Дело № 2-1552/11 10 июня 2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П., при секретаре Кириченко В.В., с участием представителя истца Шляхтич С.А., в отсутствии соответчиков: Короленко В.С., Короленко Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, 10 июня 2011 года, гражданское дело № 2-1552/11 по иску мэрии г. Магадана к Короленко Валерьяну Стефановичу, Короленко Екатерине Кузьминичне об обязании исполнить взятое на себя обязательство от 23 апреля 2010 года об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - <адрес>, обязании Короленко Екатерины Кузьминичны освободить вышеуказанное жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Мэрия г. Магадана обратилась в Магаданский городской суд с исковыми требованиями к Короленко В.С., Короленко Е.К. об обязании исполнить взятое на себя обязательство от 23 апреля 2010 года об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - <адрес>, обязании Короленко Е.К. освободить вышеуказанное жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. В соответствии с заявлением Короленко В.С. от 23.04.2010 года на имя мэра города Магадана, ответчику как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года, 07 мая 2010 года предоставлен государственный жилищный сертификат №. Согласно указанного сертификата Короленко В.С. предоставлена субсидия <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории г. Москва. Исходя из содержания пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, граждане - участники подпрограммы для получения сертификата представляют обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения, обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Также пунктом 45 указанных Правил предусмотрен двух месячный срок исполнения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Во исполнение требований указанных пунктов Правил для получения сертификата 23.04.2010 года ответчиком Короленко B.C. подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, а именно квартиры № дома № по <адрес>. В обязательстве имеется согласие совершеннолетнего члена семьи участника подпрограммы Короленко Е.К. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиком было приобретено <данные изъяты> жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., право собственности зарегистрировано 04.10.2010 года. Таким образом, срок исполнения ответчиком обязательства истек, однако до настоящего времени обязательство не исполнено. Просит суд обязать ответчиков исполнить взятое на себя обязательство от 23 апреля 2010 года об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - <адрес>, обязании Короленко Е.К. освободить вышеуказанное жилое помещение. Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Ответчик Короленко В.С. о дне, времени и месте судебного заседания судом извещался по последнему известному месту жительства. Согласно отметок, сделанных ООО ГУК <данные изъяты>, судебная повестка не вручена адресату ввиду отсутствия по месту регистрации, и проживания ответчика в Алтайском крае. Соответчик Короленко Е.К. о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, в телефонограмме, поступившей в адрес суда до начала судебного заседания, просила отложить рассмотрение данного гражданского дела в связи с тем, что находится на лечении в лечебном учреждении пос. Сокол <данные изъяты>. Каких-либо доказательств тому в суд не направляла. Суду сообщила, что Короленко В.С. находится на лечении в Алтайском крае. Участникам процесса предоставлено право свободного выбора участия в гражданском судопроизводстве. При неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (ст. 119 ГПК РФ). Следует отметить, что судебное заседание, назначенное на 23 мая 2011 года, уже было отложено по ходатайству Короленко Е.К. в связи с случившимся у нее инсультом. Ответчик направил по данному телефонограмму и указал, что ожидает скорую помощь и о месте прохождения лечения она сообщит суду. Судом в свою очередь был направлен запрос в Магаданскую областную больницу, о том поступала ли Короленко Е.К. в данное лечебное учреждение, на что администрация МОБ направила в адрес суда отрицательный ответ. Сама Короленко Е.В. о месте прохождения лечения суду не сообщала. Руководствуясь статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков, по имеющимся в деле материалам. Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные в дело доказательства, юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему выводу. Согласно статьям 1 и 2 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях и обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда. В соответствии с пунктом 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 (далее по тексту Правила), граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договором найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое В соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В соответствии с пунктом 45 Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Как установлено судом, что также подтверждается материалами гражданского дела, на основании заявления Короленко В.С. от 23.04.2010 года на имя мэра города Магадана, ответчику как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года, 07 мая 2010 года предоставлен государственный жилищный сертификат №. Согласно указанного сертификата Короленко В.С. предоставлена субсидия <данные изъяты> для приобретения жилого помещения на территории г. Москва. Как следует из информации, предоставленной Комитетом экономики администрации Магаданской области, выданный Короленко В.С. жилищный сертификат предоставлен ему на состав семьи, состоящей из двух человек, и в настоящее время, является реализованным. Во исполнение требований пунктов 44,45 указанных Правил для получения сертификата, 23.04.2010 года, ответчиком Короленко B.C. подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, <адрес>. В обязательстве имеется согласие совершеннолетнего члена семьи участника подпрограммы Короленко Е.К. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчиком было приобретено <данные изъяты> жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., право собственности зарегистрировано 04.10.2010 года. Между тем, несмотря на то, что срок исполнения обязательства истек, до настоящего времени обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, не исполнено, ответчики Короленко В.С. и Короленко Е.К. до сих пор зарегистрированы в указанном жилом помещении и продолжают там проживать. В силу статей 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Короленко В.С. и Короленко Е.К., в нарушении пункта 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 не исполнили обязательство о сдаче мэрии города Магадана жилого помещения -<адрес>. При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования мэрии г. Магадана к Короленко В.С., Короленко Е.К. об обязании исполнить взятое на себя обязательство от 23 апреля 2010 года об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - <адрес>, обязании Короленко Е.К. освободить вышеуказанное жилое помещение, являются законными и обоснованными, соответственно, подлежащими удовлетворению. Также в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в доход муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 200 рублей, по 100 рублей с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования мэрии г. Магадана к Короленко Валериану Стефановичу, Короленко Екатерине Кузьминичне об обязании исполнить взятое на себя обязательство от 23 апреля 2010 года об освобождении и передаче в собственность муниципального образования «Город Магадан» жилого помещения - <адрес>, обязании Короленко Екатерины Кузьминичны освободить вышеуказанное жилое помещение - удовлетворить. Обязать Короленко Валериана Стефановича освободить и сдать мэрии города Магадана жилое помещение -<адрес>. Обязать Короленко Екатерину Кузьминичну освободить жилое помещение -<адрес>. Взыскать с Короленко Валериана Стефановичав доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме 100 рублей (сто рублей). Взыскать с Короленко Екатерины Кузьминичны в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме 100 рублей (сто рублей). Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданской городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда. Установить день изготовления мотивированного решения суда -15 июня 2011 года, срок обжалования решения суда с 16 июня 2011 года. Судья Неказаченко Н.П.