29 сентября 2011 г. Дело № 2-3891/2011. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего судьи Хан Т.А., при секретаре Боровской Л.А., с участием представителя истца Матюхина Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 29 сентября 2011 г. гражданское дело по иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Тарасенко Владимиру Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению, УСТАНОВИЛ: ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» обратилось в суд с иском к Тарасенко В.Б. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению, указав в обоснование своих требований, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в городе Магадане; названный жилой дом подключен к централизованным тепловым сетям. Поскольку ответчик является потребителем услуг, оказываемых ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» по тепловому энергоснабжению находящегося в его собственности жилого помещения, он в силу статьи 426 Гражданского кодекса РФ обязан оплачивать потребленную тепловую энергию. Однако в нарушение требований гражданского законодательства РФ ответчик обязанность по оплате предоставленных ему услуг по отоплению не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 июня 2007 г. по 31 июля 2011 г. в сумме 89 743 руб. 73 коп. От погашения образовавшейся задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в добровольном порядке ответчик уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу истец исковые требования, предъявленные к ответчику в суде, уточнил и просит взыскать с Тарасенко В.Б. задолженность по оплате за предоставленные услуги по отоплению за период с 27 января 2009 г. по 31 июля 2011 г. в сумме 46 116 руб. 81 коп., а также отнести на счет ответчика расходы по оплате госпошлины, внесенной в доход бюджета Муниципального образования «Город Магадан» при подаче настоящего иска в суд в сумме 1 583 руб. 50 коп. Представитель истца в судебном заседании на исковые требования, предъявленные в суде к Тарасенко В.Б., поддерживает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд иск удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом. Принимая во внимание правила статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему. В соответствии со статьями 549, 551 и 558 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя… квартиру или другое недвижимое имущество. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно статье 426 настоящего Кодекса договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, статьями 153, 154 и 157 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Из представленных в деле материалов усматривается, что дом <адрес> в городе Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго». Квартира №, расположенная в названном жилом доме, с 27 января 2009 г. принадлежит на праве собственности ответчику, Тарасенко В.Б., на основании договора купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа, заключенного 11 июля 2008 г. Расчеты с населением за подачу тепловой энергии производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке постановлением мэра г.Магадана № 1917 от 09 июня 1999 г. с последующими изменениями и дополнениями. Тарифы по оплате за жилье и коммунальные услуги имеют силу нормативного акта органа местного самоуправления, из которого в соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ у сторон, состоящих в жилищных правоотношениях, возникают друг перед другом взаимные гражданские права и обязанности, в том числе у ответчика перед истцом - обязательство по надлежащей оплате предоставленных услуг. Оплата за услуги по отоплению физическими лицами производится по абонентской книжке, расчетный период установлен в один календарный месяц со сроком платежей до 10 числа следующего за истекшим месяца по тарифам, установленным органами местного самоуправления. Задолженность ответчика перед истцом по оплате за предоставленные услуги по отоплению за период с 27 января 2009 г. по 31 июля 2011 г. подтверждается представленными в деле доказательствами: справкой с места регистрации; тарифами на оплату коммунальных услуг, утвержденными постановлениями мэра г.Магадана; расчетом задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, согласно которому задолженность ответчика перед истцом за указанный выше период составляет в общей сумме 46 116 руб. 81 коп. Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» о взыскании с Тарасенко В.Б. задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика в его пользу судебных расходов. В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из представленного в материалах дела платежного поручения от 12 августа 2011 г. № 237 видно, что при подаче настоящего иска в суд ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» была уплачена в доход бюджета Муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 2 892 руб. 31 коп., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при первоначально заявленной сумме исковых требований - 89 743 руб. 73 коп. Однако, поскольку суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению в размере 46 116 руб. 81 коп., следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 583 руб. 50 коп. Кроме того, из представленного в материалах настоящего дела платежного поручения от 14 июня 2011 г. № 636 следует, что ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» были понесены судебные издержки за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 рублей. Следовательно, с ответчика в пользу ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» подлежат взысканию и понесенные истцом судебные издержки в размере 600 рублей Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Тарасенко Владимиру Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные услуги по отоплению удовлетворить. Взыскать с Тарасенко Владимира Борисовича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате за предоставленные услуги по отоплению за период с 27 января 2009 г. по 31 июля 2011 г. в общей сумме 46 116 руб. 81 коп. (Сорок шесть тысяч сто шестнадцать руб. 81 коп.). Взыскать с Тарасенко Владимира Борисовича в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1 583 руб. 50 коп. (Одна тысяча пятьсот восемьдесят три руб. 50 коп.) и судебные издержки в сумме 600 руб. 00 коп. (Шестьсот руб. 00 коп.) Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение десяти дней, исчисляя срок со дня, следующего за днем изготовления решения по делу в окончательной форме. В соответствии со статьей 199 Гражданского процессуального кодекса РФ установить днем изготовления решения по делу в окончательной форме -04 октября 2011 г. Судья Хан Т.А.