Дело № 2-2017/11                                                                               06 июня 2011 года         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В составе:

председательствующего судьи                                                      Мирошниченко С.Л.                                                                

при секретаре                                                                                         Беленковой А.В.

с участием представителя истца Матюхина Ф.А., действующего на основании доверенности № от ***,

ответчика Мороз В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 06 июня 2011 года делопо иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Мороз Владимиру Павловичу, Поповой Валерии Владимировне, Никитиной Лилии Ивановне о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

          В Магаданский городской суд обратилось Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» с иском к Мороз Владимиру Павловичу, Поповой Валерии Владимировне, Никитиной Лилии Ивановне о взыскании задолженности за период с 01 августа 2008 года по 31 марта 2011 года по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 75 167 руб. 55 коп. и горячую воду в сумме 33 559 руб. 75 коп., а всего 108 727 рублей 30 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 374 руб. 55 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО «Магаданэнерго» с 01 августа 2004 года осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ потребителям Магаданской области на основании норм ст.ст. 426, 539, 540 ГК РФ, ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» (публичный договор энергоснабжения) и постановления мэра г. Магадана № 1180 от 22 июня 2004 года. В период с 01 августа 2008 года по 31 марта 2011 года ОАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение ответчиков по адресу: квартира *** в г.Магадане. Согласно п. 5 ст. 15 Федерального закона РФ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации ОАО «Магаданэнерго» является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети потребителя (единая внутридомовая система отопления) и тепловой сети теплосетевой организации (наружные тепловые сети МУП г.Магадана «Магадантеплосеть») либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. В соответствии с положениями ст. ст. 486, 544 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно оплачивать поставленную тепловую энергию и горячую воду. В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства РФ обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду ответчиками не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность перед ОАО «Магаданэнерго» согласно прилагаемому расчету.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Попова В.В., Никитина Л.И.в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещались по последнему известному месту жительства.

Ответчик Мороз В.П. в судебном заседании признал исковые требования в части взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 75 167 руб. 55 коп. В остальной части просил в удовлетворении требований отказать, в связи с отсутствие задолженности. Просил учесть, что Попова В.В., Никитина Л.И. членами его семьи не являлись, ответчик не обязан оплачивать услуги за бывших собственником комнат в коммунальной квартире.

На основании ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Поповой В.В. и Никитиной Л.И.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает требования в пределах заявленных, и не вправе выйти за пределы заявленных требований.

Из искового заявления следует, что ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» предъявляет требования к Мороз Владимиру Павловичу, Поповой Валерии Владимировне, Никитиной Лилии Ивановне, указывая о задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, предоставляемой собственнику, а также иным лицам проживающим в квартире *** в г.Магадане.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права ***, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу 15 апреля 2009 года, Мороз Владимир Павлович является собственником квартиры *** в г.Магадане с 15 апреля 2009 года. Основанием к регистрации за ним право собственности на квартиру явились: договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 18 октября 2008 года; договор купли-продажи в праве общей долевой собственности на квартиру от 18 октября 2008 года; договор дарения доли квартиры от 14 августа 2007 года; договор дарения комнаты от 11 октября 2007 года.

Данные, указанные в справке с места регистрации МУ «Горжилсервис» от *** свидетельствуют о том, что квартира *** в г.Магадане ранее являлась коммунальной. Ответчики Никитина Лилия Ивановна и Попова Валерия Владимировна являлись собственниками комнаты 121 в данной квартире.

Документы подтверждающие, что Никитина Л.И., Попова В.В. являлись собственниками (бывшими собственниками) квартиры *** в г.Магадане, либо членами семьи Мороз В.П., в связи с чем обязаны производить оплату коммунальных услуг предоставленных истцом по адресу квартира *** в г.Магадане, суду заявителем не представлены, обоснование исковых требований к данным ответчиком в исковом заявлении отсутствует. В судебном заседании представитель истца также не указал основания, по которым он считает, что ответчики Никитина Л.И., Попова В.В. являются нанимателями, собственниками данной квартиры.

Учитывая изложенное, не подлежат удовлетворению требования ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» к Поповой Валерии Владимировне, Никитиной Лилии Ивановне о взыскании задолженности солидарно за период с 01 августа 2008 года по 31 марта 2011 года по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 75 167 руб. 55 коп. и горячую воду в сумме 33 559 руб. 75 коп., а всего 108 727 рублей 30 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 374 руб. 55 коп.

В части требований предъявляемых к Мороз В.П. суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании ответчик признал заявленные требования в части задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в сумме 75 167 рублей 55 коп., последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением.

