Дело № 2-3496/11 23 сентября 2011 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ В составе: председательствующего судьи - Коваленко О.В., при секретаре - Романовой Н.А., с участием истца - Крижановской В.П., представителя ответчика - Лозенко А.И. действующей на основании доверенности от 08.04.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 23 сентября 2011 года гражданское дело по иску Крижановской Валентины Парфеновны к Загудаевой Елене Вячеславовне, несовершеннолетним ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес>, УСТАНОВИЛ: Крижановская В.П. обратилась в суд с иском к Загудаевой Е.В., несовершеннолетним ФИО20., ФИО21., ФИО22., ФИО23., ФИО24. о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес> Исковое заявление мотивировано тем, что истица является собственником квартиры № расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>. В декабре 2007 года истица по просьбе своей внучки Загудаевой Елены Вячеславовны для получения необходимых для детей пособий зарегистрировала ее и ее пятерых несовершеннолетних детей: ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 в своей квартире, при этом договорились с ответчиком, что она будет оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в связи с ее регистрацией и регистрацией ее детей в квартире. В мае 2011 года ответчик с детьми выехали из квартиры, забрали свои вещи и по настоящее время не проживают в ней. С регистрационного учета они не снялись, а также по настоящее время не оплатили коммунальные услуги, начисляемые на них как на проживающих в данной квартире. О месте нахождения Ответчиков мне ни чего неизвестно. В связи с не проживанием ответчика с детьми истица обратилась в ремонтно-эксплуатационную организацию <данные изъяты> 15 июля 2011 г. был составлен акт на предмет не проживания ответчика и несовершеннолетних детей в квартире и подтвержден соседями, проживающими в квартирах №. В судебном заседании истец Крижановская В.П. доводы иска поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик с несовершеннолетними детьми в мае выехали из жилого помещения, забрав свои вещи. Намерений проживать в жилом помещении ответчик не высказывала. Коммунальные платежи не оплачивает. Указала, что ответчик с детьми членами ее семьи не является. Представитель ответчика Лозенко А.И. в судебном заседании возражала против исковых требований. Ответчик и законный представитель несовершеннолетних детей Загудаева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество истцу принадлежит на праве собственности квартира № в доме № по <адрес>. Согласно справке с места регистрации <данные изъяты> от 07 сентября 2011 года в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Крижановская В.П. (собственник), а 06 декабря 2007 года Загудаева Елена Вячеславовна (внучка), ФИО30 (правнучка), ФИО31 (правнучка), ФИО32 (правнук), ФИО33 (правнук), с 16 марта 2008 года ФИО34 (правнучка). Основанием для регистрации послужили заявления истца <данные изъяты> о регистрации ответчика и ее несовершеннолетних детей в качестве членов семьи (л.д.53,57). Из пояснений истца следует, что ответчик является ее внучкой. С мая 2011 года Загудаева Е.В. со своими детьми в жилом помещении не проживают, добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, выехали на иное постоянное место жительства, забрав принадлежащие личные вещи. С указанного времени ответчик в квартире не появляется, о своем праве на жилое помещение не заявляла, оплату коммунальных услуг не производила. Несовершеннолетние ФИО35., ФИО36., ФИО37. фактически в квартиру не вселялись в жилое помещение. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено, тогда как на основании ст. 56 ГПК РФ на ответчика возлагается обязанность доказать обстоятельства, препятствующие прекращению права пользования жилым помещением. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Поскольку ответчик Загудаева Е.В. и несовершеннолетние ФИО38., ФИО39, ФИО40., ФИО41, ФИО42. зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, то действие ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в полной мере распространяется на возникшие спорные правоотношения между истцом и ответчиком. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Как следует из пояснений представителя ответчика, намерений проживать в спорном жилом помещении Загудаева Е.В. не высказывала, доказательств оплаты коммунальных услуг не представила. Указанное свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Как видно из акта от 15 июля 2011 года <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес> на момент выхода установлено, что в квартире проживает собственник Крижановская В.П., Загудаева Е.В. и несовершеннолетние ФИО43., ФИО44., ФИО45., ФИО46., ФИО47 не проживают. Факт непроживания ответчика и несовершеннолетних подтвердили соседи по подъезду из квартир №. В акте имеются подписи соседей, а также сотрудников <данные изъяты>. Таким образом, фактически не проживая в квартире, ответчик сохраняет регистрацию по вышеуказанному адресу, тогда как регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием сохранения права пользования жилым помещением. В судебном заседании истец указала, что внучка не является членом ее семьи, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением после выезда не заключалось, общего хозяйства не ведется. Доказательств вынужденного выезда в иное место жительства или его временный характер, учинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчиком суду не предоставлено. Доводы представителя ответчика о том, что истцу были переданы денежные средства для того, чтобы она зарегистрировала в квартире Загудаеву Е.В. и ее детей правового значения для разрешения спора не имеют. Доказательств, указывающих, что в настоящее время ответчик не имеет возможности обеспечить свое проживание по иному адресу, суду не представлено, убедительных доводов о препятствиях к прекращению права пользования жилым помещением по каким-либо причинам, суду не приведено. Кроме того, как следует из пояснений представителя ответчика, несовершеннолетние ФИО48, ФИО49 проживают с ответчиком, а несовершеннолетние ФИО50, ФИО51, ФИО52 с ней. В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства детей является место проживания их родителей. Самостоятельного права на жилое помещение несовершеннолетние ФИО53., ФИО54., ФИО55., ФИО56., ФИО57. не имеют. Согласно сведениям, предоставленным МБУЗ г. Магадана «Детская городская больница» № 2185 от 18 августа 2011 года несовершеннолетние ФИО58, ФИО59, ФИО60 проживают по адресу: <адрес>, вместе с бабушкой; ФИО61, ФИО62 проживают по адресу: <адрес>, вместе с ответчиком. Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что Загудаева Е.Н. проживает в другом жилом помещении, которое в настоящее время является ее фактическим постоянным местом жительства, соответственно осуществляет права пользования иным жилым помещением. При данных обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также нормы действующего законодательства, предусматривающие, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняются, суд полагает исковые требования Крижановской В.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Крижановской Валентины Парфеновны к Загудаевой Елене Вячеславовне, несовершеннолетним ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67 о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес> - удовлетворить. Признать Загудаеву Елену Вячеславовну, несовершеннолетних ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72 прекратившими право пользования жилым помещением - <адрес>, собственником которого является Крижановская Валентина Парфеновна. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения. Установить день изготовления мотивированного решения - 28 сентября 2011 года. Судья О.В.Коваленко <данные изъяты> <данные изъяты>