № В ходе судебного разбирательства установлено, что Буряк И.Г., ФИО12 зарегистрированы в <адрес> в г.Магадане как внучка, правнучка владельца жилого помещения, не проживает в указанной квартире с 2009г. (справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ., заявление от 25.05.2011г., авиабилеты №, справка от 05.10.2010г., заявление от 18.06.2011г.). Из заявления от 18.06.2011г., телеграммы от 29.06.2011г. усматривается, что Буряк И.Г., ФИО13 с 2009г. в <адрес> в г.Магадане не проживают, с исковыми требованиями согласны, признают требования, фактически проживают в другом городе. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики имеют другое жилое помещение, где и проживают, в спорном жилом помещении не проживают. Регистрация ответчиков в указанной выше квартире создает истцу препятствие по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Буряк И.Г., ФИО14. прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес> в г.Магадане обоснованы и подлежит удовлетворению. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов. Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо, охраняемых законом, интересов При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением- <адрес> <адрес> г.Магадане, обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил : Исковые требования Голованова Александра Александровича к Буряк Ирине Геннадьевне, ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением <адрес> в г.Магадане, - удовлетворить. Прекратить Буряк Ирине Геннадьевне, 02 декабря 1985 года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением - <адрес> в городе Магадане, владельцем которого является Голованов Александр Александрович. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения Срок изготовления мотивированного решения установить 12.07.2011г. Судья подпись Л.П.Петренко <данные изъяты> <данные изъяты>