Дело № 2-3556/11                                         05 сентября 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи                       Неказаченко Н.П.,

при секретаре                    Валюлис О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане,                    05 сентября 2011 года, гражданское дело № 2-3556/11 по иску муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жилье» к Любашевской Татьяне Егоровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Магадана «Социальное жилье» обратилось в Магаданский городской суд с исковыми требованиями к Любашевской Т.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и электроэнергию.

В обоснование заявленных требований указало, жилой дом по адресу: <адрес> в г. Магадане до 18 января 2009 года включительно находился на обслуживании МУП г. Магадана «Социальное жилье», согласно договора № 12 от 27 февраля 1998 года и договора № 9-у от 25 октября 207 года. В комнате № по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Любашевская Т.Е., что подтверждается справкой <данные изъяты>

Несмотря на уклонение от заключения договора найма по месту жительства, Любашевская Т.Е. с 1994 года непрерывно проживала в указанном жилом помещении. Факт регистрации Любашевской Т.Е. по вышеуказанному адресу до настоящего времени свидетельствует о возникновении жилищных правоотношений, в том числе обязанности по оплате за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию.

На ответчика открыт лицевой счет № 690780038. Проживая в указанном жилом помещении, ответчик не производил своевременную оплату за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию в результате чего образовалась задолженность за период с 01 марта 2005 года по 18 января 2009 года в размере 65 008 руб. 55 коп., из которых 46 201 руб. 56 коп. - по оплате за коммунальные услуги; 18 806 руб. 99 коп. - по оплате за электроэнергию.

Руководствуясь ст. 678,682 ГК РФ, СТ. 10, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с Любашевской Т.Е. задолженность по оплате за коммунальные услуги и электроэнергию в размере 65 008 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 150 руб. 25 коп.

Предстатель истца в судебное заселение не явился в связи с занятостью в ином судебном заседании.

Ответчик Любашевская Т.Е. в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещалась судом неоднократно. Согласно переданной до начала судебного заседания полицейским взвода роты ОВО при УМВД России по г. Магадану ст. сержантом ФИО7. телефонограммы, судебная повестка была вручена ответчику            Любашевской Т.Е. 03 сентября 2011 года лично.

Участникам процесса предоставлено право свободного выбора участия в гражданском судопроизводстве. Суд, принимая во внимание правила, установленные статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом №                <адрес> до 18 января 2009 года находился в обслуживании истца, согласно договора № 12 от 27 февраля 1998 года и договора № 9-у от 25 октября 2007 года.

Согласно справки с места регистрации <данные изъяты> от 18 августа 2011 года Любашевская Т.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 12 августа 1994 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик занимает ком. № в доме № по <адрес>.

Согласно п.6 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Факт проживания ответчика в комнат № дома № по <адрес> свидетельствует о возникновении правоотношений, вытекающих из договора социального найма.

Таким образом, наниматель обязан исполнять обязательства, вытекающим из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ему услуги.

Согласно представленного истцом расчета ответчик в период с 01 марта 2005 года по 18 января 2009 года являлась потребителем услуг, в указанный период в полном объеме и своевременно оплату за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию не производила, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 65 008 руб. 55 копеек, из них по оплате за жилье и коммунальные услуги - 46 201 руб. 56 копеек; по оплате за электроэнергию - 18 806 руб. 99 копеек.

Таким образом, с Любашевской Т.Е. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 65 008 руб. 55 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 2 150 руб. 25 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия                            г. Магадана «Социальное жилье» к Любашевской Татьяне Егоровне о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и электроэнергию - удовлетворить.

Взыскать с Любашевской Татьяны Егоровны в пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жилье» задолженность по оплате за жилье в размере 65 008 руб. 55 коп.

Взыскать с Любашевской Татьяны Егоровны в пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жилье» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 150 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 10 сентября 2011 года. Исчислять срок для обжалования с 12 сентября 2011 года.

Судья                                                                                Н.П. Неказаченко