Дело № 2-3554/11 07 сентября 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи Неказаченко Н.П.,

при секретаре Валюлис О.Ю.,

с участием истца Летягина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане 07 сентября 2011 года гражданское дело по иску Летягина Юрия Васильевича к Летягину Станиславу Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Летягин Ю.В. обратился в суд с иском к Летягину С.Ю., о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес>,

В обоснование заявленных требований указал, что с 30 августа 2007 года является собственником комнаты № в кв. № в доме № по <адрес>. 23 апреля 2009 года зарегистрировал по указанному выше адресу своего сына Летягина С.Ю., приехавшего в Магадан из Смоленска, где ранее проживал и был постоянно зарегистрирован.

Ответчик в жилом помещении не проживает, снимает отдельное жилье в г. Магадане. Коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, в расходах по содержанию жилого помещения, а также имущества многоквартирного дома не участвует.

Ответчик появляется в спорном жилом помещении только когда ему нужные деньги, периодически уничтожает имущество в квартире, наносит истцу побои., в связи с чем последний вынужден был обратиться к мировому судье с заявлением в порядке частного обвинения о возбуждении уголовного дела в отношении ответчика.

Поскольку ответчик не проживает одной семьей с истцом, своих обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением не выполняет, истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением комнатой - № в кв. № в доме № по <адрес>,

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал. Пояснил, что ответчик не проживает в жилом помещении, иногда приходит попросить денег и поесть. Чаще всего его визиты заканчиваются дракой с истцом, при этом ответчик ломает мебель, бьет окна и пр., чем нарушает покой самого истца, его супруги и соседей, проживающих в соседних комнатах.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства и адресу, указанному в исковом заявлении. Телеграмма не вручена, в связи с не проживанием адресата по месту жительства. Согласно представленному в материалы дела акту от 24 августа 2011 года ответчик в комнате № квартиры № в доме № по <адрес> не проживает.

Принимая во внимание правила, установленные ст.ст.119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 13 августа 2007 года принадлежит на праве собственности <данные изъяты> комната № расположенная в квартире № дома № по <адрес>. Данный факт подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Согласно справке с места регистрации <данные изъяты> от 19 июля 2011 года в комнате № квартиры № дома № по <адрес> зарегистрирован с 23 апреля 2009 года в качестве членов семьи (сына) - Летягин Станислав Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из пояснений истца, имеющихся в деле документов, ответчик фактически не проживал в спорном жилом помещении. В материалах дела имеется заявление истца в адрес УВД по г. Магадану о привлечении ответчика к уголовной ответственности за причинение Летягину Ю.В. телесных повреждений на территории места жительства последнего и угрозы убийством. Поскольку ответчик является сыном истца, то из чувства жалости и да бы не распространять нелицеприятную информацию о сыне, привлекавшемуся к уголовной ответственности, Летягин Ю.В. ранее с такого рода заявлениями не обращался. Бремя содержания жилого помещения ответчик в совей части не несет, ведет разгульный образ жизни, нигде не работает.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено, тогда как на основании ст. 56 ГПК РФ на ответчика возлагается обязанность доказать обстоятельства, препятствующие прекращению права пользования жилым помещением.

Из содержания ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации видно, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку Летягин СЮ. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, действие ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в полной мере распространяется на возникшие спорные правоотношения между истцом и ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из пояснений истца, ответчик по месту регистрации не проживает, не производит оплату коммунальных услуг. Представленные суду документы подтверждают, что спорную квартиру, истец приобрел в 2007 году, когда ответчику уже было 27 лет, он не являлся несовершеннолетним и нетрудоспособным, постоянно проживал в г. Смоленске. Каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, между истцом и ответчиком сложились негативные отношения.

Указанное свидетельствует о том, что Летягин СЮ. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Доказательств вынужденного выезда в иное место жительства или его временный характер, а также оплаты коммунальных услуг ответчиком суду не предоставлено.

Доказательств, указывающих, что в настоящее время ответчик не имеет возможности обеспечить свое проживание по иному адресу, суду не представлено, убедительных доводов о препятствиях к прекращению права пользования жилым помещением по каким-либо причинам, суду не приведено.

При данных обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также нормы действующего законодательства, предусматривающие, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняются, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Летягина Юрия Васильевича к Летягину Станиславу Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес> - удовлетворить.

Признать Летягина Станислава Юрьевича прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, собственником которого является Летягин Юрий Васильевич.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 12 сентября 2011 года.

Судья