        В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Учитывая, что признание исковых требований в данной части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

        Из содержания ч.3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        При таких обстоятельствах с Мороз В.П. в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 августа 2008 года по 31 марта 2011 года 75 167 рублей 55 копеек. На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований, а именно в размере 2 455 рублей 02 копейки.

Согласно расчету истца, в период с 01 августа 2008 года по 31 марта 2011 года образовалась задолженность по оплате за горячую воду в сумме 63 220 руб. 39 коп.

Как указано выше, суд рассматривает требования в пределах заявленных требований, т.е. с учетом задолженности, которая образовалась в результате потребления горячей воды Мороз В.П. как собственником квартиры *** в г.Магадане. Мороз В.П. собственником квартиры является с апреля 2009 года, следовательно, задолженность по оплате за горячее водоснабжение может быть взыскана за период с апреля 2009 года по 31 марта 2011 года.

При этом необходимо учитывать, что законных оснований к взысканию с Мороз В.П. задолженности с учетом всех лиц, которые были зарегистрированы в квартире, в том числе бывших собственников комнат, не имеется.

Жилищный кодекс Российской Федерации, иные нормативные правые акты не предусматривают обязанность лица, который приобрел квартиру (комнату) производить оплату за бывшего собственника этого жилого помещения.

Вместе с тем в спорный период, согласно справке МУ «Горжилсервис», в квартире были зарегистрированы: ответчик Мороз В.П., с 27 января 2010 года дочь М., с 14 октября 2008 по17 ноября 2009 г. в качестве знакомого Г. и с 14 августа 2009 года по 17 ноября 2009 года В., проживание которых подлежит учету при производстве расчета сумм оплаты за горячую воду.

Таким образом, расчет следующий:

С 01 апреля 2009 года по июль 2009 года Мороз В.П. обязан платить за 2 чел. 474 руб. 12 коп. (тариф оплаты за месяц ) х 2 чел. х 4 мес. = 3 792 руб. 96 коп.

С августа 2009 года по октябрь 2009 года Мороз В.П. обязан платить за 3 чел. 474 руб. 12 коп. (тариф) х 3 чел. х 3 мес. = 4267 руб. 08 коп.

С ноября 2009 года по январь 2010 года Мороз В.П. проживал один.

(474, 12 х 2 мес.) + 480 руб. 96 коп. = 1429 руб. 20 коп.

С февраля 2010 года по 31 марта 2011 года Мороз В.П. проживал с дочерью,

вместе с тем с июля 2010 года тариф за горячее водоснабжение истец указал 129 руб. 99 коп. и 151 руб. 73 коп., в связи с чем суд не вправе производить исчисление из других сумм.

480,96 (тариф)х 5 мес. х 2 чел. = 4809 руб. 60 коп. Итого 14 298 руб. 84 коп.

С учетом тарифа 129, 99 х 2 чел. х 6 мес. = 1 559 руб. 88 коп., а также тарифа 151,73 х 2 чел. х 3 мес. = 910 руб. 38 коп.

Всего сумма оплат составляет 16 769 руб. 10 коп.

Из расчета задолженности и представленных ответчиком Мороз В.П. квитанций следует, что сумма оплат за горячую воду составляет 28 500 руб., что превышает общую сумму, которую ответчик обязан уплатить в спорном периоде, следовательно задолженность Мороз В.П. по оплате за горячую воду перед ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» отсутствует.

      Учитывая изложенное, требования Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Мороз В.П. подлежат взысканию только в части задолженности по оплате за отопление, в остальной части законных оснований к удовлетворению требований не имеется.

      Вместе с тем истец при наличии к тому оснований не лишен возможности обратиться с требованиями о взыскании задолженности с учетом права собственности ответчиков на комнаты в квартире, где исчисление будет производиться с учетом занимаемой общей площади жилого помещения, а не квартиры в целом.

      На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Мороз Владимиру Павловичу, Поповой Валерии Владимировне, Никитиной Лилии Ивановне о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду, расходов по уплате государственной пошлины, - удовлетворить в части.

        Взыскать с Мороз Владимира Павловича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 августа 2008 года по 31 марта 2011 года 75 167 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 455 рублей 02 копейки, отказав в удовлетворении требований в остальной части. Всего взыскать 77 622 рубля 57 копеек.

        Открытому акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» в удовлетворении требований к Поповой Валерии Владимировне, Никитиной Лилии Ивановне о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01 августа 2008 года по 31 марта 2011 года в сумме 108 727 рублей 30 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 374 руб. 55 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 11 июня 2011 года.

          Судья                                                                                  С.Л. Мирошниченко

***

***