Дело № 2-3630/2011 04 октября 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В., при секретаре Ткаченко Н.С., с участием истца Косиковой Е.Г., ответчика Евсюткина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 04 октября 2011 года гражданское дело по иску Косиковой Елены Геннадьевны к Евсюткину Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе Магадане, УСТАНОВИЛ: Косикова Е.Г. обратилась в суд с иском к Евсюткину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе Магадане. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от 06 марта 2008 г. и свидетельства о государственной регистрации права № <адрес>, выданного 15 апреля 2008 г. В принадлежащей ей квартире с 28 января 2011 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик, Евсюткин А.А., которого она зарегистрировала в своей квартире временно, сроком на один год. Утверждает, что в настоящее время возникла необходимость снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку факт регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении создает для нее определенные неудобства, а именно: ей созданы препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество по его владению, пользованию и распоряжению согласно своему усмотрению, кроме того, она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию квартиры и квартирной плате за ответчика, который в квартире не проживает и плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в своей доле не производит. Просит суд признать Евсюткина А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе Магадане. Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд иск удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признает, суду пояснил, что в настоящее время Косикова Е.Г. не является собственником вышеуказанной квартиры, поэтому у нее отсутствует предусмотренные законом право на обращение в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит в иске отказать. Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему. Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводства в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В соответствии со статьей 304 настоящего Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статьям 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как установлено в судебном заседании, что также следует из представленных в деле материалов, 06 марта 2008 г. между мэрией города Магадана и Косиковой Е.Г. был заключен договора передачи квартиры в собственность №, по условиям которого мэрия г.Магадана передала. А Косикова Е.Г. получила в собственность занимаемую ею квартиру, № в <адрес> в городе Магадане. Из справки с места регистрации, выданной 01 июля 2011 г. МБУ «Горжилсервис» следует, что в названной квартире в качестве члена семьи Косиковой Е.Г. с 28 января 2011 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу Евсюткин А.А.; при этом последний зарегистрирован в квартире временно, сроком до 28 января 2012 г Предъявляя в суде исковые требования к Евсюткину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением Косикова Е.Г. ссылается на то обстоятельство, что она является собственном указанной квартиры и регистрация ответчика по месту жительства в ее квартире препятствует ей, как собственнику, осуществлять свои права владения и распоряжения жильем. Вместе с тем, как следует из представленной в материалах дела Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 сентября 2011 г. № собственником <адрес> в городе Магадане является ФИО4 Следовательно, у Косиковой Е.Г. отсутствует право на обращение в суд с иском к Евсюткину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация последнего по месту жительства в <адрес> в городе Магадане не затрагивает и не нарушает прав и законных интересов Косиковой Е.Г. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Косиковой Е.Г. к Евсюткину А.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе Магадане на законе не основаны, поэтому удовлетворению не подлежат. Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Косиковой Елены Геннадьевны к Евсюткину Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в городе Магадане отказать. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 10 октября 2011 года. Судья Н.В. Сергиенко Копия верна. Судья Магаданского городского суда Н.В. Сергиенко